Решение № 2-59/2019 2-59/2019~М-55/2019 М-55/2019 от 8 мая 2019 г. по делу № 2-59/2019

Дело № 2-59/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Зырянка 08 мая 2019 года

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Соловьева В.Е., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Инкаровой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Верхнеколымского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени и расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

<дата> ГУП «ЖКХ РС (Я)» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно - коммунальные услуги в размере 96 789 рублей 95 копеек, пени в размере 17 317 рублей 79 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 482 рубля 15 копеек.

В обоснование иска истец указывает, что ответчик, являющийся потребителем коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, в нарушение ст. 155 Жилищного кодекса РФ плату за оказанные коммунальные услуги не вносит в полном объеме в период <дата> по <дата>.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет с <дата>, поставщики коммунальных услуг со своей стороны свои обязательства исполняют в полном объеме. <дата> ГУП ЖКХ РС (Я) обратилось в судебный участок № по Верхнеколымскому району с заявлением о выдаче судебного приказа к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно – коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 68 111,56 рублей, пени в размере 8 331,13 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 246,64 рублей. Судебный приказ № был отменен определением мирового судьи судебного участка № Верхнеколымского района <дата>, в связи с поступившими возражениями ответчика. По данному адресу производилось начисление за услуги ГУП ЖКХ РС (Я): отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение; МО «Угольнинский наслег» - наём: ИП ФИО3 – техническое обслуживание, начисления производились на 1 человека.

Ответчик – ФИО4, будучи уведомлена надлежащим образом в судебное заседание не явилась в связи с выездом на операцию в <адрес>. В адрес суда внесла заявление об отложении судебного заседания, однако суд с учетом мнения представителя истца в данном заявлении ответчика отказал, так как со дня назначения судебного заседания по рассмотрению дела по существу у ответчика было достаточно времени, чтобы она предоставила доверенность для представления ее интересов в суде.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ, суд определил провести судебное заседание в отсутствие ответчика ФИО2

Участвуя в предварительном судебном заседании, ответчик ФИО2 суду пояснила, что действительно является нанимателем данного жилого помещения. С исковыми требованиями не согласна по причине того, что в <дата> произвела оплату жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> включительно на общую сумму 45 026,86 рублей. Кроме того, в периоды с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> находилась в <адрес> на лечении. Просит суд, учесть данные обстоятельства при вынесении решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичная обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных платежей за жилое помещение его нанимателями и собственниками содержится в п.п. «и» п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 N 354) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и ст. 678 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положений частей 1 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из представленных доказательств, ответчик в спорный период с <дата> по <дата> зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. <дата> между ней и администрацией МО «Угольнинский наслег» заключен договор социального найма жилого помещения № по этому же адресу

В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из представленных материалов видно, что жилое помещение по вышеуказанному адресу не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии и водосчетчиком, в спорный период жилищно-коммунальные услуги предоставлялись в виде отопления, вывозу мусора, техническому обслуживанию. Услуги оказывались ГУП ЖКХ РС (Я), МО «Угольнинский наслег», ИП ФИО3, с которыми у истца заключены агентские договоры, в том числе на проведение претензионной деятельности с должниками, оформления и подачи исковых заявлений в судебные органы.

В соответствии с пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, договор на предоставление коммунальных услуг считается заключенным с момента подключения абонента к сети энергоснабжающей организации или совершения потребителем конклюдентных действий. Отсутствие договора заключенного в письменной форме не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость предоставленных услуг.

Судом установлено, что договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг между поставщиками услуг и ответчиком не заключались, но, принимая во внимание фактическое оказание услуг, сложившиеся отношения сторон в спорный период следует принять как договорные, поскольку в спорный период потребитель совершал действия, свидетельствующие об его намерении потреблять и оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Поэтому ответчик обязан произвести оплату фактически потребленных ресурсов.

Доказательством неисполнения потребителями обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг являются представленные стороной истца подробные расчеты задолженности, которые судом проверены и сомнений не вызывают.

Из данных документов усматривается, что ответчику предоставлялись услуги в соответствии с действующими нормативами, с начислением оплаты по утвержденным тарифам, а последний уклонялся от исполнения своих обязательств, в результате чего образовалась задолженность за вышеуказанный период в сумме 96 789 рублей 95 копеек (см. расчет исковых требований).

Однако, ответчиком в качестве доказательств частичной оплаты задолженности за спорный период предоставлены в адрес суда копии чек - ордеров:

- № от <дата> на сумму 3 757,42 за период <дата>;

- № от <дата> на сумму 3 757,42 за период <дата>;

- № от <дата> на сумму 3 757,42 за период <дата>;

- № от <дата> на сумму 3 746,20 за период <дата>;

- № от <дата> на сумму 3 413,11 за период <дата>;

- № от <дата> на сумму 3 597,38 за период <дата>;

- № от <дата> на сумму 3 284,56 за период <дата>;

- № от <дата> на сумму 3 942,67 за период <дата>;

- № от <дата> на сумму 3 942,67 за период <дата>;

- № от <дата> на сумму 3 942,67 за период <дата>;

- № от <дата> на сумму 3 942,67 за период <дата>;

- № от <дата> на сумму 3 942,67 за период <дата>.

