Решение № 2-1112/2025 2-42/2026 2-42/2026(2-1112/2025;)~М-884/2025 М-884/2025 от 13 февраля 2026 г. по делу № 2-1112/2025

Дело № 2-42/2026

УИД 16RS0041-01-2025-001753-74

2.137г


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 февраля 2026 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания Корнеевой Т.А., с участием прокурора Сулеймановой Л.Н., представителя истцов ФИО, представителей ответчика ФИО, ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцам на праве собственности: ФИО1 - ? доля в праве, ФИО – ? доля в праве, ФИО – ? доля в праве. В жилом помещении также зарегистрирован ФИО2 Фактически ответчик в жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, регистрация носит формальный характер. Тем самым нарушаются права истцов как собственников жилого помещения. Ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, добровольно выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства, личных вещей ответчика по спорному адресу не имеется, коммунальные платежи он не производит, попыток вселиться не предпринимает, каких-либо договорных обязательств либо соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, их представитель ФИО, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения согласно иску.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представители ФИО, ФИО, действующие на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Изучив и исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 приведенной нормы права устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно Договору дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 подарил истцу ФИО ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес><адрес>. Договор удостоверен нотариусом Лениногорского нотариального округа ФИО (л.д. 23-24).

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО ФИО в виде ? доли на основании договора дарения в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, и ? доли на основании справки № о выплате пая к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДД.ММ.ГГГГ Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан; ФИО1 в виде ? доли и ФИО в виде ? доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 37-39).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>. Кроме него по указанному адресу также зарегистрированы, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

Согласно представленному Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ответу на запрос суда, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 31).

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному специалистами АО «Центр ЖКХ и С», на день проверки <адрес> выявлено, что собственником вышеуказанного жилого помещения является ФИО1, совместно с ней на регистрационном учете значится ФИО2 который со слов соседей по данному адресу длительное время не проживает, за жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с ФИО1 не ведет. Личных вещей, предметов обихода, принадлежащих ФИО2, в квартире нет. Фактическое не проживание ФИО2 по вышеуказанному адресу соседи подтверждают (л.д. 92).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО2. и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 112).

Кроме того, решением Лениногорского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к ФИО ФИО, ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением оставлены без удовлетворения (л.д. 46-47).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение Лениногорского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2. без удовлетворения (л.д. 77).

Из материалов дела следует, что у ответчика ФИО2 имеется в собственности <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> (л.д. 81-91).

Доводы представителя ответчика о том, что выезд ответчика из квартиры носил временный характер и был обусловлен семейными обстоятельствами и трудовой деятельностью, суд считает несостоятельными, поскольку выезд ответчика в иное место жительства свидетельствует о прекращении между сторонами семейных отношений, брак между ФИО2, и ФИО1 расторгнут. В деле отсутствуют доказательства, что изменение ответчиком места своего жительства носит временный характер и обусловлено объективными причинами, которые бы свидетельствовали о сохранении с истцами семейных отношений.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что между сторонами по настоящему спору прекращены семейные отношения, что свидетельствует об утрате ответчиком права пользования принадлежащей истцам квартирой.

Кроме того, каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО2 из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, лишении возможности пользоваться им в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках вселения ответчика в спорное жилое помещение, несения им расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Таким образом, каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что у ответчика с истцом существуют семейные отношения, наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, суду не представлено. Следовательно, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником, а также членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в нем не проживает и своих вещей в нем не имеет, суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением судом удовлетворены, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, паспорт № действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО, паспорт №, ФИО, паспорт №, к ФИО2, паспорт №, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием к снятию с регистрационного учета ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись Иванова С.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья Иванова С.В.

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-42/2026, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.