Решение № 2-3/77/2019 2-3/77/2019~М-3/74/2019 М-3/74/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-3/77/2019

Дело № 2-3/77/2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Орлов Кировской области 6 мая 2019 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Малкова А.В.,

при секретаре Чикишевой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Орловского района Кировской области в интересах ФИО1 к администрации Орловского городского поселения Орловского района Кировской области об обязании произвести перерасчет платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма,

установил.

Прокурор Орловского района Кировской области обратился в суд с указанным иском к администрации Орловского городского поселения, просит обязать ответчика произвести перерасчет платы за наем муниципального жилья по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с ФИО1

В обоснование иска указано, что прокуратурой Орловского района по обращению ФИО1 проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства в деятельности администрации Орловского городского поселения, в ходе которой установлено, что между администрацией Орловского городского поселения и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Аналогичную норму содержит пункт 2 статьи 681 Гражданского кодекса РФ.

Согласно подпункту «в» пункта 2.2 указанного договора социального найма жилого помещения наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. Наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за жилое помещение, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателем.

В ДД.ММ.ГГГГ году наниматель ФИО1 произвела работы по замене полностью оконных заполнений в квартире <адрес>, предоставленной ей по договору социального найма.

Указанные работы в соответствии с пунктом 4 Примерного перечня работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, приложение № 8 к постановлению Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» относятся к капитальному ремонту.

Несение расходов ФИО1 на выполнение работ по капитальному ремонту жилого помещения подтверждается платежными документами. Несмотря на проведенные работы по замене окон в муниципальном жилом помещении, администрация Орловского городского поселения направила ФИО1 предупреждение об оплате задолженности за наем муниципального жилья.

Истец заместитель прокурора Орловского района Кировской области Сучков А.В. и истец ФИО1 в судебном заседании просили иск удовлетворить по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации Орловского городского поселения Орловского района Кировской области ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление, указав, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ)

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования прокурора Орловского района Кировской области удовлетворить.

Обязать администрацию Орловского городского поселения Орловского района Кировской области произвести перерасчет платы за наем муниципального жилья по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с ФИО1.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Кировский областной суд с подачей жалобы через районный суд.

Судья: А.В.Малков