Решение № 2-12/2026 2-12/2026(2-351/2025;)~М-303/2025 2-351/2025 М-303/2025 от 23 февраля 2026 г. по делу № 2-12/2026

67RS0010-01-2025-000418-82

Дело № 2-12/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Демидов 19 февраля 2026 года

Демидовский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Цветкова А.Н.,

при секретаре Румакиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Демидовский муниципальный округ» Смоленской области к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, признании права муниципальной собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Демидовский муниципальный округ» Смоленской области первоначально обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о прекращении права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, признании права муниципальной собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения. В обоснование заявленных требований истец указал, что КФХ «<иные данные>» является правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, площадью 233200 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером <номер>, площадью 280400 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>. По состоянию на 24.10.2025 в ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о КФХ «<иные данные>». В силу п. 3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении. Пунктом 1 ст. 61 ГК РФ предусмотрено, что ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам. В соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В связи с изложенным, Администрация просит прекратить право собственности КФХ «<иные данные>» на вышеуказанные земельные участки и признать за муниципальным образованием «Демидовский муниципальный округ» Смоленской области право муниципальной собственности на данные земельные участки.

Определением суда от 25.12.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1 и ФИО2

Определением суда от 20.01.2026 по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях на надлежащих – ФИО1 и ФИО2, при этом МТУ привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков.

Представитель истца Администрации муниципального образования «Демидовский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, письменные отзывы на заявленные требования не представили.

Представители третьих лиц МТУ Росимущества, Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области, Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 ст. 6 ЗК РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РСФСР, статьям 8, 9 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 22.11.1990, решение о предоставлении земельных участков для ведения крестьянского хозяйства принимается Советом депутатов, который изымает такие участки из земель сельскохозяйственных предприятий; крестьянское хозяйство регистрируется районным (городским) Советом депутатов после выдачи государственного акта на землю или подписания договора аренды и приобретает статус юридического лица после его регистрации.

Член колхоза (работник совхоза) имеет право выйти из его состава и создать крестьянское хозяйство без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия. Крестьянскому хозяйству по решению районного (городского) Совета народных депутатов предоставляется земельный участок, размер которого определяется паем или стоимостью акций, принадлежащих его членам. Выделяющийся на самостоятельное хозяйствование может увеличить размер земельного надела за счет аренды или покупки. Земельный участок выделяется, как правило, единым массивом и при согласии заявителя может состоять из приусадебного и производственного земельных участков. Участок выделяется, по возможности, ближе к дому гражданина, образующего хозяйство, без нарушения целостности других хозяйств и подразделений колхоза (совхоза) (п.3 ст. 8 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»).

В соответствии со ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Земельные участки на основании права пожизненного наследуемого владения предоставляют гражданам в виде приусадебного участка для ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, решившим создать крестьянское (фермерское) хозяйство; лицам, вышедшим из состава сельскохозяйственной организации в целях создания крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий указанным правом, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

Введенный в действие с 30.10.2001 Земельный кодекс Российской Федерации в настоящее время не предусматривает предоставление земельных участков из государственных и муниципальных земель гражданам на указанном праве после введения его в действие, сохранив при этом право пожизненного наследуемого владения земельными участками для тех землевладельцев, которые приобрели данное право до введения его в действие.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имели право приобрести их в собственность однократно бесплатно; оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, положения п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в действующей редакции, не предусматривают исключений для применения данной нормы права в зависимости от цели предоставления земельного участка и отношения земельного участка к той или иной категории, предусмотренной ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, по результатам рассмотрения заявления <ФИО>6 о выделении земельного участка для организации крестьянского хозяйства и учитывая согласие землепользователей колхоза «<иные данные>», президиум Демидовского районного Совета народных депутатов решил: 1. Зарегистрировать крестьянское хозяйство «<иные данные>» <ФИО>6 в колхозе «Светлый луч». 2. Утвердить положение о крестьянском хозяйстве. 3. Для организации производственной деятельности выделить в пожизненное наследуемое владение из землепользования колхоза «<иные данные>» около <адрес> 14,64 га земли, в том числе: пашни – 0,50 га, сенокосов заболоченных – 7,43 га, кустарников заболоченных – 3,23 га, пастбищ – 3,40 га, кустарников – 0,01 га, пруд – 0,01 га, земли под строениями <ФИО>6 – 0,66 га (решение президиума Демидовского районного Совета народных депутатов от 20.05.1991 № <номер>) (л.д.32).

Согласно п.1 Положения о крестьянском хозяйстве (далее – Положение), крестьянское хозяйство является организацией граждан СССР, объединяющихся на основе семейных или близкородственных отношений в целях совместного выполнения работ по удовлетворению потребностей населения в продовольствии (л.д.90-91).

Основной задачей крестьянского хозяйства является производство сельскохозяйственной продукции (п. 2 Положения).

