Решение № 2-1125/2017 2-1125/2017~М-521/2017 М-521/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-1125/2017

КОПИЯ

Дело № 2-1125/2017 год


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 года

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Вольтер Г.В.,

при секретаре Школиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Водянской ФИО12, Водянского ФИО13 к ФИО2 ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с вышеназванным иском к ФИО8, указывая, что являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО8 выехала из спорного жилого помещения, изъявив желание больше не возвращаться и проживать отдельно с новой семьей еще в 1996 году, с момента заключения брака. С этого времени ответчик не предпринимала никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования жилым помещением. По месту регистрации ответчик не проживает, совместное хозяйство с собственниками помещения не ведет, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. Все расходы по содержанию жилья несут истцы. Отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия вынужденными, не имеется. В период с 1996 года по 2015 год ответчик постоянно проживала по адресу: <адрес>, где вела хозяйство в качестве члена семьи совместно с супругом ФИО9, являющимся собственником указанного помещения, брак с которым зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. В связи с прекращением семейных отношений между ФИО9 и ФИО8 и расторжением брака на основании решения мирового судьи Московского района судебного участка №1 г. Калининграда от 17.09.2014 года, ответчик, будучи в силу закона утратившей право пользования жилым помещением, 04 сентября 2015 года была снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, после чего постоянно проживала по <адрес> на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением. Одновременно с целью не наступления последствий в виде административной ответственности, предусмотренной ч. 1 ст. 19.15.1 КоАП РФ за проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации с ответчиком было достигнуто устное соглашение о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на правах долевой собственности ФИО5 и ФИО4, по <данные изъяты> и <данные изъяты> доле, соответственно, для целей регистрационного учета, без предоставления права пользования и проживания. В связи с указанными обстоятельствами ФИО8 15 сентября 2015 года поставлена на регистрационный учет по спорному адресу. При этом, в спорную квартиру ответчик фактически не вселялась. В настоящее время, ввиду прекращения между ними (ФИО1 и ФИО10 А.Ф.) семейных отношений, они имеют намерение распорядится квартирой. Вместе с тем, в настоящее время ответчик добровольно не желает сниматься с регистрационного учета, что препятствует их свободе на полное распоряжение своей собственностью, и в дальнейшем препятствует отчуждению спорного жилого помещения. Просят признать право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3 утраченным, а, в период с 15 сентября 2015 года не возникшим; обязать органы, осуществляющие регистрационный учет, снять ФИО8 с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте слушания дела извещены, ранее в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным выше основаниям, дополнительно пояснив, что в настоящее время хотят разъехаться, поскольку совместное проживание стало невозможным, а регистрация ФИО8 этому препятствует.

В судебном заседании представитель истов по доверенности ФИО11 поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным выше основаниям.

ФИО8, представители ФГКУ «Пограничное управление Федеральной службы безопасности по Калининградской области», УФМС в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу положений ч. 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником жилого помещения правом пользования данным помещением имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено судебным разбирательством и следует из материалов дела, на основании договора приватизации № 281 от 21 февраля 2006 года, заключенного с администрацией Балтийского района г. Калининграда, ФИО5, ФИО4, а также ФИО8, приобрели на праве долевой собственности жилое помещение по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждый.

29 ноября 2006 года на основании договора дарения ФИО4 безвозмездно передала в собственность ФИО8, а последняя приняла в качестве дара <данные изъяты> долю в праве собственности на указанное жилое помещение.

01 декабря 2010 года на основании договора дарения ФИО8 безвозмездно передала в собственность ФИО4, а последняя приняла в качестве дара 2/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

07 декабря 2010 года выдано свидетельство о государственной регистрации права 39-АА №, согласно которому ФИО4 обладает на праве общей долевой собственности указанным жилым помещением, доля в праве составляет <данные изъяты>

Таким образом, в настоящее время ФИО4 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> – <данные изъяты> и <данные изъяты> доли соответственно.

Согласно поквартирной карточке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении с 1993 года зарегистрированы ФИО4 и ФИО5; ФИО18 была зарегистрирована с 1993 по 2013 год, а затем зарегистрирована с 2015 года.

Из положений ст. ст. 3, 7 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ (ст. 3). Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением (ст. 7).

В судебном заседании установлено, что, несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении с 1993 по 2013 год и с 15 сентября 2015 года, фактически с 1996 года ФИО8 в квартире по адресу: <адрес> родителями ФИО4 и ФИО5 не проживает.

Помимо указания на это истцами, данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели.

Так свидетель ФИО6 пояснила, что является соседкой семьи Водянских по лестничной клетке. В дом по адресу: <адрес> они с Водянскими въехали в 1993 году. Водянские переехали втроем, дочь – ФИО18 была еще студенткой КТИ. После окончания института, это было года через два-три после вселения, ФИО18 вышла замуж и переехала жить к мужу, больше в квартиру родителей она не возвращалась.

Свидетель ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пояснила, что проживает по адресу: <адрес> с детства. С тех пор, с каких она себя помнит, в квартире по адресу: <адрес> проживают только ФИО4 и ФИО5

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

Как следует из свидетельства о расторжении брака, до 18 октября 2014 года ФИО8 состояла в зарегистрированном браке с ФИО9, которому на праве долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, в которой, как указывают истцы, до расторжения брака ФИО8 проживала с супругом.

На основании договора безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) с 10 сентября 2015 года ФИО8 пользуется для проживания квартирой по адресу: <адрес>.

Таким образом, подарив свою долю спорного жилого помещения ФИО4 в 2010 году и снявшись с регистрационного учета ФИО8 утратила право пользования квартирой по адресу: <адрес>, а зарегистрировавшись в ней в 2015 году без фактического вселения право пользования ею не приобрела.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, суд находит исковые требования ФИО4, ФИО5 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО15 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2017 года.

Судья: ФИО17

ФИО16

ФИО16

ФИО16