Решение № 2-482/2017 2-482/2017~М-371/2017 М-371/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-482/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года с.Ермаковское

Красноярского края

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной А.Н.,

при секретаре Гордеевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ермаковского сельсовета о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что с 1977 года он совместно со своими приемными родителями - Ш.В. приходящейся ему двоюродной бабушкой и Ш.С. – гражданским супругом Ш.В. проживали по адресу: <адрес> Земельный участок по указанному адресу принадлежал на праве собственности Ш.С. с 1992 года. ДД.ММ.ГГГГ Ш.С. умер, ДД.ММ.ГГГГ умерла Ш.В. После смерти своих приемных родителей, истец продолжает жить по указанному адресу, владеет и пользуется имуществом в виде жилого дома и земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика Ермаковского сельсовета администрации Ермаковского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, глава администрации ФИО3 представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ФИО6 (полномочия подтверждены), просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель Администрации Ермаковского района Красноярского края не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу вышеуказанной статьи право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Из п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что с 1977 года истец совместно со своими приемными родителями - Ш.В. приходящейся ему двоюродной бабушкой и Ш.С. – гражданским супругом Ш.В. проживал по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, и сведениям выписки из похозяйственной книги, Ш.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Постановлением главы администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края №145 от 23.09.1992 года предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> кв.м.) по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ш.С. умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла Ш.В.

По сведениям, представленным нотариусом Ермаковского нотариального округа ФИО7, сведений о наследниках умершей ДД.ММ.ГГГГ Ш.В. и умершего ДД.ММ.ГГГГ Ш.С. в делах нотариуса не имеется.

ФИО8, давая аналогичные друг другу показания, суду пояснили, что с 1980 года они проживают по соседству с ФИО1, проживающем по адресу: <адрес> Сначала ФИО1 проживал в указанном доме со своей бабушкой Ш.В. и ее супругом Ш.С. После их смерти ФИО1, проживает в доме со своей семьей, пользуется земельным участком. У Ш.В. и Ш.С. других родственников не было, лиц, претендующих на имущество, оставшееся после Ш.В.. и Ш.С. не объявлялось.

Судом достоверно установлено, что с момента смерти собственника земельного участка – Ш.С., более 19 лет, никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному, местный орган исполнительной власти либо другое лицо не оспаривали законность владения истцом данным имуществом.

Истец ФИО1 и члены его семьи - ФИО4, А.Д, ФИО9 являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права от 16 апреля 2013 года и 29 марта 2013 года.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок не имеет собственника, истец открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком более 15 лет, в связи в чем требования истца о признании за ним права собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ермаковского сельсовета о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ермаковский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Хасаншина

Мотивированное решение составлено 18 августа 2017 года.