Решение № 2-10831/2025 2-201/2026 2-201/2026(2-10831/2025;)~М-9403/2025 М-9403/2025 от 8 февраля 2026 г. по делу № 2-10831/2025

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Мотивированное
решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

50RS0№-44

Дело 2-201/2026 (2-10831/2025;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, М.О.

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при помощнике ФИО4

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.о. <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права на служебное жилое помещение, выселении из служебного помещения, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, утратившими право пользования служебным жилым помещением площадью 16,4 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, из служебного жилищного помещения площадью 16,4 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что согласно удостоверению № на право занятия служебной жилой площади ФИО1 на семью 4 человека: она, муж, сын и дочь, в связи с работой дворником БНУ, предоставлено жилое помещение площадью 16,4 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно реестру муниципальной собственности и поэтажной выкопировке многоквартирного дома по адресу: <адрес>, предоставленное ФИО1 жилое помещение является комнатой в семикомнатной <адрес> на втором этаже двухэтажного четырехквартирного дома.

После окончания трудовой деятельности ФИО2 с семьей в добровольном порядке в разумный срок жилое помещение не освободила.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2.

В настоящее время ответчики в трудовых отношениях с <адрес> Подольск или с учреждением, организацией, учрежденными в соответствии с <адрес> Подольск, не состоят.

В адрес ФИО1 было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости освободить занимаемое жилое помещение.

До настоящего времени данное жилое помещение ответчиками не освобождено.

Ответчики не состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. С заявлением о постановке на указанный учет ответчики не обращались.

К категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебной квартиры без предоставления иного жилья, ответчики не относятся.

Согласно сведениям ЕГРН у ФИО1 в собственности имеется земельный участок с кадастровым номером № для индивидуального жилищного строительства с расположенным на нем жилым зданием с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Также у ФИО1 в общей долевой собственности, доля в праве 1/2, имеется жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Таким образом, ответчики не являются лицами, нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Законных оснований для сохранения права пользования служебным жилым помещением у ответчиков не имеется.

Истец: Администрация г.о. Подольск, - представитель по доверенности в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик: ФИО1, - в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила дело рассматривать в свое отсутствие. Представитель ответчика по доверенности в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований.

Ответчик: ФИО2, - в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, заслышав мнение прокурора, полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, комн. 3, площадью 16,4 кв.м. находится в муниципальной собственности (л.д. 6)

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 7)

Согласно удостоверению № на право занятия служебной жилой площади ФИО1 на семью 4 человека: она, муж, сын и дочь, в связи с работой дворником БНУ, предоставлено жилое помещение площадью 16,4 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д. 9)

Решением Исполнительного комитета Подольского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в комнату жилой площадью 15.0 кв.м. в <адрес> вселены ГЖУ (служебная) за выездом ФИО1 (дворник), ФИО6 (муж), ФИО2 (сын), ФИО7 (дочь) (л.д. 10-11)

У ФИО2 отсутствует право на собственности на объекты недвижимости (л.д. 12, 24)

У ФИО1 имеется право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, а также ? доли в помещении с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>, ? доли в помещении с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 13-14, 25-26)

В адрес ФИО1 было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости освободить занимаемое жилое помещение. (л.д. 16)

Из справки Администрации городского округа Подольск МУП «Подольская теплосеть» следует, что ФИО1 работает в МУП г.о. Подольск «Подольская теплосеть» в должности Машинист насосных установок станции 1 подъема (подменный) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 33)

Согласно копии трудовой книжки ФИО1, представленной в материалы дела, ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была трудоустроена в Жилищный производственно-эксплуатационном тресте, уволена в порядке перевода;с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ трудоустроена в производственно-техническое объединение городского хозяйства, уволена по собственному желанию, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляла трудовую деятельность в Муниципальном унитарном предприятии г.о. Подольск «Подольская теплосеть» по настоящее время. (л.д. 34-50)

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осуществляла трудовую деятельность в иных коммерческих организациях с различными видами собственности, что в судебном заседании не оспаривалось.

ФИО1 с заявлением о предоставлении муниаипльной услуги «Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «<адрес>» в связи с устройством ее на работу в МУП городского округа Подольск «Подольская теплосеть» на ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию г.о. Подольск не обращалась. Оснований для рассмотрения вопроса о предоставлении ФИО1 служебного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения не имеется.(л.д. 59,72)

ФИО1 действительно работала в организации Муниципальной униатрное предприятие <адрес> Подольск «Подольская теплосеть» в должности Машинист насосных установок станции 1 подъема (подменный) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был прекращен трудовой договор в связи с переводом сотрудника с его согласия на работу в ООО «ТЭК-2». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была принята в ООО «ТЭК-2» в порядке перевода. (л.д. 71)

Ответчики не состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. С заявлением о постановке на указанный учет ответчики не обращались.

К категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебной квартиры без предоставления иного жилья, ответчики не относятся.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ранее действующим решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Положения о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда <адрес> Подольск» служебные жилые помещения могут предоставляться сотрудникам, не обеспеченными жилыми помещениями на территории городского округа Подольск, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать вблизи места работы.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Спорное жилое помещение предоставлено семье ФИО1 по удостоверению (ордеру) № на право занятия служебной жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Подольского исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР до 01.03.2005 года ордер, выданный гражданину на основании решения о предоставлении жилого помещения исполнительным комитетом соответствующего Совета народных депутатов, являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Ст. 51 ЖК РСФСР определяла, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Из приведенных выше норм следует, что ордер подтверждает наличие отношений найма, не обязательно социального, но и служебного.

Согласно разъяснениям, данным в п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота.

С момента прекращения трудовых отношений ФИО1 с муниципальным предприятием в 1989 г. она возобновила их только ДД.ММ.ГГГГ и состояла в них до перевода в коммерческую структуру ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств трудовых правоотношений ФИО2 с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления не представлено.

При таких обстоятельствах законных оснований для сохранения права пользования служебным жилым помещением у ответчиков не имеется, с указанного момента они занимают жилое помещение без соответствующего согласия собственника.

Поскольку спорное жилое помещение предоставлено ответчикам на период трудовых отношений, которые в настоящее время прекращены, находится в собственности муниципального образования <адрес> Подольск, оснований для оставления жилого помещения в пользовании ответчиков не имеется.

Право пользования спорной квартирой ответчиками прекращено в силу закона в связи с прекращением трудовых отношений ФИО1

На основании изложенного, принимая во внимание наличие у ФИО1 права собственности на объекты недвижимости, что подтверждает отсутствие у ответчиков нуждаемости в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, учитывая, что законных оснований для сохранения права пользования служебным жилым помещением у ответчиков не имеется, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также с ответчиков в солидарном порядке по правилам ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета г.о. Подольск в размере 9000 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, утратившими право пользования служебным жилым помещением площадью 16,4 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, из служебного жилищного помещения площадью 16,4 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке государственную пошлину в доход городского бюджета <адрес> солидарно в размере 9000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья Т.Н. Митрофанова