Решение № 2-660/2020 2-660/2020~М-586/2020 М-586/2020 от 2 ноября 2020 г. по делу № 2-660/2020

Гр. дело №2-660-20


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сасово Рязанской области 03 ноября 2020 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Коргутова Д.И.,

при секретаре Лысак Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3 МУП ЖКХ Сасовского района, ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Эко-Пронск», ПАО «Рязанская энергетическая сбытовая компания» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, МУП ЖКХ Сасовского района, ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Эко-Пронск» ПАО «Рязанская энергетическая сбытовая компания», в котором просит разделить лицевые счета по оплате услуг газоснабжения, электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, вывоза ТКО, взносов в фонд капитального ремонта по квартире, с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> и открыть отдельные лицевые счета по оплате коммунальных услуг на имя ФИО1, ФИО2 и ФИО3 соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу<адрес> Собственниками другой ? доли являются ФИО2 и ФИО3 (по ? доле каждый), которые оплату коммунальных услуг своевременно не производят. Со ссылкой на положения ст. 158 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ просит определить порядок и размер участия собственников в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соразмерно установленным долям в праве собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причины не явки суду неизвестны.

Представители ответчиков МУП ЖКХ Сасовского района, Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Эко-Пронск», о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины не явки суду не известны.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ПАО «Рязанская энергетическая сбытовая компания» о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. В своем отзыве на иск ссылается на невозможность самостоятельного определения ПАО «РЭСК» порядка участия собственников жилого помещения в оплате потребленной электроэнергии, по причине открытия по указанному адресу одного лицевого счета на имя ФИО1 и наличия одного прибора учета. В связи с этим, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на праве общей долевой собственности ФИО1 (? доля), ФИО2 и ФИО3 (по ? доли каждому) принадлежит квартира, расположенная по <адрес> В указанном жилом помещении ответчики зарегистрированы по месту жительства.

Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающими право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на квартиру; справками МО МВД России «Сасовский» ДД.ММ.ГГГГ о регистрации ФИО3 и ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что оплата коммунальных услуг осуществляется ФИО1 в адрес поставщиков коммунальных услуг МУП ЖКХ Сасовского района, ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ПАО «Рязанская энергетическая сбытовая компания», ООО «Эко-Пронск», что подтверждается представленными в деле извещениями Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ извещением и чеком – ордером ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» за ДД.ММ.ГГГГ счетом - извещением ООО «Эко-Пронск» ДД.ММ.ГГГГ счетом – извещением МУП ЖКХ Сасовского района за ДД.ММ.ГГГГ., счетом – квитанцией ПАО «Рязанская энергетическая сбытовая компания» за ДД.ММ.ГГГГ выпиской из лицевого счета ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по оплате газа.

Факт оказания и поставки ответчиками в лице МУП ЖКХ Сасовского района, ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО «Эко-Пронск», ПАО «Рязанская энергетическая сбытовая компания» коммунальных услуг, сторонами не оспаривается.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из нижеследующего.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

С учетом положений ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным определить порядок и размер участия собственников в расходах по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, исходя из приходящейся на каждого доли в праве на жилое помещение, с возложением на ресурсоснабжающие организации обязанности заключения с собственниками отдельных соглашений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 ФИО3 , МУП ЖКХ Сасовского района, ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Эко-Пронск», ПАО «Рязанская энергетическая сбытовая компания» удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников в расходах по оплате капитального ремонта, коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, расположенного по <адрес> следующим образом: ФИО1 - в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 в размере ? доли.

Обязать МУП ЖКХ Сасовского района, ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Эко-Пронск», ПАО «Рязанская энергетическая сбытовая компания» заключить с ФИО4 ФИО2 и ФИО3 отдельные соглашения и сформировать отдельные квитанции по оплате капитального ремонта, коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья Д.И.Коргутов.

Копия верна: судья Д.И.Коргутов.

Секретарь Н.О.Лысак.