Итого на общую сумму: 45 026 рублей 86 копеек.

Доводы истца о том, что в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» данные платежи засчитаны в счет исполнительного производства № от <дата>, возбужденного на основании решения Верхнеколымского районного суда РС (Я) от <дата> не могут быть приняты судом по следующим основаниям.

В соответствии с п. 32 Постановления в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В платежных документах предоставленных ФИО2 период, за который вносится плата, указан соответственно, из периода взыскания по настоящему делу должен быть исключен период с <дата> по <дата> и сумм иска должна быть снижена до 51 763 рублей 09 копеек (96 789,95 – 45 026,86).

Доводы ответчика ФИО2 о том, что в связи с тем, что в периоды с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> находилась в <адрес> на лечении, ответчик обязан был произвести перерасчет за периоды ее временного отсутствия не могут быть приняты судом по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 1 п. 86 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги носит заявительный характер и осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91 Правил).

Ответчик ФИО2 с заявлением о производстве перерасчета к истцу не обращалась, что сторонами не оспаривается. Доводы о том, что она не имела возможности обратиться с данным заявлением лично судом не могут быть приняты, так как ответчик могла направить данное заявление в адрес истца посредством Почты России, либо обратиться за помощью в его оформлении к работникам администрации «Угольнинский наслег».

С учетом изложенного, требования истца о взыскании суммы задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В связи с нарушением сроков оплаты, в соответствии со п. 14 ст. 155 ЖК РФ представитель истца просит удовлетворить его требования о взыскании с ответчика пени в размере 17 317,79 рублей. При принятии решения по данному вопросу суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Разрешая данный спор по существу, суд, согласно правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела, а также принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, соотношение суммы неустойки и основного долга, длительность неисполнения обязательства и отсутствие доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиком обязательств, суд находит сумму неустойки в размере 17 317,79 рублей явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, судом произведен расчет, по которому размер взыскиваемой в пользу истца неустойки составляет 5 816 рублей 85 копеек.

год

Месяц платежа

период просрочки

сумма платежа

кол-во просроченных дней, до 30 дней

кол-во просроченных дней, от 31 до 90

кол-во дней просроченных свыше 90 дней

кол-во просроченных дней всего

пени от 31 до 90 дней(Е=А*В*С/300)

пени свыше 90 дней (Е=А*В*С/130)

пени всего

с

по

<дата>

<дата>

<дата>

<дата>

3942,67

30

60

309

369

59,14

702,86

762,00

<дата>

<дата>

<дата>

3942,67

30

60

338

338

59,14

768,82

827,96

<дата>

<дата>

<дата>

3942,67

30

60

308

308

57,17

677,23

734,40

<дата>

<дата>

<дата>

3931,27

30

60

277

277

57,00

607,31

664,31

<дата>

<дата>

<дата>

3577,91

30

60

247

247

51,88

492,86

544,74

<дата>

<дата>

<дата>

3747,51

30

60

216

216

54,34

451,43

505,77

<дата>

<дата>

<дата>

3747,51

30

60

185

185

54,34

386,64

440,98

<дата>

<дата>

<дата>

4137,8

30

60

155

155

60,00

357,68

417,68

<дата>

<дата>

<дата>

4137,8

30

60

124

124

60,00

296,01

356,01

<дата>

<дата>

<дата>

4137,8

30

60

94

94

62,07

224,40

286,46

<дата>

<дата>

<дата>

4137,8

30

33

63

63

34,14

150,39

184,53

<дата>

<дата>

<дата>

<дата>

4189,84

30

2

32

32

2,09

79,93

82,02

<дата>

<дата>

<дата>

4189,84

4

0

4

4

0,00

9,99

9,99

611,30

5205,54

5816,85

Суд полагает указанный размер неустойки в полной мере соответствующим допущенному ответчиком нарушению обязательств, принципам разумности и справедливости, а также балансу интересов обеих сторон, поскольку неустойка не может являться способом обогащения одной из них.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению № от <дата> филиал «Коммунтеплосбыт» Верхнеколымский участок ГУП «ЖКХ РС (Я)» уплатил при подаче в суд искового заявления по настоящему делу государственную пошлину в размере 3 482,15 рубля, которая должна быть возвращена истцу пропорционально удовлетворенной сумме 57 579,94 (51 763,09 +5 816,85) рублей = 1 927,40 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Верхнеколымского участка филиала «Коммунтеплосбыт» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размере 51 763 (пятьдесят одна тысяча семьсот шестьдесят три) рубля 95 копеек, пени в размере 5 816 (пять тысяч восемьсот шестнадцать) рублей 85 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Верхнеколымского участка филиала «Коммунтеплосбыт» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 927 (одна тысяча девятьсот двадцать семь) рублей 40 копейки.

В остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 08 мая 2019 года.

Председательствующий В.Е.Соловьев