Решение № 2-197/2019 2-197/2019(2-2212/2018;)~М-2053/2018 2-2212/2018 М-2053/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-197/2019

Дело № 2-197/2019 г. ***

УИД 33RS0005-01-2018-002877-13


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров 6 февраля 2019 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Рыбачик Е.К.

при секретаре Копненковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Министерству финансов РФ в лице Управления Федерального казначейства по Владимирской области об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об отмене обеспечительных мер, принятых определением Александровского городского суда от 03.04.2015 г., в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащей ФИО2 *** доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью *** кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании решения Александровского городского суда Владимирской области от 24.07.2015 г., вступившего в законную силу 31.08.2015 г., произведен раздел совместно нажитого имущества, за ней и за ФИО2 признано право общей долевой собственности на указанное нежилое помещение (по *** доли за каждым).

28.09.2016 г. на основании решения Александровского городского суда обеспечительные меры, принятые определением суда от 03.04.2015 г., в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащей ей *** доли в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение, отменены.

В рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении ФИО2, принадлежащее ему на праве общей долевой собственности нежилое помещение передано на торги. Воспользовавшись преимущественным правом покупки, на основании договора купли-продажи, заключенного с Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях она приобрела право собственности на оставшиеся *** доли спорного объекта. Однако произвести государственную регистрацию приобретенного имущества она не может, поскольку определением Александровского городского суда от 03.04.2015 г. наложен запрет на совершение действий по регистрации прав на него.

Определением суда от 17.01.2019 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, Министерство финансов РФ в лице Управления Федерального казначейства по Владимирской области.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, будучи также извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились, отказавшись от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Возражений по сути заявленных требований не представили.

Представитель ответчика Министерства финансов РФ в лице Управления Федерального казначейства по Владимирской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ОСП Александровского района Владимирской области УФССП России по Владимирской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 223 ГК РФ).

Из нормы ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 119 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с п. 51 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

03.04.2015 определением Александровского городского суда Владимирской области по гражданскому делу № удовлетворено заявление Александровского городского прокурора о принятии мер по обеспечению иска. Наложен запрет на совершение ФИО2 действий, направленных на отчуждение, передачу либо обременение прав на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью *** кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, и запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области совершать регистрационные действия, связанные с переходом либо обременением прав на указанный объект недвижимости.

Решением суда от 10.07.2015 исковые требования Александровского городского прокурора удовлетворены. В пользу Российской Федерации с ФИО3, ФИО4 и ФИО2 в солидарном порядке взыскано *** руб. *** коп. и государственная пошлина с каждого из ответчиков по *** руб.

На основании решения Александровского городского суда от 24.07.2015 произведен раздел общего имущества супругов ФИО1 и ФИО2, каждому из них в общую долевую собственность выделено по *** доли в праве на нежилое помещение общей площадью *** кв. по адресу: <адрес>.

28.09.2016 г. решением Александровского городского суда обеспечительные меры, принятые определением суда от 03.04.2015 г., в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащей ФИО1 *** доли в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение, отменены.

02.11.2015 на судебным приставом-исполнителем ОСП Александровского района УФССП России по Владимирской области возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО2, в рамках которого 17.09.2018 арестованное недвижимое имущество – *** доля нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью *** кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, передано на реализацию в специализированную организацию.

30.11.2018 между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях и ФИО1, имеющей преимущественное право покупки, заключен договор купли-продажи *** доли нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью *** кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по условиям которого ФИО1 приобрела указанное имущество за *** руб.

Деньги за нежилое помещение ФИО1 уплачены в полном объеме.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Александровского района, в соответствии с положениями ст. 110, 111 Федерального закона «Об исполнительном производстве», вырученные от продажи спорного имущества денежные средства распределены для последующего перечисления в пользу взыскателя УФК по Владимирской области, в счет исполнения исполнительного документа о взыскании задолженности.

Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельств позволяют сделать вывод о том, что ФИО1 является законным владельцем спорного имущества. Однако, в силу наличия принятых определением Александровского городского суда от 03.04.2015 обеспечительных мер, лишена возможности зарегистрировать нежилое помещение в установленном законом порядке.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области на совершение регистрационных действий, связанных с переходом либо обременением прав на *** долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью *** кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, принятые определением Александровского городского суда Владимирской области от 3 апреля 2015 года, отменить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий *** Е.К. Рыбачик

***

***

***