Решение № 2-899/2017 2-899/2017~М-672/2017 М-672/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-899/2017

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 апреля 2017 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Витвицкой Е.В.,

при секретаре Нефедовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по заявлению администрации сельского поселения Комсомольский муниципального района Кинельский Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Комсомольский муниципального района Кинельский Самарской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, был принят на учет под номером № как бесхозяйный (выписка из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ. №). Указанный объект расположен на земельном участке, право собственности которого принадлежит муниципальному образованию - сельское поселение Комсомольский муниципального района Кинельский Самарской области (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) Фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация сельского поселения Комсомольский. Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ №. Иные собственники не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №. Спор о праве отсутствует. Просила признать право муниципальной собственности за администрацией сельского поселения Комсомольский муниципального района <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадью ***. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Заявитель в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Заявленные требования поддерживает.

Заинтересованное лицо Министерство имущественных отношений *** области в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, представлен письменный отзыв, из которого следует, что согласно Положению о министерстве имущественных отношений *** области, утвержденному постановлением Правительства *** области от ДД.ММ.ГГГГ №, министерство является органом исполнительной власти, образованным в целях обеспечения управления и распоряжения собственностью *** области. Министерство является органом исполнительной власти, осуществляющим функции уполномоченного органа по управлению имуществом *** области. В реестре имущества *** области вышеуказанный объект недвижимого имущества не значится. Вместе с тем, в соответствии с действующим Положением об учете имущества *** области и ведении реестра имущества *** области, утвержденным постановлением Губернатора *** области от ДД.ММ.ГГГГ №, обязанность предоставления документов по внесению объектов в реестр возложена на хозяйствующие субъекты, являющиеся правообладателями имущества *** области, в том числе на арендаторов и субъектов права безвозмездного пользования, а также на лиц, использующих имущество *** области без правовых оснований. Документом, подтверждающим включение объекта в реестр областного имущества, является выписка из реестра имущества *** области, содержащая дату внесения в реестр областного имущества с указанием индивидуального реестрового номера, а также иные достаточные для идентификации областного имущества сведения по их состоянию в реестре на дату выдачи выписки из него. Отсутствие сведений об объекте в реестре имущества *** области не может рассматриваться как отсутствие самого права собственности *** области и правопритязаний на данный объект, а также не является подтверждением наличия установленных действующим законодательством оснований возникновения прав третьих лиц на объект.

Заинтересованное лицо - Территориальное Управление Росимущества по *** области, письменно уведомили о рассмотрении дела в отсутствие представителя и представили письменный отзыв, в котором указано, что согласно п. 5.3 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество), утв. Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 г. № 432, Росимущество осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ, полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и иного имущества, в том числе составляющую государственную казну РФ, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества. Согласно п. 4 вышеизложенного положения Росимущество осуществляет свою деятельность непосредственно через свои территориальные органы и подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями. В соответствии с Положением о Территориальном управлении, утв. Приказом Росимущества от 29.09.2009 г. № 278, Территориальное управление осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, и иного федерального имущества, расположенного на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества в случаях, когда реализация указанных полномочий непосредственно Территориальным управлением прямо предусмотрена нормативными правовыми актами Правительства РФ, в том числе осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении федеральным имуществом и его приватизации в установленном порядке по вопросам, относящимся к компетенции Территориального управления. В соответствий с п.п. б п. 6 Положения об учете федерального имущества (утв. постановлением Правительства РФ от 16 июля 2007 г. № 447) (в редакции постановления Правительства РФ от 16 июня 2015 г. № 590) учет федерального имущества и ведение реестра осуществляют территориальные органы Федерального агентства по управлению государственным имуществом (далее - территориальные органы), если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, в отношении: имущества (включая земельные участки, в том числе предоставленные в пользование юридическим и физическим лицам на основании соответствующих договоров)» составляющего государственную казну Российской Федерации, расположенного на территории Российской Федерации, по месту его нахождения в соответствии с компетенцией, определяемой положениями о территориальных органах; имущество (включая земельные участки), составляющего государственную - казну Российской Федерации, расположенного за рубежом; федерального имущества (включая земельные участки), принадлежащего правообладателям на вещном праве, по месту государственной регистрации (для юридических лиц) или по месту жительства (для физических лиц) в субъектах Российской Федерации, на территории которых осуществляют деятельность территориальные органы (за исключением случаев, когда учет имущества относится к компетенции иных территориальных органов). Объект недвижимого имущества — нежилое здание, расположенный по адресу: <адрес> с КН №, в реестре федерального имущества не числится. Отсутствие сведений об объекте в реестре федерального имущества не может рассматриваться как отсутствие самого права собственности Российской Федерации и правопритязаний на данный объект, а также не является подтверждением наличия установленных действующим законодательством оснований возникновения прав третьих лиц на объект.

Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ч. 3 названной нормы бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно кадастровому паспорту нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеет площадь ***. м.

Земельный участок, на котором расположен названный объект недвижимости согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № является собственностью Муниципального образования сельское поселение *** муниципального района *** области. Имеет разрешенное использование: под размещение нежилого здания и здания ПТО, его площадь составляет *** кв.м., кадастровый № (л.д. 10).

Муниципальной собственностью администрации муниципального района *** области объект недвижимого имущества – нежилое здание, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> также не является и в реестре муниципальной собственности муниципального района *** области не значится (л.д. 17).

В реестре имущества администрации сельского поселения *** области как видно из справки № от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванный объект недвижимости не числится (л.д. 18).

Из письма Министерства имущественных отношений *** области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что собственностью *** области спорный указанный объект недвижимости не является и в реестре имущества собственности *** области не значиться (л.д. 20).

По информации Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в *** области от ДД.ММ.ГГГГ № собственностью Российской Федерации объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества не числится (л.д. 42-45).

Как видно из справки ГУП «ЦТИ» филиал г. *** от ДД.ММ.ГГГГ № инвентаризация нежилого здания (мастерские), расположенное по адресу: <адрес>, не проводилась, на техническом учете в ГУП «ЦТИ» *** филиал не состоит. Сведениями о регистрации сделок и прав с ДД.ММ.ГГГГ ЦТИ не располагает (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - нежилое здание, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принят на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРП Управления Росреестра по *** области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6).

Исходя из смысла ч. 1 ст. 225 ГК РФ нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью ***. м, расположенное по адресу: <адрес>, не имеет собственника и относится к категории бесхозяйной недвижимой вещи.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, поскольку установлено, что недвижимая вещь - нежилое здание, площадью ***. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, находится на учете как бесхозяйный, и в течение этого времени на него прав собственника никем не заявлено, имеются основания для удовлетворения заявления администрации сельского поселения Комсомольский муниципального района Кинельский Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации сельского поселения Комсомольский муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за администрацией сельского поселения Комсомольский муниципального района <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадью ***. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий -