Решение № 2-825/2018 2-825/2018~М-700/2018 М-700/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-825/2018

К делу № 2-825/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 12 ноября 2018 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Болдырева С.А.,

при секретаре Кудря Л.Е

с участием представителя ответчика администрации Новоясенского сельского поселения Староминского района ФИО1, представившего доверенность № 5 от 09.11.2018 г.,

представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - заместителя начальника межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам ФИО2, представившего доверенность № 305 от 20.07.2018 г.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Новоясенского сельского поселения Староминского района Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что с 1994 г. он проживает в жилом доме, общей площадью 93,9 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> этому же адресу и зарегистрирован. Постановлением главы администрации Новоясенского сельского Совета Староминского района за ним был закреплен земельный участок площадью 0,15 га, впоследствии им было оформлено право собственности на указанный земельный участок. Постановлением главы администрации Новоясенского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ему была разрешена постройка жилого дома, утвержден акт на прием в эксплуатацию жилого дома. Но впоследствии регистрационное удостоверение, подтверждающее его право собственности на жилой дом, не было выдано. Таким образом, истец приобрел право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательской давности, поскольку владеет им более 15 лет. В ином порядке получить правоустанавливающие документы он не имеет возможности. Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение (квартиру), кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тяжелым материальным положением снизить размер государственной пошлины до 500 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, о чем представил в суд соответствующее заявление, пояснив, что в жилом доме по адресу: <адрес>., имеются две квартиры, в одной из которой проживает истец.

Представитель третьего лица не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что жилое помещение (квартира), площадью 93,9 кв.м., кадастровый №, расположена по адресу: <адрес>., кадастровый номер объекта недвижимости в переделах которого расположен данный объект- № –жилой дом.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ответчиком принято судом, так как оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.

Согласно постановления главы администрации Новоясенского сельсовета Староминского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО3 был закреплен земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес> А.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – личное подсобное хозяйство, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно постановления главы администрации Новоясенского сельсовета Староминского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 разрешена постройка жилого дома.

25.04.1994 г. Постановлением главы администрации Новоясенского сельсовета Староминского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт на прием в эксплуатацию жилого дома застройщика.

Постановлением администрации Новоясенского сельского поселения Краснодарского края от 22.06.2018 г. жилому помещению (квартире), кадастровый №, присвоен адрес: <адрес>.

В судебном заседании было с достаточной достоверностью установлено, что ФИО3 с 1994 г. и по настоящее время, т.е. более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно пользуется и владеет жилым домом, расположенным в <адрес>. Сведений о наличии споров, арестов и запрещений на указанное домовладение не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Исходя из имущественного положения истца, учитывая, что уплата государственной пошлины в полном размере существенно скажется на его имущественном положении, суд полагает возможным снизить ему размер государственной пошлины, уплаченной им до 500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Новоясенского сельского поселения Староминского района Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение (квартиру), площадью 93,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>., кадастровый номер объекта недвижимости в переделах которого расположен данный объект- № –жилой дом.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО3.

Размер государственной пошлины ФИО3 снизить до 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд.

Председательствующий: С.А. Болдырев