Решение № 2-700/2019 2-700/2019~М-583/2019 М-583/2019 от 21 апреля 2019 г. по делу № 2-700/2019

№ 2-700/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2019 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Колосовой Т.О.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления администрации Кубенского сельсовета Вологодского района № от 01.11.1994 ему были предоставлены в аренду три земельных участка общей площадью 1500 кв.м., расположенные в районе кирпичного завода и рыбзавода для ведения личного хозяйства. 01.11.1994 между истцом и администрацией Кубенского сельсовета был заключен договор краткосрочной (долгосрочной) аренды земельного участка гражданами, предприятиями, организациями в Кубенском сельсовете, регистрационный номер №. Постановлением администрации Кубенского сельсовета Вологодского района № от 25.05.2004 земельный участок площадью 0,08 га был изъят из аренды в связи с невозможностью обработки. С момента предоставления и по настоящее время истец использует указанные земельные участки для выращивания овощей для личного потребления. В 2019 году истец провел кадастровые работы по уточнению площади и границ земельных участков. Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района от 28.03.2019 истцу отказано в предоставлении указанных земельных участков в аренду. Просит суд признать за истцом право аренды земельных участков с кадастровым номером №, площадью 527 кв.м., с кадастровым номером №, площадью 418 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>; обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района заключить с истцом договор аренды указанных земельных участков.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, его представитель в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснив, что участки обрабатываются до настоящего времени, никто претензии не заявляет.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором решение оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Определением от 08.04.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Кубенского сельского поселения ВМР, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзывы, просят рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.22 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации Кубенского сельсовета Вологодского района № от 01.11.1994 ФИО2 в аренду были предоставлены земельные участки площадью 15 соток для ведения личного хозяйства, постановление не отменено, действует до настоящего времени. Постановлением Администрации Вологодского муниципального района от 24.01.2019 № в постановление администрации Кубенского сельсовета Вологодского района № от 01.11.1994 внесены изменения вместо ФИО2 указано ФИО2.

01.11.1994 между администрацией Кубенского сельсовета Вологодского района (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды №, согласно которому арендодатель передает в краткосрочную аренду на срок до 1 года земельный участок, расположенный за кирпичным заводом для картофелеводства площадью 0,15 га. Согласно п.6 договор считается продленным на следующий год, если ни одна из сторон до 31.12 не заявит о его расторжении.

Постановлением администрации Кубенского сельсовета Вологодского муниципального района № от 25.05.2004 у ФИО2 из аренды изъят земельный участок площадью 0,08 га в поле за больницей в связи с невозможностью обработки.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельные участки поставлены на кадастровый учет: с кадастровым номером № площадью 527 кв.м., с кадастровым номером № площадью 418 кв.м., расположены по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истец пользуется спорными земельными участками с момента их предоставления, надлежащим образом осуществляет права и обязанности арендатора земельного участка, использует участки по назначению. Истец имеет намерение арендовать указанные земельные участки и далее.

Принимая во внимание перечисленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 527 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО2 право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 418 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна

Судья А.А.Скороходова