Решение № 2-65/2017 2-65/2017~М-37/2017 М-37/2017 от 6 марта 2017 г. по делу № 2-65/2017

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИФИО1

<адрес> 7 марта 2017 года

Заводской районный суд <адрес> в составе:

Судьи Имаева А.С-А.,при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО4 к ФИО2 о признании самовольной постройки незаконной

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании самовольной постройки незаконной.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала исковые требования и пояснила суду, что на основании договора купли- продажи по закону от 01.06.1973г. нотариус ФИО7 номер в реестре нотариуса № и государственной регистрации права собственности на жилой дом в ЕГРПУФГРС 23.07.2009г. ФИО4 принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес> по решению Верховного Суда по гражданским делам от ДД.ММ.ГГГГ восстановлено право на 1 /3 часть с указанием размера части двора по <адрес> ЧР, <адрес> с улицы от <адрес> до <адрес> – 12 метров, а двор 23 метра, это принадлежит истице по решению Верховного Суда и по ее законным документам. ФИО10 узнала, что ФИО2, который купил арендованную землю у ФИО8 несмотря на судебное решение самовольно снесли имевшийся на земельном участке фундамент дома. При этом ФИО2 был предупрежден об ответственности за самоуправство и захвате чужой собственности. Тем не менее, присоединив принадлежащий ФИО4 земельный участок по <адрес> № к своим арендуемым участкам. В настоящее время ФИО2 возведены постройки дома, в том числе на территории и частной собственности ФИО4

Таким образом ответчиком в произвольном порядке и самоуправно нарушено право частной собственности ФИО4 на земельный участок и фундамент дома, расположенный по <адрес> №.

Просит признать незаконной постройку дома и сооружения, возведенных на земельном участке, расположенного по <адрес> №. Обязать ответчика за свой счет снести и демонтировать незаконные постройки, возведенные на вышеуказанном участке. Судебным решением издержки взыскать с ответчика.

Ответчик ФИО9 извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явился, о причине неявки не известил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования ФИО4 по следующим основаниям:

Из апелляционного определения Верховного Суда Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что удовлетворены исковые требования ФИО4 в части выделения ее доли земельного участка по адресу: <адрес>. Определена доля земельного участка о адресу: <адрес>, в следующих границах; 12 метров по <адрес> от <адрес> сторону <адрес>, 23 метра от <адрес> по границе с домом №, от этой точки 12 метров в сторону <адрес> 23 метра по <адрес>.

Из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между ФИО3 Бакисат, действующей по доверенности ФИО3 и ФИО4 заключен договор купли- продажи 1 /3 части жилого дома литер «А» с жилой площадью 41,66 кв.м., дома жилого саман. под литером «Б» с жилой площадью 31,25 кв.м., жилого дома под литер. «Г» с жилой площадью 14,6 кв.м. и надворных сооружений, находящейся в <адрес>, квартал 171 <адрес>.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4, зарегистрировано право собственности, 1 /3 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов- Под жилую застройку индивидуальную. Площадь: 857 кв.м., по адресу: Россия, Чеченская Республика, <адрес>. Кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.07.2009г. сделана запись регистрации №.

Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с частью 3 той же статьи ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявление ФИО4 обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании самовольной постройки незаконной, удовлетворить.

Признать незаконной постройку дома и сооружения, возведенных на земельном участке, расположенного по <адрес> №.

Обязать ФИО2 за свой счет снести и демонтировать незаконные постройки, возведенные на вышеуказанном участке.

Стороны вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суд в течение семи дней со дня вручения копий решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Заводской районный суд <адрес> по истечении срока подачи сторонами об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья: А.С-А. Имаев