В силу п. 3 Положения, членами крестьянского хозяйства могут быть члены семьи и его близкие родственники.

Крестьянское хозяйство ликвидируется при нарушении законодательства, при невозможности осуществления своей деятельности на принципах самоокупаемости и самофинансирования (п. 17 Положения).

Исходя из закрепленного в ст. 12 ГК РФ принципа диспозитивности истец самостоятельно определяет характер нарушенного права и избирает способ его защиты.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал, что из права на судебную защиту, как оно сформулировано в статье 46 Конституции Российской Федерации, не вытекает возможность выбора заинтересованным лицом по своему усмотрению конкретных форм и способов реализации такого права, которые с соблюдением требований Конституции Российской Федерации устанавливаются федеральным законом.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 24.10.2013 №1626-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Г. на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), к кому предъявлять иск (пункт 3 части второй статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) и в каком объеме требовать от суда защиты (часть третья статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Администрация обосновывает свои требования тем, что правообладателем спорных земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер>, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, является КФХ «<иные данные>», которое в настоящее время прекратило свою деятельность, как юридическое лицо, в связи с чем право КФХ на указанные земельные участки также прекращено и они должны перейти в муниципальную собственность.

Однако суд не может согласиться с приведенными доводами истца.

Так, согласно выпискам из ЕГРН от 23.10.2025, земельный участок с кадастровым номером <номер>, имеет площадь 233200 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес>, дата присвоения кадастрового номера – <дата>; земельный участок с кадастровым номером <номер>, имеет площадь 280400 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес>, дата присвоения кадастрового номера – <дата>. В разделах «Особые отметки» выписок из ЕГРН указано, что правообладателем земельных участков является КФХ «<иные данные>» <ФИО>6; реквизиты документа-основания – постановление Главы Администрации Демидовского района от 20.05.1991 <номер> (л.д.8-13).

Между тем, из решения президиума Демидовского районного Совета народных депутатов от 20.05.1991 <номер> усматривается, что земли для организации производственной деятельности КФХ «<иные данные>» были предоставлены в пожизненное наследуемое владение из землепользования колхоза «Светлый луч» около <адрес> именно <ФИО>6

В соответствии с положениями ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения может принадлежать только физическим лицам, следовательно, оснований считать, что правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, <номер> на праве пожизненного наследуемого владения является КФХ «<иные данные>», суд не находит.

Согласно записи акта о смерти <номер> от <дата>, <ФИО>6 умер <дата> (л.д.22).

Из наследственного дела, открытого нотариусом к имуществу <ФИО>6, умершего <дата> следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась жена наследодателя <ФИО>7, которой <дата> выдано свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома, расположенного в <адрес>; земельного участка площадью 5320 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося в <адрес>, с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками; денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями (л.д.34-62).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом вышеприведенных доказательств, а также правовых норм, поскольку <ФИО>7 является наследником по закону после смерти <ФИО>6, принявшим наследство, следовательно, к ней перешло право владения и пользования спорными земельными участками, предоставленными <ФИО>6 на праве пожизненного наследуемого владения.

Свидетельством о смерти II-МП <номер> от <дата> подтверждается, что <ФИО>7 умерла <дата> (л.д.69).

Согласно материалам наследственного дела, открытого нотариусом к имуществу <ФИО>7, умершей <дата>, с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО1 Наследник по закону первой очереди – дочь наследодателя <ФИО>8 от причитающейся ей доли наследства отказалась в пользу ФИО1, а еще один наследник по закону первой очереди – сын наследодателя ФИО2 с заявлением о принятии наследства или об отказе от наследства к нотариусу не обращался, при этом на день смерти наследодателя проживал совместно с ней по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной нотариусу справкой Администрации Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области от 19.01.2021. Сведений о выдаче свидетельств о праве на наследство материалы наследственного дела не содержат (л.д.66-78).

Таким образом, поскольку ответчики ФИО1 и ФИО2 приняли наследство после смерти матери <ФИО>7, следовательно, к ним перешло право владения и пользования спорными земельными участками, предоставленными <ФИО>6 на праве пожизненного наследуемого владения на основании решения президиума Демидовского районного Совета народных депутатов от 20.05.1991 <номер>.

Доказательств того, что спорные земельные участки с кадастровыми номерами <номер> и <номер> изъяты из оборота, в материалах дела не имеется и таких доказательств истцом суду не представлено.

С учетом изложенного, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, а также принимая во внимание заявленные истцом основания иска, суд находит требования Администрации не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Демидовский муниципальный округ» Смоленской области ОГРН к ФИО1 ИНН <номер>, ФИО2 ИНН <номер> о прекращении права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, признании права муниципальной собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 24.02.2026.

Судья А.Н. Цветков