Решение № 2-6183/2017 2-756/2018 2-756/2018 (2-6183/2017;) ~ М-6327/2017 М-6327/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-6183/2017

<№ обезличен>

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

г. Химки <дата>

Х. городской суд Московской области в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре А.Р. Кожуховской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ЗуФ.а к Гаражно-строительному кооперативу <№ обезличен>, А. г.о. Химки МО о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указал на то, что является членом ГСК <№ обезличен> и ему предоставлен гаражный бокс <№ обезличен>Б-8 на втором этаже основного корпуса ГСК -29, пай выплачен полностью, задолженностей по уплате членских взносов и иным платежам не имеет

Представитель истца в суд явилась, требования поддержала.

Представитель ГСК надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал.

Представитель А. г.. Химки МО извещен, в су дне явился.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Судом установлено, что строительство боксов основного корпуса ГСК-29 велось на отведённой ГСК-29 земле в соответствии с Решением Исполкома Х. горсовета <№ обезличен> от 07.04.1983г., Постановления ФИО2 МО <№ обезличен> от 16.01.1996г., Разрешительному письму <№ обезличен>р от 22.01.1990г.

На сегодняшний день сделан кадастровый план земельного участка, на котором расположен гаражный кооператив.

Строительство пристраиваемых гаражей было завершено в 1993 и гаражный комплекс принят в эксплуатацию в соответствии с Актом межведомственной комиссии по приёмке здания в эксплуатацию в 1994 году после подведения к боксам отопления и электроснабжения.

Правовое положение гаражно-строительного кооператива определено его Уставом, утвержденным общим собранием членов гаражно-строительного кооператива и из положения данного Устава следует, что основным видом деятельности ГСК является удовлетворение потребностей членов ГСК в гаражах путем их строительства и эксплуатации за счет собственных средств и для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования, распоряжения общим имуществом.

Анализ положений Устава ГСК подтверждает то, что этот кооператив создавал объект недвижимого имущества – гараж не для себя, а для граждан на их паевые взносы. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона – пункта 4 ст.218 ГК РФ, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом ГСК и имеет в пользовании гаражный бокс <№ обезличен>Б-13, строительный пай за который выплачен им полностью, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны Правления ГСК также не имеется, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем Правления ГСК.

Факт передачи ответчиком ГСК истцу гаражного бокса <№ обезличен>Б-13 подтверждается справкой, выданной председателем Правления, о том, что истец имеет во владении бокс, а также фактическим пользованием истца указанным гаражом, и оплатой его содержания, указанное обстоятельство ответчиками не оспаривается.

Согласно техническому паспорту гаражный бокс расположен на 4 этаже основного корпуса ГСК-29 лит.А общей площадью 16,5 кв.м по адресу: <...><адрес>.

Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона – пункта 4 ст.218 ГК РФ, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом ГСК и имеет в пользовании гаражный бокс <№ обезличен>Б-8, строительный пай за который выплачен им полностью, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны Правления ГСК также не имеется, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем Правления ГСК.

Факт передачи ответчиком ГСК истцу гаражного бокса <№ обезличен>А-6 подтверждается справкой, выданной председателем Правления, о том, что истец имеет во владении бокс, а также фактическим пользованием истца указанным гаражом, и оплатой его содержания, указанное обстоятельство ответчиками не оспаривается.

Согласно техническому паспорту гаражного бокса <№ обезличен>Б-8, на четвёртом этаже основного корпуса ГСК -29 общей площадью 17,8 кв.м, находящиеся по адресу: <...><адрес>.

Таким образом, по делу установлено, что истец, полностью внесший свой паевой взнос за гаражный бокс <№ обезличен>Б-8, предоставленный ему ГСК <№ обезличен>, приобретает право собственности на указанное имущество. Споров о принадлежности нежилого помещения, а именно гаражного бокса <№ обезличен>Б-8 у ГСК не имеется.

При таких данных, учитывая, что строительство спорного объекта полностью завершено, в настоящее время сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 ЗуФ.а удовлетворить.

Признать за ФИО1 ЗуФ.ем право собственности на гаражный бокс 2Б-8 на четвёртом этаже основного корпуса ГСК-29, общей площадью 17,8 кв. м по адресу: <...><адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Ответчик вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Х. городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Молчанов