Решение № 2-482/2019 2-482/2019~М-450/2019 М-450/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-482/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019г. г. Городище

Городищенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Н.В.,

при секретаре Кипиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Сурск Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указал, что в 1978 году администрацией ПМК-60 ему было предоставлена квартира площадью 57.8 м по адресу: <адрес>. в 1996 году между истцом и администрацией ПМК-60 заключен договор на передачу квартиры в собственность от 04.12.1996. На момент приватизации в квартире проживала также его жена, которая в приватизации не участвовала, претензий не имеет. Обратившись в регистрирующий орган, получил отказ в регистрации права собственности, поскольку отсутствует печать продавца в договоре. Поскольку в муниципальную собственность г.Сурска жилой фонд от ПМК в виде данной квартиры не передавался. Сведений о регистрации на квартиру прав кого-либо не имеется. Истец указывает, что с момента получения квартиры, проживает в ней, зарегистрирован, добросовестно, непрерывно и открыто владеет квартирой, как своей собственной в течение более 15 лет. С учетом изложенного, просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 57.8 м по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец свои требования поддержал, просил удовлетворить. Третье лицо -ФИО3 также просила иск удовлетворить. Ответчик и третье лицо не направили в судебное заседание своих представителей, просили рассмотреть дело в отсутствие, возражений по иску не представили.

Заслушав участвующих лиц, изучив материалы гражданского дела, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из копии договора на передачу квартир в собственность граждан от 04.12.1996года следует, что ПМК-60 передал в собственность ФИО2 квартиру, общей площадью 57.8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям домовой книги на момент приватизации квартиры по адресу: <адрес>, в ней были зарегистрированы ФИО1 и Б.Р.Х.

По справке администрации г.Сурска Городищенского района Пензенской области квартира по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность города Сурск Городищенского района Пензенской области не передавалась.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что с 1978 года истец проживал в квартире по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. В декабре 1996 года истец воспользовался своим правом на приватизацию указанной квартиры, для чего подписал соответствующий договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 04.12.1996г. Однако ввиду ненадлежащего оформления договора - отсутствия печати, право собственности на квартиру за истцом не зарегистрировано. При этом до настоящего времени ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной. Открытое владение истца спорным недвижимым имуществом продолжается непрерывно более 15 лет.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за ФИО2 право собственности на квартиру. Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить. Признать за ФИО2, родившимся дата в <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.В.Абрамова