Решение № 2-1511/2025 2-156/2026 2-156/2026(2-1511/2025;)~М-1096/2025 М-1096/2025 от 25 января 2026 г. по делу № 2-1511/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2026 года г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Суровой Н.В.,

при помощнике судьи Ивановой Н.В.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности 71 ТО № 2761606 от 01.08.2025- ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-156/2026 (УИД 71RS0013-01-2025-001926-52) по иску ФИО1 к Администрации МО Киреевский район, ФИО5, ФИО6 о признании договора купли-продажи квартиры состоявшимся, об установлении факта владения квартирой на праве собственности при жизни наследодателем, о включении квартиры в наследственную массу, открывшуюся со смертью наследодателя и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО Киреевский район, ФИО5, ФИО6 о признании договора купли-продажи квартиры состоявшимся, об установлении факта владения квартирой на праве собственности при жизни наследодателем, о включении квартиры в наследственную массу, открывшуюся со смертью наследодателя и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая в обоснование своих требований на то, что наследодатель ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрация муниципального образования город Липки Киреевский район о том, что ФИО2 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из объекта недвижимости: квартиры с кадастровым номером №, площадью 51,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается такими документами, как договор купли-продажи указанной квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО18, ФИО8 и ФИО2, удостоверенный нотариусом Киреевского нотариального округа Тульской области ФИО7, зарегистрированный в реестре за №.

После смерти ФИО2 наследниками первой очереди являются:

истец (дочь) ФИО1, ответчик (сын) ФИО6, ответчик (супруг) ФИО5.

Отметила, что на момент смерти наследодателя ФИО2, совместно с ней проживала она (истец) ФИО1 и её супруг- ответчик ФИО5, что подтверждается: справкой по форме №, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования город Липки Киреевский район о том, что ФИО2 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>.

Указала, что она (истец) ФИО1 является дочерью наследодателя ФИО2, что подтверждается такими документами, как: свидетельством о рождении ФИО10, справкой о заключении брака между ФИО11 и ФИО10, свидетельством о заключении брака между ФИО12 и ФИО13

Обратила внимание на то, что у наследодателя ФИО2 родители умерли. Мать наследодателя ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а отец ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Завещания наследодатель ФИО2 не составляла. Других наследников, кроме нее (дочери), сына и супруга не имеется.

Истец ФИО1 в течении установленного законом срока обратилась к нотариусу города Тулы ФИО16 об открытии наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается заявлением об открытии наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №

Вышеуказанное заявление об открытии наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ было перенаправлено нотариусу Киреевского нотариального округа Тульской области ФИО17, которой было открыто наследственное дело 40405377-46/2025.

Однако, нотариусом Киреевского нотариального округа Тульской области ФИО17 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу наследодателя ФИО2 в связи с тем, что при жизни за умершей не было зарегистрировано право собственности на квартиру, что подтверждается ответом нотариуса Киреевского нотариального округа Тульской области ФИО17 за № от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство и о необходимости обратиться в Киреевский районный суд Тульской области.

На основании изложенного, просит суд признать договор купли-продажи квартиры, площадью 51,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО18, ФИО8 и ФИО2 состоявшимся;

установить факт владения недвижимым имуществом: квартирой с кадастровым номером №, площадью 51,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>- при жизни умершей ФИО2;

включить квартиру с кадастровым номером №, площадью 51,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 51,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности.

Представитель истца ФИО1 по доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ- ФИО3, в судебном заседании пояснил о том, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить по доводам подробно, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. До рассмотрения дела по существу представил письменное заявление, согласно которому указал о признании исковых требований истца в полном объеме.

Ответчик ФИО6, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-1 УФСИН России по Тульской области, до рассмотрения дела по существу представил суду письменное заявление, согласно которому указал о признании, заявленных исковых требований, в полном объеме.

Ответчик Администрация МО Киреевский район, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила.

Третьи лица нотариус Киреевского нотариального округа Тульской области ФИО17, филиал ППК «Роскадастр» по Тульской области, в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (ч. 5 ст. 10 ГК РФ).

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

В силу положений ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 2, 3 ст. 433 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (ст. 224). Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В силу ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества (п. 1 ст. 555 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Согласно ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно п. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Как следует из разъяснений, данных в 58 - 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО18, ФИО8 (продавцы) и ФИО2 (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры, общей площадью 51,4 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира продана за 40 000 000 руб., которые продавцы получили с покупателя до подписания настоящего договора. Указанный договор удостоверен нотариусом ФИО9, зарегистрирован в реестре за номером 39.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. была постоянного и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в указанной квартире по адресу: <адрес>, а также с ней совместно были зарегистрированы муж-ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын-ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией МО город Липки Киреевского района.

Согласно выписке, из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом ППК «Роскадастр» по Тульской области, право за указанным жилым помещением за кем-либо не зарегистрировано.

