Решение № 2-98/2026 2-98/2026~М-43/2026 М-43/2026 от 27 апреля 2026 г. по делу № 2-98/2026

Производство № 2-98/2026

Дело (УИД) 28RS0021-01-2026-000090-19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сковородино 22 апреля 2026 г.

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Голощаповой О.С.,

при секретаре ФИО5,

с участием:

помощника прокурора <адрес> ФИО6,

законного представителя несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 - ФИО8,

ответчика – ФИО4,

представителя ответчика - ФИО9, действует на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокуратура Сковородинского района, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об обязании выделить доли в праве собственности на жилое помещение и провести государственную регистрацию права собственности,

у с т а н о в и л :

<адрес>, действующий в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4.

В обоснование иска указано, что прокуратурой района в рамках рассмотрения обращения ФИО10 K.C. выявлены нарушения прав несовершеннолетних - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

B ходе проверки установлено, что ФИО10 K.C., получив государственный сертификат на материнский капитал, изъявила желание распорядится средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий.

ФИО10 K.C. денежные средства регионального семейного капитала направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному на приобретение жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Со слов ФИО10 K.C., кредитные обязательства по приобретению жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> ФИО10 A.A. исполнены в июле 2021 года после поступления денежных средств федерального, регионального материнских (семейных) сертификатов.

Вместе с тем, до настоящего времени ФИО10 A.A., в нарушение требований Закона №256-ФЗ, Постановление АО № не выполнены обязательства по оформлению долевой собственности несовершеннолетних детей ФИО2C. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 B.A. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 45 ГПК РФ, ст. 27, 35 ФЗ "О прокуратуре РФ", прокурор просит обязать ФИО4 выделить доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> несовершеннолетним ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и провести государственную регистрацию права собственности.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО6 поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4, представитель ответчика ФИО9 в судебном заседании указали, что в целом не возражают относительно заявленных требований, однако считают, что доли должны быть установлены в соответствии с пропорцией рыночной цены квартиры на дату платежа.

Представитель несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 - ФИО8 пояснила, что считает расчет долей представленный ответчиком не соответствует действующему законодательству, и возражает против него. Настаивает на требованиях представленных прокурором.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Амурской области, Министерство социальной защиты населения Амурской области, ПАО "Сбербанк России" в лице Дальневосточного банка ПАО "Сбербанк" в судебное заседание не явились, письменную позицию по делу не представили.

Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Амурской области в письменном отзыве указало, что вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению, у следующих лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения ребенка, независимо от их места жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО8 в связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ второго ребенка ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на основании решения территориального органа ПФР от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО8 в ПФР подано заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ на погашение основного долга и уплату процентов по рефинансированному кредиту (займу) на приобретение жилья, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 639 431 руб. 83 коп.

Средства материнского (семейного) капитала в сумме 639431 руб. 83 коп. перечислены ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № на погашение кредитного (ипотечного) договора № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, правообладателем жилого помещения c кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, является ФИО4

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми);) формирование накопительной пенсии для лиц, перечисленных в части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, за исключением лиц, которые осуществили перевод средств пенсионных накоплений на формирование пенсионных резервов в качестве единовременного взноса по договору долгосрочных сбережений в соответствии с Федеральным законом от 7 мая 1998 года N 75-ФЗ "О негосударственных пенсионных фондах"; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет (далее также - ежемесячная выплата).

Исходя из пп. 1 п. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Согласно ч. 8 ст. 10 указанного ФЗ, средства (часть средств) М(С)К направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

В соответствии с п. 9.1 указанной статьи указанного ФЗ N 256-ФЗ, Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации и его территориальные органы после принятия решения об удовлетворении заявления о распоряжении включают в регистр соответствующие сведения об использовании средств (части средств) материнского (семейного) капитала на цели, предусмотренные настоящей статьей.

Согласно положениям ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Как указано в п. п. 12 и 14 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22.06.2016, объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей. Доли родителей и детей в праве собственности на жилой дом, приобретенный исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными.

Исходя из приведенных норм следует, что Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности (общая долевая), возникающей у них на приобретенное жилье. То есть дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Согласно материалам дела, кредитные обязательства по приобретению жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> ФИО10 A.A. исполнены в июле 2021 года после поступления денежных средств федерального, регионального материнских (семейных) сертификатов.

Вместе с тем, до настоящего времени ФИО10 A.A., в нарушение требований Закона не выполнены обязательства по оформлению долевой собственности несовершеннолетних детей ФИО2C. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 B.A. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в указанном жилом помещении.

В соответствиями со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт нарушения ФИО4 имущественных права несовершеннолетних ФИО2C. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 B.A. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, в данном случае у истца имеются основания и установленная законом обязанность для обращения в суд с указанным иском.

По мнению суда, истцом представлены необходимые доказательства в обоснование заявленных исковых требований, доказан правовой состав, необходимый для возложения на ответчика гражданско-правовой ответственности.

При этом, ответчиком не представлены доказательства подтверждающие исполнение своих обязанностей и переоформление доли квартиры на детей в соответствии с принятыми на себя обязательством.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, в случае, если действия, которые обязан решением суда совершить ответчик, может совершить только ответчик, суд устанавливает в решении суда срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Срок исполнения обязанности по выделению долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и проведению государственной регистрации права собственности, суд полагает возможным установить в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Довод ответчика о том, что доли должны быть установлены в соответствии с пропорцией рыночной цены квартиры на дату платежа судом отклонен, поскольку это противоречит п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ст. 252 ГК РФ, согласно которых размеры долей каждого из участников общей долевой собственности определяются по соглашению между ними. И только в случае возникновения каких-либо споров между участниками общей долевой собственности, решаются в судебном порядке.

Кроме того, на основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от оплаты которой истец освобожден при подаче искового заявления.

С учетом требований ст. 333.19 НК РФ, государственная пошлина по делу составит 3000 рублей 00 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокуратура <адрес>, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4 - удовлетворить.

Обязать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу выделить доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., провести государственную регистрацию права собственности.

Взыскать с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) госпошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.С. Голощапова

Решение в окончательной форме принято – ДД.ММ.ГГГГ.