Решение № 2-226/2020 2-226/2020(2-5913/2019;)~М-5808/2019 2-5913/2019 М-5808/2019 от 9 января 2020 г. по делу № 2-226/2020

Гражданское дело № 2-226/2020

УИД: №


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Тамбов 10 января 2020 года

Октябрьский районный суда г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Коломниковой Л.В.,

при секретаре Баженовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Тамбова, Управлению градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ГСК <данные изъяты> (<данные изъяты>) в районе <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что был принят в члены вышеназванного кооператива, ему был выделен земельный участок, на котором им на личные денежные средства и возведен спорный гараж. Гараж построен с соблюдением всех строительных, противопожарных и санитарных норм. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным, поскольку земельный участок под строительство гаражей предоставлялся кооперативу.

Определением от 16.12.2019 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в материалах дела имеется заявление.

Представитель ответчика Администрации г.Тамбова ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в материалах дела имеется заявление.

Представитель ответчика Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется почтовое уведомление.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании постановления мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков ГСК <данные изъяты> на территории <данные изъяты> по <адрес> и в районе <адрес>» ГСК <данные изъяты> были предоставлены земельные участки под строительство комплексов гаражей в районе <адрес><данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., в районе <адрес>, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.. (л.д.10-11).

Постановлением мэра г.Тамбова № от ДД.ММ.ГГГГ уточнена площадь <данные изъяты> ГСК <данные изъяты> в районе <адрес> и составляет <данные изъяты> кв.м.. (л.д.12-14).

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ включен в список членов ГСК, что подтверждается выпиской из распоряжения №р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46) и справкой председателя ГСК <данные изъяты> №. (л.д. 5).

Спорный гараж был построен истцом после включения его в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, паевые взносы внесены им в полном объеме, что подтверждается материалами дела: справкой председателя кооператива, планом границ земельного участка под спорным гаражом, согласованным Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова и др.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие отчета, подготовленного ООО «Тамбовкоммунпроект», в соответствии с которым планировочные, конструктивные и объемно-планировочные решения гаража с погребом соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража с погребом № <данные изъяты> ГСК <данные изъяты> в районе <адрес> по своему функциональному назначению возможна.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № в ГСК <данные изъяты> в районе <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий - Коломникова Л.В.

Решение в окончательной форме составлено 14.01.2020

Председательствующий - Коломникова Л.В.