Решение № 2-758/2020 2-758/2020~М-738/2020 М-738/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-758/2020

Дело № 2-758/2020

№ 26RS0028-01-2020-00188-55


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года г.Светлоград

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ромась О.В.,

при секретаре - Портянко А.С.,

с участием: истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Нестеренко О.А., ордер № С170578 от 23.07.2020,

помощника прокурора Петровского района Ставропольского края Катасоновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Петровский районный суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования, следующим.

Он, на основании договора купли продажи недвижимости от 10.07.2001, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество Серия АВ 26 179420 и Серия АВ 26 179420, выданными *** Государственным учреждением юстиции регистрационная палата Ставропольского края.

Согласно сведениям домовой книги в принадлежащем ему домовладении с 15.04.2004 зарегистрирован ФИО4, который с около 15 лет в доме не проживает, т.к. после отбывания наказание по приговору суда убыл в неизвестном направлении, место его нахождения не известно.

Полагает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, так как в нем не проживает.

Он считает, что своими действиями ответчик нарушает его права как собственника жилого помещения.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, он вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО4, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Нестеренко О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – ОМВД РФ по Петровскому району Ставропольского края, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований истца не предоставил.

Помощник прокурора Петровского района Ставропольского края Катасонова Е.Н. в судебном заседании полагала исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Суд считает возможным, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с положениями ст.6,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший местожительство обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту проживания.

В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по местожительству в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по местожительству производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании, вступившего в законную силу, решения суда.

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора купли продажи недвижимости от 10.07.2001 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество Серия АВ 26 179420 и Серия АВ 26 179420, выданными *** Государственным учреждением юстиции регистрационная палата ....

Согласно сведениям домовой книги в принадлежащем истцу домовладении с *** зарегистрирован ФИО4, *** года рождения.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании пояснили, что им достоверно известно, что ФИО4 на протяжении более 10 лет не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: .... Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

С учетом того, что ФИО3 - собственник жилого дома, расположенного по адресу: ..., не желает, чтобы ответчик ФИО4 имел право пользования, принадлежащим ему жилым помещением и был зарегистрирован в его жилище, так как, это препятствует ему полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд считает возможным признать ответчика, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, *** года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 23.07.2020.