Решение № 2-98/2026 2-98/2026~М-81/2026 М-81/2026 от 4 мая 2026 г. по делу № 2-98/2026

Дело № 2-98/2026

УИД: 28RS0014-01-2026-000143-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Екатеринославка 27 апреля 2026 года

Октябрьский районный суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи Шлома О.А,

при секретаре Артышко Ю.А,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Октябрьского муниципального округа Амурской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского муниципального округа Амурской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – квартира площадью 43,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принято филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Амурской области на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № Со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект. Ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ просили признать за муниципальным образованием право муниципальной собственности на вышеуказанное имущество.

Представитель заявителя ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Амурской области, ТУ Росимущества Амурской области, Министерства имущественных отношений по Амурской области в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководитель ТУ Росимущества в Амурской области ФИО2 представила отзыв, согласно которого сведения о недвижимом имуществе – квартире, площадью 43,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.29).

Из письменного пояснения Министерства имущественных отношений Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный объект недвижимости в реестре имущества Амурской области отсутствует (л.д.28).

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещалась на официальном сайте Октябрьского районного суда Амурской области http://oktyabrsiy.amr.sudrf.ru/ в разделе «Судебное делопроизводство».

Руководствуясь правилами ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке, с учетом мнения сторон.

Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с положениями п. п. 1 и 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

Согласно части 2 статьи 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимого имущества – квартира, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, № (л.д.7-9).

По сведениям МБУ «Екатеринославская дирекция хозяйственной деятельности» за ДД.ММ.ГГГГ годы лицевой счет № по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован (л.д.10).

В Реестре собственности муниципального образования Октябрьский округ информация о недвижимом имуществе, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствует, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

По данным ООО «РКЦ» задолженность по ЖКУ отсутствует, имеется текущий платеж с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 3 980,04 рубля, что следует из уведомления ООО «РКЦ» (л.д.12).

В Реестре имущества Амурской области сведения о спорном имуществе отсутствуют (л.д.28).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Пленум Верховного Суда РФ и ВАС РФ разъяснил, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация Октябрьского муниципального округа Амурской области представила доказательства того, что спорный объект бесхозяйного имущества поставлен на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и находился на этом учете больше года.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет право собственности на него не было зарегистрировано в установленном ст. 219 ГК РФ порядке, у администрации Октябрьского муниципального округа Амурской области возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Установив, что в течение года с момента постановки на учет права на спорный объект не заявлены, собственник данного объекта неизвестен, спор о праве отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, ст.198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Октябрьского муниципального округа Амурской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать недвижимое имущество – квартиру, площадью 43, 2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № бесхозяйной и признать право собственности за муниципальным образованием Октябрьского муниципального округа Амурской области на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за муниципальным образованием Октябрьского муниципального округа Амурской области на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение месяца через Октябрьский районный суд Амурской области, начиная с 06 мая 2026 года.

Председательствующий Шлома О.А.

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2026 года.