Решение № 2-227/2024 2-227/2024(2-2625/2023;)~М-2615/2023 2-2625/2023 М-2615/2023 от 11 февраля 2024 г. по делу № 2-227/2024

Дело №

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Жуковский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Киселевой Н.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила определить для ФИО1 участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/3 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>. Определить для ФИО2 участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Третье лицо: Представитель АО «Управляющая компания «Наукоград» о слушание дела извещен, возражений по иску не представил, представителя в судебное заседание не направил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 (2\3 доли) и ФИО2 (1\3 доля) на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН в материалах дела.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из изложенного следует, что участник долевой собственности на квартиру вправе потребовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Споры, возникающие в связи с отказом заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным определить для истца участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2\3 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, для ответчика участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1\3 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение – удовлетворить.

Определить для ФИО1 участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/3 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>.

Определить для ФИО2 участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для заключения между ФИО1 и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, между ФИО2 и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также для формирования отдельного платежного документа на каждого по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Киселева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.