Решение № 2-1777/2017 2-1777/2017~М-1174/2017 М-1174/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-1777/2017

Дело №2-1777/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.04.2017г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Сигора Т.А.

при секретаре Александровой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3- е лицо ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истцы ссылаются на то, что он и его сестра ФИО3 являются собственниками дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 05.09.2013г., решения Шахтинского городского суда от 26.12.2012г.

В спорном доме с 27.12.2007г. был зарегистрирован сын его бывшей жены ФИО2

Ответчик в доме с сентября 2010г. не проживает, в содержании жилья участия не принимает, членом его семьи не является.

Регистрация ответчика ущемляет его права собственника по распоряжению домом, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Просят признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец - предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель истца -исковые требования поддержал.

Ответчик - в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался повестками по последнему известному месту жительства. Поэтому дело рассмотрено в отсутствии ответчика по основаниям ст. 167 ГПК РФ

3- е лицо ФИО3 - в суд не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что истец и ФИО3 являются собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 05.09.2013г., решения Шахтинского городского суда от 26.12.2012г.

В спорном доме с 2007г. зарегистрирован ответчик, сын бывшей жены истца.

Ответчик с 27.09.2010г. в доме не проживает, членом семьи истца не являлся, коммунальных оплат не производит. Соглашения о сохранении за ответчиком права на проживания в спорном доме с истцом не было.

Факт не проживания ответчика в спорном доме подтвердила допрошенная по делу свидетель ФИО7

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчика в доме препятствует истцу в полной мере пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности домом по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права в пользовании своей собственностью.

Устранением нарушения права собственника является признание ответчика утратившим права пользования домом.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 28.04.2017г.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Судья Т. А. Сигора