Решение № 2-1060/2019 2-1060/2019~М-580/2019 М-580/2019 от 28 апреля 2019 г. по делу № 2-1060/2019

Дело №г.

24RS0№-59


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Глуховеровой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Закиру Уулу Фаррухбеку, Азимову Азизбеку и Азимову Фирдавсбеку о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истица в исковом заявлении и в судебном заседании лично и через своего представителя ФИО7 мотивировала тем, что на основании договора купли продажи от 04.04.2011 года является собственником указанной квартиры, право собственности зарегистрировано за ней в установленном законом порядке. В 2014 году с ее согласия в квартиру вселились приехавшие из Республики Киргизия ФИО2 и троих ее детей: ФИО4, ФИО5 и ФИО6 и были зарегистрированы в неё по месту жительства. С того времени ответчики проживали в квартире истицы в течение нескольких лет, при этом какого-либо соглашения в письменной форме о проживании не заключали, за жилое помещение не оплачивали. В 2018году ФИО2 без предупреждения выселилась с детьми из квартиры и уехала в неизвестном направлении, забрав свои вещи, и с тех пор место проживание ответчиков не известно. Поскольку ответчики членами семьи истицы не являются, их регистрация ограничивает права истицы, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с неизвестностью места жительства ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 судом в качестве их представителя была назначена адвокат Мацкевич И.Е., которая просила в удовлетворении требований отказать, мотивируя неизвестностью позиции самих ответчиков.

Свидетель ФИО8 показала, что проживает в <адрес>.15 по <адрес>, с 2015 года является председателем домового комитета. В <адрес> их дома несколько лет проживала ответчица с тремя детьми. В мае 2018 года они выехали из квартиры с вещами, как она впоследствии узнала, в Узбекистан.

Прокурор Глуховерова Г.А. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица ФИО1 на основании договора купли-продажи от 04.04.2011 года является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности за истицей зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, при этом ответчики в этом жилом помещении с мая 2018 года не проживают, вещей их в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы и показаниями свидетеля, договором купли-продажи квартиры от 04.04.2011 года, свидетельством о государственной регистрации права на квартиру от 14.04.2011года, справкой ООО «Изумруд» о регистрации ответчиков от 27.02.2019 года, выпиской из ЕГРН о правах истицы на спорное жилое помещение, справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 утратили право пользования жилым помещением - <адрес><адрес> в <адрес> края, поскольку членами семьи истицы не являются, в указанном жилом помещении не проживают с начала 2018 года, расходы по его содержанию не несут, оснований для проживания не имеют. Наличие их на регистрационном учете нарушает права истицы, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Закира Уулу Фаррухбека ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Азимова Азизбека ДД.ММ.ГГГГ рождения и Азимова Фирдавсбека ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий