Решение № 2-4186/2019 2-4186/2019~М-3019/2019 М-3019/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-4186/2019

Дело № 2-4186/19

УИД 24RS0032-01-2019-003859-48


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гинтера А.А.,

при секретаре Кривенко Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 и Столяровой МО к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО6 обратились в суд иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что 13.03.2019 года умерла А После ее смерти осталось наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: *. Истцы являются внучками наследодателя. Иных наследников первой очереди нет. Спорное жилое помещение числится в реестре муниципального жилья. Наследодатель была вселена в спорное жилое помещение на основании ордера * от 28.01.1967 года в качестве нанимателя. В качестве членов семьи нанимателя были вселены: ФИО7 – дочь (умерла), ФИО8 – сын (умер), ФИО9 – сын (умер), ФИО10 – муж (умер), ФИО11 – сын (умер). Кроме того, в спорном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО12 – внучка (умерла), ФИО13 – внучка (выписана), ФИО14 – внучка (выписана), ФИО15 – зять (выписан, умер), ФИО16 (выписан, умер). При жизни наследодателя с целью подачи заявления о приватизации спорной квартиры, была выдана доверенность на ФИО17, с целью представления интересов А по приватизации. В дальнейшем было подано заявление о передаче жилого помещения в собственность граждан в отношении А, ФИО4 и ФИО6, по 1/3 доли за каждой. Однако в период рассмотрения заявления в МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости» А умерла. В связи с ее смертью МКУ * «Центр недвижимости» отказывает истцам в выдаче документом на приватизацию спорной квартиры. Наследниками по праву представления являются: ФИО4, ФИО6, ФИО18 и ФИО19 Вместе с тем, ФИО18 отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением. ФИО19 также отказывается от причитающейся ей доли в наследственном имуществе.

ФИО4 и ФИО6 просят суд с учетом изменения исковых требований признать за ними право собственности по 1/3 доли за каждой на жилое помещение, расположенное по адресу: *, общей площадью 58,50 кв.м., в том числе жилой – 41,40 кв.м., кадастровый *, в порядке приватизации. Включить наследственную массу, оставшуюся после смерти А 1/3 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: *, общей площадью 58,50 кв.м., в том числе жилой – 41,40 кв.м., кадастровый *. Признать за ФИО4 и ФИО6 право собственности на 1/6 долю за каждой в жилом помещении, расположенном по адресу: * общей площадью 58,50 кв.м., в том числе жилой – 41,40 кв.м., кадастровый *, в порядке наследования.

Истцы ФИО4 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ФИО4 доверила представлять свои интересы ФИО1 (по доверенности от 27.08.2019 года), который в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал полностью, по основаниям указанным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик администрация г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, от представителя ФИО20 (по доверенности от 05.04.2019 года) поступил отзыв на первоначальное исковое заявление, в котором просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 и ФИО3 подтвердили обстоятельства изложенные в исковом заявлении, не возражали против удовлетворения иска.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра по Красноярскому краю, администрация Ленинского района г. Красноярска, МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, заявлений, ходатайств не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение представителя истца, третьих лиц, проверив представленные материалы, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 212 ГК РФ предусмотрено, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В порядке ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как усматривается из объяснений стороны истца и доказательств, представленных в материалы дела, 28.01.1967 года ФИО10 был выдан ордер * на жилое помещение, расположенное по адресу: *, состоящее из 3 комнат, размером 41,95 кв.м. Вместе с ним в спорную квартиру вселены: А, ФИО11, ФИО9, ФИО21, ФИО8 Из объяснений стороны истца следует, что ФИО10 приходился А мужем, ФИО11, ФИО8, ФИО9 – сыновья, ФИО7 – дочь.

Кроме того, согласно выписки из домовой книги на спорное жилое помещение по состоянию на 11.02.2019 года, помимо указанных выше лиц, в спорном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО12 (внучка), ФИО13 (внучка), ФИО14 (невестка), ФИО19 (внучка), ФИО15 (зять), ФИО16

ФИО22 (до заключения брака ФИО5) А.И. является дочерью ФИО7 и ФИО15

ФИО6 является дочерью ФИО7 и ФИО23

05.02.2019 года А выдала доверенность * которой уполномочила ФИО17 представлять ее интересы в компетентных учреждениях по вопросам, связанным с приватизацией спорного жилого помещения.

12.02.2019 года от ФИО17, действующего на основании доверенности от 05.02.2019 года, в МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости» поступило заявление на приватизацию спорной квартиры, где в качестве лиц, имеющих право ни жилую площадь, указаны: А, ФИО4, ФИО6

13.03.2019 года А умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 16.03.2019 года.

Наследственное дело после смерти А не открывалось, что подтверждается сведениями с официального сайта «Нотариат» в информационно-телекоммуникационной сети.

Из ответа МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости» следует, что на основании заявления был подготовлен договор передачи в собственность граждан жилого помещения, расположенного по адресу: *, который до настоящего времени не подписан со стороны граждан.

При таких обстоятельствах, суд, учитывает, что ФИО4 и ФИО6 законно вселены в спорное жилое помещение с рождения, постоянно проживают и состоят на регистрационном учете, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, ранее участия в приватизации не принимали, а также предприняли меры по приватизации квартиры, однако в связи со смертью нанимателя А, договор на передачу с ними подписан не был. Таким образом, суд полагает возможным признать за ФИО4 и ФИО6 право собственности по 1/3 доли за каждой на жилое помещение, расположенное по адресу: *, общей площадью 58,50 кв.м., в том числе жилой – 41,40 кв.м., кадастровый *, в порядке приватизации.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Разрешая требования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на 1/3 долю в порядке наследования, суд, исходит из того, что ФИО4 и ФИО6 в течение 6 месяцев после открытия наследства, после смерти наследодателя А, совершили действия, свидетельствующие о принятии наследства, а именно оплатили долги наследодателя по жилищно-коммунальным услугам и оплачивают жилищно-коммунальные услуги в настоящее время, проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по его содержанию. Иные наследники – ФИО18 и ФИО19 отказались от принятия наследства после смерти А, что подтверждается заявлениями. Кроме того, истцы после открытия наследства, содержат наследственное имущество, открыто владеют им, несут бремя его содержания, что свидетельствует о фактическом принятии наследства после смерти А, а также фактически приняли 1/3 долю в праве собственности спорной квартиры, оставшуюся после смерти их бабушки. Таким образом, требования ФИО4 и ФИО6 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 и Столяровой МО к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4 и Столяровой МО право собственности по 1/3 доли за каждой на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: *, общей площадью 58,50 кв.м., в том числе жилой – 41,40 кв.м., кадастровый *, в порядке приватизации.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти А, умершей 13.03.2019 года, 1/3 долю в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: *, общей площадью 58,50 кв.м., в том числе жилой – 41,40 кв.м., кадастровый *.

Признать за ФИО4 и Столяровой МО право собственности на 1/3 долю (то есть по 1/6 доли за каждой) на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: *, общей площадью 58,50 кв.м., в том числе жилой – 41,40 кв.м., кадастровый *, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: А.А. Гинтер