Решение № 2-775/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-775/2020

Дело № 2 - 775/2020

УИД 16RS0035-01-2019-000912-06

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ткачева Д.Г.,

при секретаре Салаховой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к судебному приставу - исполнителю Азнакаевского РОСП УФССП по РТ ФИО1, ФИО2 РОСП УФССП России по РТ, УФССП России по РТ об обязании передачи имущества на торги,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего - государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с административным исковым заявлением к судебному приставу - исполнителю Азнакаевского РОСП УФССП по РТ ФИО1, ФИО2 РОСП УФССП России по РТ, УФССП России по РТ об обязании устранить нарушения прав, свобод и законных интересов.

В обосновании требований указано, что административный истец является взыскателем по исполнительному производству №-ИП от 27.09.2017. Административным истцом было подано в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об изменении способа и порядка исполнения решения суда путем снижения начальной продажной стоимости имущества, переданного на реализацию, а именно: здания, брикетный цех, назначение: нежилое 1-этажный, общая площадь 854 кв.м., кадастровый номер объекта №, площадью 854 кв.м.; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная база, общая площадь 2 549 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенных по адресу: <адрес> Определением Азнакаевского городского суда Республики Татарстан от 20.03.2019 заявление ПАО «Татфондбанк» об изменении способа и порядка исполнения решения суда было удовлетворено, начальная продажная стоимость заложенного имущества снижена. Апелляционным определением Верховного Суда РТ от 06.06.2019 определение Азнакаевского городского суда Республики Татарстан от 20.03.2019 об изменении способа и порядка исполнения решения суда оставлено без изменения.

В рамках исполнительного производства 05.04.2018 первичные торги признаны несостоявшимися. 15.08.2018 вторые торги были аннулированы. Повторные торги, назначенные на 07.06.2019, признаны несостоявшимися. На публичных торгах, назначенных на 07.06.2019, начальная продажная стоимость имущества составляла 6 257 700 рублей, в то время как вышеуказанным определением суда от 20.03.2019, вступившим в законную силу 06.06.2019 начальная продажная стоимость имущества была установлена в размере 4 048 000 рублей. Таким образом, повторные торги должны были проводиться по существенно более низкой цене, что увеличило бы возможность продажи имущества на торгах, а признанные несостоявшимися торги от 07.06.2019 без учета вступившего в законную силу определения суда от 20.03.2019 приводят к получению административным истцом имущества по завышенной стоимости, что свою очередь приведет к нарушению прав административного истца и конкурсных кредиторов ПАО «Татфондбанк». Просят обязать административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца путем вынесения постановления о передачи имущества на торги с указанием начальной продажной стоимости имущества в соответствии с определением Азнакаевского городского суда РТ от 20.03.2019 об изменении порядка и способа исполнения решения суда.

Определением Азнакаевского городского суда РТ от 08.07.2020 суд перешел к рассмотрению данного административного дела по правилам гражданского судопроизводства.

Представитель истца ПАО «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего - государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, исковые требования поддерживают.

Ответчик судебный пристав – исполнитель Азнакаевского РОСП УФССП по РТ ФИО1, представители соответчиков Азнакаевского РОСП УФССП России по РТ и УФССП России по РТ, надлежаще извещенные о дате и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, причина неявки не известна, просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу ч.1, 2 ст.89 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества.

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

Согласно ст.91 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если заявки на участие в торгах подали менее двух лиц.

Согласно ст.92 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги.

Вторичные торги объявляются и проводятся в соответствии со статьей 89 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов, если их проведение вызвано причинами, указанными в пунктах 1 - 3 статьи 91 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах не снижается, если их проведение вызвано причиной, указанной в пункте 4 статьи 91 настоящего Федерального закона.

В случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном статьей 87 настоящего Федерального закона.

В случае объявления вторичных торгов по продаже дебиторской задолженности несостоявшимися судебный пристав-исполнитель предлагает взыскателю оставить имущественные права за собой по цене на двадцать пять процентов ниже их начальной цены на первичных торгах, засчитав эту сумму в счет погашения взыскания. За дебитором сохраняется обязанность по погашению дебиторской задолженности (кредитором по которой становится взыскатель) в прежнем объеме.

