Решение № 2-258/2019 2-258/2019~М-247/2019 М-247/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-258/2019

К делу № 2-258/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

Станица Староминская Краснодарского края 07 мая 2019 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю.,

при секретаре Романовой М.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО2, представившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчику, о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>. Несколько лет назад она дала свое согласие на регистрацию в своем домовладении ФИО1, поскольку последней была необходима регистрация для устройства на работу. ФИО4 с момента ее регистрации и по настоящее время в ее домовладении не проживала и не проживает, личных вещей не имеется, членом ее семьи не является. Данное обстоятельство создает препятствие истице и не позволяет в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться указанным недвижимым имуществом. Просит суд прекратить право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> для ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и снять ее с регистрационного учета.

Истица в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, о причинах не явки не уведомил.

Представитель ответчика, назначенный судом, не возражал против заявленных исковых требований, и рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 18.08.2006 года, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 75.1 кв.м., жилой площадью 36.2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 09.06.2006 года, ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справке администрации куйбышевского сельского поселения Староминского района № от 13.03.2019 года, по адресу: <адрес>А, ФИО3 по состоянию на 13.03.2019 года имеет следующий состав семьи: сын – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., не родственник – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с чч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частями 1 - 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, вопреки требованиям ст.ст.56, 57 ГПК РФ каких-либо доказательств, подтверждающих факт наличия права собственности либо права пользования жилым помещением, ответчик суду не представил.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает право этого лица на жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственника жилого помещения, а потому не может быть оставлено без судебной защиты.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения и нанимателем указанного жилого помещения, фактически в указанном доме не проживает, не ведет совместное хозяйство, у него отсутствует предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи, с чем ответчика следует признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Разъяснить ФИО6 право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Председательствующий