Решение № 2-10894/2025 2-713/2026 2-713/2026(2-10894/2025;)~М-11550/2025 М-11550/2025 от 12 января 2026 г. по делу № 2-10894/2025

УИД<номер>


РЕШЕНИЕ

ФИО7

<дата> года <адрес>

<адрес> суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО2 к ФИО9 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, -

Установил:

Истцы ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО10 о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – <номер> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей <дата>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что является наследником по закону умершей ФИО2, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, поскольку за наследодателем не зарегистрировано право собственности на квартиру, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен, представили письменное мнение, в котором разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Суд, проверив и изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии с п. 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что <дата> умерла ФИО4, на дату смерти она была зарегистрирована и проживала в квартире по адресу: <адрес>

Согласно выписки из финансово-лицевого счета <номер> владельцем счета квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, значится ФИО4, задолженность по коммунальным платежам отсутствует.

В материалы дела представлена справка <номер>н ФИО12» от <дата>, согласно которой ФИО4 является членом/пайщиком ФИО13», проживает в квартире по адресу: <адрес>, паевые взносы выплачены полностью в <дата> году.

В выписке ЕГРН на квартиру с кадастровым номером <номер> сведения о зарегистрированных правах и правообладателях отсутствуют.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от <дата> N <номер>-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ФИО14 на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от <дата> N <номер>-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки ФИО17. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО4 являлась матерью истца ФИО2.

В установленные законом сроки ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом ФИО18 наследственное дело <номер> и выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома и земельный участок.

Постановлением нотариуса ФИО19. от <дата> отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, поскольку за наследодателем не зарегистрировано право собственности в ЕГРН.

В п.34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", разъясняется, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права, является признание права.

Учитывая, что поскольку паевой взнос за квартиру наследодателем внесен полностью, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами принадлежавшие наследодателю на праве собственности недвижимое имущество входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных законодательством, а истец, являясь ее наследником, в установленный законом срок приняла наследственное имущество, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, <дата> года рождения (паспорт: <номер> ФИО20 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру с кадастровым номером <номер> расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, общей площадью – <номер> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через <адрес> суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: ФИО21

Решение суда в окончательной форме составлено <дата>