Решение № 2-494/2021 2-494/2021~М-375/2021 М-375/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-494/2021

Дело № 2-494/21


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чернушка 07 июля 2021 года

Чернушинский районный суд Пермского края

под председательством судьи Мень О.А.,

при секретаре судебного заседания Баяндиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чернушинского городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Чернушинского городского округа Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс. Требования с учетом уточнений мотивировал тем, что в 1978 году работал в строительно-монтажном управлении нефтегазодобывающего управления Чернушканефть слесарем – монтажником. Работники предприятия собрали собрание о создании гаражно-строительного кооператива. Создали гаражно-строительный кооператив, подготовили документы, отправили в администрацию Чернушинского района на утверждение. Постановлением Главы администрации г. Чернушка <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> выделен участок, для гаражного строительства. 20.11.1992 года выдано свидетельство на право собственности на землю для гаражного строительства. Гаражи были построены своими силами, за счет собственных средств, в течение 1979 года сданы в эксплуатацию. 09.06.1982 года истцу выдан паспорт на право эксплуатации гаража. Гаражный бокс, с овощной ямой использует в соответствии с целевым назначением по настоящий момент. Право собственности в силу объективных причин в регистрационных органах зарегистрировано не было. В июле 2020 года обратился в органы регистрации недвижимости с документами, чтобы зарегистрировать право собственности, но в приеме документов было отказано, так как не соответствует требованиям законодательства, и было рекомендовано обратиться в суд. Для признании права собственности на гаражный бокс. Арестов, ограничений, обременений, правопритязаний третьих лиц не гаражный бокс нет. Истец просит суд признать право собственности на гаражный бокс <№>, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым <№>, назначение – нежилое.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в предварительном судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать право собственности на гаражный бокс с кадастровым <№>

Представитель ответчика администрации Чернушинского городского округа Пермского края в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель Управления Росреестра по ПК в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, рассмотрев представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со

Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что на основании решения Чернушинского городского Совета народных депутатов <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> предоставлены земельные участки под строительство индивидуальных гаражей–боксов в г. Чернушка. Согласно, постановления администрации города Чернушка Пермской области <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> закреплены за кооперативами по строительству гаражей, крольчатников, хозсараев. Земельные участки переданы в коллективно-долевую собственность с выдачей свидетельств на право собственности каждому члену кооператива, в книге учета перерегистрации предоставленных земельных участков включен ФИО1 ( л.д. 23, 24-26)

Согласно свидетельству на право собственности на землю ФИО1, как члену гаражного кооператива СМУ-2 на <адрес>, для гаража выделен земельный участок площадью <данные изъяты>. (л.д. 11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым <№>, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Истцом ФИО1 в 1979 году осуществлено строительство капитального гаража-бокса <№>, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом на право эксплуатации гаража в г.Чернушке, выданному 09.06.1982 (л.д. 12).

В соответствии с техническим паспортом на гаражный бокс <№>, расположенный по адресу: <адрес>, составленному 05.04.2021, общая площадь гаража составляет <данные изъяты>. В гаражном боксе имеется овощная яма площадью 4 кв.м. (л.д. 5-7).

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08.06.2021 на гаражный бокс с кадастровым <№>, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что площадью гаражного бокса <№> составляет <данные изъяты> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования Чернушинский городской округ от 26.05.2021 года спорный гараж-бокс в реестре муниципального имущества не значится (л.д.22).

Учитывая, что строительство гаража осуществлялось истцом на основании необходимых разрешительных документов и на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства гаражей, ФИО1 с 1979 года пользуется гаражным боксом, владение спорным нежилым помещением осуществляется истцом как своим собственным, никакое иное лицо, в течение этого владения не предъявляло своих прав на спорное имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, требования истца о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Судебное решение, устанавливающее право собственности на объект недвижимого имущества, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, право собственности на гаражный бокс <№>, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> назначение – нежилое, кадастровый <№>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья подпись О.А. Мень