Решение № 2-34/2020 2-34/2020(2-748/2019;)~М-690/2019 2-748/2019 М-690/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-34/2020

Дело №( 2-748/2019) 2-34/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года р.п. Красные Баки

Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Морозова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Голубевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 ФИО1 к администрации ЧАщихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области, администрации Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

Представитель истца ФИО3 обратилась в суд иском к администрации Чащихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области, администрации Краснобаковского района Нижегородской области в котором просила о признании за ней в силу приобретательной давности права собственности на квартиру общей площадью № из них- жилой №., расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истица временно являлась работником <данные изъяты>

Истцу и ее семье было предоставлено жилье для проживание по адресу: <адрес> Истица со своей семьей по данному адресу проживает по настоящее время. Документов на жилье не было предоставлено. Истица со своей семьей проживает ДД.ММ.ГГГГ, несет расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг,поддерживает жтлье в надлежащем состоянии, проводит текущие ремонты.

Истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ ею было направлено заявление начальнику Семеновского отделения ПАО «ТНС энерго НН» на замену электросчетчика и написано заявление о внесении изменений в лицевой счёт,в связи со сменой фамилии.

В судебное заседание истец ФИО4, не явилась, ее интересы по доверенности представляет ФИО3

Ответчик администрация Чащихинского сельсовета Краснобаковского района, извещенная надлежащим образом, явку своего представителя в суд не обеспечила, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений против иска не представлено.

Ответчик администрация Краснобаковского района, извещенная надлежащим образом, явку своего представителя в суд не обеспечила, представив письменный отзыв-заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и об отсутствии возражений против иска.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 234 ГК Российской Федеральной лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Судом установлено, что ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Чащихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области.

Согласно ответа ГБПОУ НО «Краснобаковский лесной колледж» от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе учреждения не числится. Также в данном письме сообщено, что в соответствии с распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования «<данные изъяты>» в муниципальную собственность Краснобаковского района Нижегородской области» квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана в муниципальную собственность Краснобаковского района Нижегородской области.

Согласно справки Администрации Чащихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальной казне Чащихинского сельсовета не числится.

Согласно ответа Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Краснобаковского района не значится.

Согласно ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не числится.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что правопритязания на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно ответа Администрации Чащихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация подтверждает, что ФИО2 ФИО1 действительно фактически проживает по адресу: <адрес> Администрация не возражает против признания за ФИО4 права собственности на квартиру по выше указанному адресу в порядке приобретательной давности.

Согласно ответа Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес> относится к собственности Российской Федерации. ОУМИ Администрации не возражает против признания за ФИО2 ФИО1 права собственности на вышеуказанную квартиру.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенная по адресу: <адрес>

Доказательств неисполнения или ненадлежащего исполнения истцом ФИО4 обязанностей по надлежащему содержанию оспариваемых земельного участка и находящегося на нем жилого дома, притязаний третьих лиц на спорное жилое помещение и земельный участок, иных обстоятельств, препятствующих удовлетворению заявленных требований, представителями ответчика, третьего лица суду не предоставлено.

Таким образом, у суда имеются основания с учетом совокупности представленных доказательств и в соответствии со ст. 234 ГК Российской Федерации для признания за ФИО4 права собственности на квартиру общей площадью №., из них- жилой №., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью №., из них- жилой № расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд подачей апелляционной жалобы через Краснобаковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения.

Судья С.Н. Морозов