По сообщению ГУ ТО «Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, предоставить копию технического паспорта на объект недвижимости (квартира), расположенный по адресу: <адрес>, не имеют возможности в связи с тем, что в архиве имеется инвентарное дело на МКД, в состав которого входит данное помещение. Так как <адрес> отдельно не сформирована в материалах инвентарного дела, в материалы дела представлена копия поэтажного плана и экспликация.

Вышеуказанная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 51,4 кв. м., ранее принадлежала ФИО18 и Р.Б. на основании регистрационного удостоверения, выданного Киреевским производственным предприятием коммунального хозяйства г. Киреевск Тульской области -ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельства о регистрации права собственности, выданного администрацией г. Липки Киреевского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре за №, договора передачи, выданного Липковским кирпичным заводом г. Липки Киреевского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ за №, справки Бюро технической инвентаризации, выданной муниципальным предприятием Бюро технической инвентаризации г. Киреевска Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Указанный договор зарегистрирован в реестре за № нотариусом ФИО9

Лиц, претендующих на объект указанной недвижимости, кроме, заявленных по предъявленному иску, не имеется, в материалы дела не представлено.

На основании вышеизложенного, суд считает установленным, что ФИО2 вышеуказанная спорная квартира принадлежала на законных основаниях - в соответствии с вышеприведенным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который был зарегистрирован в реестре за № нотариусом ФИО9, следовательно, ФИО18 и Р.Б. имели право на продажу указанной квартиры.

Со стороны администрации муниципального образования Киреевский район возражений по заявленному иску не поступило.

Договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО18, Р.Б. и ФИО2, соответствует требованиям ст. 550 ГК РФ, исполнен сторонами: предмет договора передан продавцами покупателю, оплата купленного товара покупателем произведена, согласно условиям договора купли-продажи, что является основанием для признания договора купли-продажи недвижимости состоявшимся и признании права собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости.

При установленных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании договора купли-продажи квартиры состоявшимся, об установлении факта владения квартирой на праве собственности при жизни наследодателем подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования истца о включении квартиры в наследственную массу, открывшуюся со смертью наследодателя и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснения данным в п.п.1,2 п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти III-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются ее дети-дочь ФИО1 (истец) и ответчик ФИО6 (сын), а также ответчик ФИО5 (супруг).

Каких-либо сведений о наличии завещания, составленного наследодателем ФИО2, наличие иных наследников, а также нетрудоспособных иждивенцев наследодателя (ст.1148 ГК РФ) судом не установлено.

После смерти ФИО2 ее наследник ФИО1 (дочь) обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, что подтверждается копией наследственного дела №, начатого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО17

Единственным наследником по закону первой очереди, фактически принявшим наследство, после смерти ФИО2 является ее дочь ФИО1 (истец), поскольку проживала совместно с наследодателем и была зарегистрирована вместе с ней, продолжает проживать в указанной квартире, несет расходы по ее содержанию, распорядилась принадлежащим наследодателю имуществом по своему усмотрению.

Наследники ФИО4 и А.В. на наследственное имущество после смерти ФИО2 не претендуют, доказательств обратного суду не представлено.

Установленные судом обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела.

Кроме того, в подтверждение своей позиции истцом представлены суду квитанции по оплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 приняла наследство после смерти своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, ФИО1 вправе приобрести в порядке наследования по закону имущество, принадлежавшее наследодателю ФИО2, в чём бы оно ни заключалось.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 8 постановления Пленума ВС РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследственной массы, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, но не по причине такой регистрации, которая не отнесена законом к основаниям приобретения права собственности. Отсутствие регистрации ФИО2 права собственности на спорную квартиру не может служить основанием для ограничения прав ее наследников.

В данном случае, как установлено в судебном заседании, ФИО2 при жизни в установленном законом порядке была приобретена спорная квартира, которой в настоящее время желают использовать ее наследники по назначению, в частности дочь-ФИО1

В судебном заседании установлено, что формальное отсутствие у ФИО2 зарегистрированного права собственности на объект наследственных прав препятствует ее наследникам в реализации их прав на приобретение в собственность имущества в порядке наследования и это право подлежит судебной защите путем его признания судом.

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде принадлежащей ей <адрес> в <адрес>, которая подлежит включению в наследственную массу.

Принимая во внимание, изложенное, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования ФИО1, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации МО Киреевский район, ФИО5, ФИО6 о признании договора купли-продажи квартиры состоявшимся, об установлении факта владения квартирой на праве собственности при жизни наследодателем, о включении квартиры в наследственную массу, открывшуюся со смертью наследодателя и признании права собственности на квартиру в порядке наследования- удовлетворить.

Признать договор купли-продажи квартиры, площадью 51,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО18, ФИО8 и ФИО2 состоявшимся;

установить факт владения недвижимым имуществом: квартирой с кадастровым номером №, площадью 51,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>- при жизни умершей ДД.ММ.ГГГГ- ФИО2;

включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером №, площадью 51,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 51,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2026.

Председательствующий