Решение № 2-241/2019 2-241/2019(2-2452/2018;)~М-2160/2018 2-2452/2018 М-2160/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-241/2019

Дело №2-2452/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» января 2019 г. г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Власовой О.В.

При секретаре Бикаевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г.Новосибирска, администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Советского района г.Новосибирска, мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что ему принадлежит гаражный бокс № площадью 20,1 кв.м в гаражно-строительном кооперативе «Новатор», расположенном в Советском районе г.Новосибирска. Паевой взнос за гаражный бокс выплачен им полностью ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ГСК «Новатор» не исполнил своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права. ГСК «Новатор» образован ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № и зарегистрирован в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. Актом комиссии по выбору участка земли № от ДД.ММ.ГГГГ был выбран участок земли размером 0,03га под строительство 11 боксов ГСК «Новатор». Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью 20,1 кв.м, расположенный в Советском районе г.Новосибирска в ГСК «Новатор».

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте заседания был извещен, просил дело рассматривать в его отсутствие. Его представитель ФИО2 в судебном заседании заявленное требование поддержал.

Представители ответчиков - администрации Советского района г.Новосибирска, мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания были извещены надлежащим образом. В отзыве на иск представитель администрации Советского района г.Новосибирска указал, что против удовлетворения заявленного требования не возражает, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГСК «Новатор» в судебное заседание также не явился, о времени и месте заседания был извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В письменном отзыве на иск указал, что считает возможным заявленное ФИО1 требование удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по НСО в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания был извещен.

Суд, выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден ГСК «Новатор» в микрорайоне «Щ» у Дома Быта в соответствии с утвержденным генпланом микрорайона, а ДД.ММ.ГГГГ произведена его государственная регистрация.

Решением исполнительного Комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся №-з от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство двухэтажных кооперативных гаражей для индивидуальных машин Управлению производственно-эксплуатационных служб СО АН ССР в зоне НИИ на территории бывшей свалки за институтом ядерной физики, согласно прилагаемой схеме, в микрорайоне «Щ» в полном соответствии с утвержденным ПДП микрорайонов «Щ» и «С», выполненным «Сибакадемпроектом» в 1970 году. Чертеж 850I ОГТ-34, согласно прилагаемой схеме (л.д.14).

Актом комиссии по выбору участка земли под строительство двухэтажных гаражей кооператива «Новатор» № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство двухэтажных гаражей ГСК «Новатор» был отведен земельный участок, составлена и утверждена схема земельного участка его место расположения. Участок был свободен от строений и насаждений (л.д.15-16).

Актом комиссии по выбору участка земли № от ДД.ММ.ГГГГ был выбран участок земли размером 0,03га под строительство 11 боксов ГСК «Новатор», расположенный в 8 м от существующих блоков ГСК «Новатор» (л.д.17-18).

ФИО1 является членом ГСК «Новатор». Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ истцу в этом кооперативе принадлежит гаражный бокс № площадью 20,1 кв.м, этаж 1. Паевой взнос выплачен истцом полностью, задолженности по членским взносам нет, что также подтверждается копией членской книжки (л.д.8,9).

Согласно выписке из ЕГРН гаражный бокс № по адресу: <адрес> имеет общую площадь 20,1кв.м, кадастровый № и находится в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № (л.д.10).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое здание – гаражно-строительный кооператив «Новатор» кадастровый № ГСК «Новатор» расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 54:35:091345:20. Гаражный бокс с кадастровым номером 54:35:091345:333 расположен в здании гаражно-строительного кооператива «Новатор» с кадастровым номером №.

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГСК «Новатор» земельный участок был предоставлен для строительства гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей. Спорный гаражный бокс размещен в границах этого земельного участка.

Истец, являясь членом ГСК «Новатор», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №.

Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания.

Поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, принимая во внимание отсутствие возражений против заявленного иска со стороны заинтересованных лиц, суд полагает возможным иск ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью 20,1 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Новатор» в Советском районе г.Новосибирска.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ Власова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 31.01.2019.