Решение № 2-701/2020 2-701/2020~М-707/2020 М-707/2020 от 11 октября 2020 г. по делу № 2-701/2020

Дело № 2-701/2020 27RS0020-01-2020-002239-53


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Николаевск-на-Амуре 12 октября 2020 года

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи А.С.Новосёлова,

при секретаре Ковцур И.В.,

с участием:

истца ФИО2,

главы администрации Члянского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края ФИО3,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Члянского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обратился в суд с иском к администрации Члянского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что заключением от 05.09.2016 года межведомственной комиссии по признанию на территории Николаевского муниципального района помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, приемке жилых и (или) нежилых помещений после проведения работ по переустройству и (или) перепланировке, <адрес> признан непригодным для проживания. Согласно постановлению главы Члянского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края от 22.06.2017 года № 19-па, <адрес> признан непригодным к проживанию и подлежащем сносу. Постановлением главы Члянского сельского поселения Николаевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении с составом семьи 2 человека (жена ФИО1). Какое-либо жилое помещение в собственности ФИО2, и его жены ФИО1, отсутствует. Согласно положениям ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания. Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Принимая во внимание изложенное, просил суд обязать администрацию Члянского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края предоставить ему на состав семьи из двух человек жилое помещение по договору социального найма, площадью не менее, ранее занимаемой, отвечающее установленным требованиям.

В судебном заседании ФИО2, заявленные требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил суд требования удовлетворить, дополнительно пояснил суду, что но не отрицает факт того, что ему предлагали жилые помещения в с. Чля, однако данные жилые помещения не сильно отличаются от его нынешнего жилья, в связи с чем он не согласился с предложенными вариантами.

Глава администрации Члянского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края ФИО3, специалист администрации Члянского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края ФИО4, в судебном заседании суду пояснили, что они не оспаривают факт того, что <адрес> в установлено законом порядке признан непригодным для проживания. Постановлением главы Члянского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского <адрес> признан непригодным к проживанию и подлежащем сносу. ФИО2, принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении с составом семьи 2 человека (жена ФИО1). Какое-либо жилое помещение в собственности ФИО2, и его жены ФИО1, отсутствует. Вместе с тем с ФИО2, ведется работа. ФИО2, предлагали жилые помещения в с. Чля, от которых он неоднократно отказывался. В настоящее время в с. Чля высвобождаются два жилых помещения, которые так же будут предложены ФИО2, но предварительно от предложенных вариантов ФИО2, так же отказывается. ФИО2, давались разъяснения о праве на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и оказана помощь в сборе пакета документов для участия в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством». В настоящее время ФИО2 стоит на очереди в данной подпрограмме. ФИО2 было предложено собрать документы, необходимые для постановки на учет в качестве нуждающегося для предоставления жилого помещения в связи с наличием свободных квартир в КГБУ - специальном доме ветеранов (г. Хабаровск, г. Комсомольск-на-Амуре, р.п. Переяславка, г. Вяземский, п. Уктур), на что ФИО2 дал письменный отказ.

Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему:

ФИО2, совместно с женой ФИО1, зарегистрирован и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>.

Заключением от 05.09.2016 года межведомственной комиссии по признанию на территории Николаевского муниципального района помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, приемке жилых и (или) нежилых помещений после проведения работ по переустройству и (или) перепланировке, <адрес> признан непригодным для проживания.

Согласно постановлению главы Члянского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края от 22.06.2017 года № 19-па, <адрес> признан непригодным к проживанию и подлежащем сносу.

Постановлением главы Члянского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края от 25.11.2016 года № 6, ФИО2, принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении с составом семьи 2 человека (жена ФИО1).

Какое-либо жилое помещение в собственности ФИО2, и его жены ФИО1, отсутствует, что по делу никем не оспорено.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст. 51 ч. 1 п. 3 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами ФИО2, совместно с женой ФИО1, зарегистрирован и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>.

Жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу.

Из материалов дела усматривается, что до настоящего времени ФИО2, совместно с членом своей семьи жилым помещением пригодным для проживания не обеспечен.

Таким образом, в силу вышеназванных норм закона, в связи с тем, что ФИО2, совместно с членом своей семьи принят на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, жилой дом в котором он зарегистрирован в установленном законом порядке признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, у органа местного самоуправления в силу действующего жилищного законодательства возникла обязанность предоставить ему с учетом члена его семьи жилое помещение, по площади не менее ранее занимаемого жилого помещения, по договору социального найма, поскольку предоставление истцу другого жилого помещения будет гарантировать ему условия проживания, которые не будут ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий, в том числе с точки зрения безопасности.

Таким образом, поскольку предоставление жилого помещения в данном случае обусловлено признанием занимаемого по договору социального найма жилого помещения непригодным для проживания, процессуальному истцу совместно членом его семьи должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 39,3 кв.м.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО2 к администрации Члянского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, удовлетворить.

Обязать администрацию Члянского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края предоставить ФИО2 на состав семьи из двух человек жилое помещение по договору социального найма, площадью не менее, ранее занимаемой 39,3 кв.м., отвечающее установленным требованиям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд через данный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение по делу изготовлено 18 ноября 2020 года.

Судья А.С. Новосёлов