Решение № 2-523/2021 2-523/2021~М-445/2021 М-445/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-523/2021

Дело № 2-523/2021

УИД 29RS0017-01-2021-000805-18


Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь 29 июня 2021 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Галкиной М.С.,

при секретаре Русановой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.Е.В. к Л.О.В., администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

З.Е.В. обратилась с исковым заявлением к Л.О.В., администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указала, что согласно решению мирового судьи Каргопольского района Архангельской области от 03 декабря 2001 года, между ею и З.В.Н. был расторгнут брак, а также произведен раздел совместно нажитого имущества. Согласно вышеуказанному решению ей в собственность передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время, согласно постановлению главы местного самоуправления МО «Каргопольский район» от 23 января 2002 г. №, указанный адрес был изменен на следующий адрес: <адрес>. Из содержания решения видно, что в нем не упоминается земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом. Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, является З.В.Н., при этом сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ З.В.Н. умер, его наследником первой очереди является дочь Л.О.В. В связи с тем, что правообладателем земельного участка является умерший З.В.Н., то оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец З.Е.В. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Л.О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представила.

Представитель ответчика администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно исковых требований не представили.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего права и обязанности.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» также установлено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что 03 декабря 2001 г. решением мирового судьи Каргопольского района Архангельской области между З.Е.В. и З.В.Н. был расторгнут брак а также произведен раздел совместно нажитого имущества. По решению суда истцу был передан в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако в решении не указан земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом.

Согласно постановлению главы местного самоуправления муниципального образования «Каргопольский район» от 28 января 2002 г. № адрес вышеуказанного жилого дома был изменен на: <адрес>.

Б.О.А. с 2001 года и по настоящий момент проживает в жилом доме по вышеуказанному адресу, за свой счет проводила текущий и капитальный ремонта жилого дома, оплачивала коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, по адресу: <адрес>, расположены земельный участок с кадастровым №, и жилой дом с кадастровым №, что подтверждается выписками из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно повторному свидетельству о государственной регистрации права от 01 февраля 2016 г., выписке из ЕГРН № КУВИ-002/2021-53381054 от 11 мая 2021 г. собственником жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, является З.Е.В.

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-002/2021-61223043 от 25 мая 2021 г. правообладателем земельного участка с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес> является З.В.Н.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований З.Е.В. к Л.О.В., администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании за ней права собственности на земельный участок.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, исходя из положений п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию с ответчиков не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск З.Е.В. к Л.О.В., администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за З.Е.В. право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности З.Е.В. на земельный участок возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Галкина

Мотивированное решение составлено 30 июня 2021 г.