Статьей 93 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" разъяснено, что торги могут быть признаны недействительными по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу положений статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Судом установлено, что решением Азнакаевского городского суда РТ от 10.01.2017 с ИП ФИО4, ФИО3 в пользу ПАО «Татфондбанк» взыскана солидарно задолженность по кредитному договору № от 14.05.2013, заключенному между ОАО «АИКБ «Татфондбанк» и ИП ФИО4 в размере 4 740 266 рублей 13 коп. Обращено взыскание на заложенное имущество: здание, Брикетный цех, назначение: нежилое 1-этажный, общая площадь 854 кв.м., инв.№, кадастровый номер объекта № расположенное по адресу: <адрес>, определив начальную продажную цену в размере 6 625 800 руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная база, общая площадь 2 549 кв.м., кадастровый номер объекта: №, находящийся по адресу: <адрес>1, определив начальную продажную цену в размере 736 200 руб.

27.09.2017 судебным приставом-исполнителем МРОСП по ОИП Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан ФИО5 на основании исполнительного листа Азнакаевского городского суда РТ от 03.04.2017 возбуждено исполнительное производство, 22.11.2017 наложен арест на вышеуказанное имущество. 08.02.2018 судебным приставом-исполнителем МРОСП по ОИП Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан ФИО6 арестованное имущество передано на торги. Поручением межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области от 13.03.2018 № реализация арестованного имущества поручено ООО «Сталь+». Из протокола ООО «Сталь+» от 05.04.2018 следует, что по причине отсутствия заявок, торги по продаже имущества, назначенные на 11.04.2018, не состоялись. Повторные торги были назначены на 11.05.2018. В связи с тем, что имущество должника, переданное для реализации на комиссионных началах, не было реализовано в месячный срок, 13.04.2018 судебным приставом-исполнителем МРОСП по ОИП Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан ФИО6 вынесено постановлением о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15%, установлена цена имущества 6 257 700 рублей. Согласно извещению о проведении торгов № повторные торги от 15.08.2018 аннулированы. Согласно извещению о проведении торгов № повторные торги от 07.06.2019 признаны несостоявшимися в связи с отсутствием допущенных участников.

Азнакаевский РОСП УФССП России по РТ обратились к взыскателю ПАО «Татфондбанк» с предложением взыскателю оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой. Согласно Письму ПАО «Татфондбанк» № от 20.06.2019 в соответствии с положениями ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» ПАО «Татфондбанк» выразил согласие оставить за собой нереализованное заложенное имущество в виде: брикетный цех, общей площадью 854 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, общей площадью 2 549 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: РТ<адрес> исполнительное производство №-ИП от 27.09.2017, должник ФИО4, исполнительное производство №-ИП от 27.09.2017 должник ФИО3, так как имущество не было реализовано на повторных торгах.

Определением Азнакаевского городского суда РТ от 20.03.2019 изменена начальная продажная цена заложенного имущества, на которое решением Азнакаевского городского суда РТ от 10.01.2017 обращено взыскание: 2 361 000 рублей – здание, брикетный цех; 1 687 000 рублей – земельный участок. Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 06.06.2019 определение Азнакаевского городского суда РТ от 20.03.2019 оставлено без изменения.

Посчитав, что признанные несостоявшимися торги от 07.06.2019 нарушают права истца, так как начальная продажная стоимость имущества установлена без учета определения Азнакаевского городского суда РТ от 20.03.2019, согласно которому начальная продажная стоимость спорного имущества должна была быть установлена 4 048 000 рублей, истец обратился в суд.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что публичные торги могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня их проведения, если будет установлено, что они проведены с нарушением правил, предусмотренных законом (п. 1 ст. 449, п. 1 ст. 449.1 ГК РФ, ст. 93 Закона об исполнительном производстве).

Однако, указанные публичные торги от 07.06.2019 недействительными, в установленном законом порядке, признаны не были. Истцом не представлено доказательств того, что он обращался в суд с иском о признании состоявшихся торгов от 07.06.2019 недействительными. Кроме того истец после проведения повторных торгов выразил согласие оставить за собой нереализованное заложенное имущество.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194, 196 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении искового заявления ПАО «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к судебному приставу - исполнителю Азнакаевского РОСП УФССП по РТ ФИО1, ФИО2 РОСП УФССП России по РТ, УФССП России по РТ об обязании передачи имущества на торги отказать.

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: Ткачев Д.Г.