Решение № 2-2152/2018 2-31/2019 2-31/2019(2-2152/2018;)~М-2051/2018 М-2051/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-2152/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2019 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-31/2019по исковому заявлению ФИО2 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской областио признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась вКрасноярский районный суд Самарской области с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области (далее - КУМС) о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своего иска ФИО2 указала, что испрашиваемый земельный участок принадлежал ее матери - ФИО3 на основании свидетельства № от 04.03.1993 г. на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданной Главой Ново-Буянской сельского совета на основании постановления Администрации Самарской области № от 01.04.1992 г.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ., распорядившись при жизни принадлежащим ей имуществом, путем составления завещания в пользу дочери - ФИО2, в том числе и вышеуказанным земельным участком.

Поскольку при заполнении правоустанавливающего документа правообладателем земельного участка указана ФИО3, а матерью истца является ФИО3, истец во внесудебном порядке вступить в наследство в отношении земельного участка не имеет возможности, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

На основании вышеизложенного истец вынуждена обратиться в суд и просит признать за ней право собственности на испрашиваемый земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям и просила удовлетворить иск.

Ответчик КУМС в письменном отзыве на иск просил рассмотреть дело без участия своего представителя, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Суд, заслушав представителя истца в поддержку иска, исследовав материалы гражданского дела и изучив представленный отзыв на иск, находит исковое заявление ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а именно путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что на основании решения администрации Самарской области № от 01.04.1992 г. ФИО3 для ведения коллективного садоводства был выделен в собственность земельный участок № площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес> в подтверждение чего выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 04.03.1993 г. (л.д. 13).

Согласно данного свидетельства, правообладателем земельного участка является ФИО3, проживающая по адресу: <адрес>, <адрес>.

При этом судом установлено, что в свидетельстве имеются неоговоренные исправления в части номера свидетельства и номера участка.

Второй экземпляр данного свидетельства хранится в архиве Управления Росреестра по Самарской области (л.д. 66-67).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д. 26).

Из свидетельства о рождении истца, свидетельства о смерти ФИО3, справок о заключении брака и свидетельства о расторжении брака следует, что ФИО3 является матерью ФИО2 (л.д. 35-38).

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, общеизвестная информация доказыванию не подлежит.

По настоящему делу общеизвестной информацией является то, что населенный пункт <адрес> является <адрес> в составе городского округа Самара.

Свидетельство на право собственности на землю, выданное ФИО3, выдано лицу, проживающему по адресу: <адрес>

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО3, вышеуказанная квартира принадлежала умершей на праве собственности.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что при заполнении свидетельства на землю ответственным работником администрации Ново-Буянского сельского совета в части указания отчества правообладателя допущена техническая ошибка и указано «Федоровне» вместо правильного «Федосеевне» и таким образом, вышеуказанное свидетельство выдано именно ФИО3, поскольку оставшиеся установочные данные, имеющиеся в материалах настоящего гражданского дела являются идентичными.

Данное обстоятельство сторонами по делу не оспаривается и доказательств обратного суду не представлено.

Вместе с тем из материалов вышеуказанного наследственного дела установлено, что ФИО3 при жизни распорядилась всем принадлежащим ей имуществом, в том числе и спорным земельным участком, путем составления завещания в пользу своей дочери - истца по настоящему делу (л.д. 63).

Сведений о том, что вышеуказанное завещание отменено, изменено, либо кем-то оспорено, суду не представлено.

Согласно ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Как установлено судом, право собственности ФИО3 на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке.

В соответствии со ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Из списка членов ТСН «Электрощит», представленного межмуниципальным отделом по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по Самарской области следует, что ФИО3 являлась членом СДНТ «Электрощит» и за ней был закреплен земельный участок № (оборот л.д. 60).

Из заключения правления СДТ «Электрощит» от 25.12.2018 года следует, что ФИО2 с 1997 года и по настоящее время пользуется спорным земельным участком после смерти матери, является членом СДТ, задолженности по взносам не имеет, границы земельного участка не переносились.

Из межевого плана земельного участка от 11.01.2019 года, составленного кадастровым инженером ФИО4 следует, что земельный участок имеет площадь 600 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с каталогом координат местоположения характерных точек его границ (л.д. 125), местоположение границ согласовано с владельцами смежных земельных участков, пересечений границ не выявлено (оборот л.д. 83).

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что земельный участок сформирован на местности и существует в определенных кадастровым инженером границах.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 11.11.2014 года следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, площадь земельного участка составляет 600 кв.м., что соответствует площади земельного участка, определенной по итогам геодезических работ.

Согласно ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от 21.01.2019 года, пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено (л.д. 118-119).

Наличие неоговоренного исправления в свидетельстве о праве собственности на землю не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку данное обстоятельство не зависело от воли истца.

Администрацией с.п. Новый Буян в адрес Красноярского отдела Управления Росреестра по Самарской области направлено письмо, согласно которого в свидетельстве на право собственности на землю № имеются технические ошибки и указаны данные, которые следует считать верными (л.д. 91).

Принимая решение об удовлетворении иска, суд исходит из того, что в ином порядке реализовать свои права в отношении земельного участка истец не имеет возможности, что и послужило основанием для обращения в суд.

Вместе с тем ответчиком по настоящему делу права умершей ФИО3 на земельный участок не оспариваются, а наоборот подтверждаются отзывом на иск и представленными на запросы суда ответами.

Из ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 21.01.2019 года №, испрашиваемый земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов (л.д. 120).

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что вышеуказанный земельный участок был отведен ФИО3 для ведения коллективного садоводства, ее право на земельный участок не оспорено, претензий как к ней, так и к истцу по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, в связи с чем исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу, что нарушенное право истца подлежит восстановлению путем его признания.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 1110 - 1112, 1118, 1152 - 1154 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской областио признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой<адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане от 11.01.2019 (изготовлен кадастровым инженером ФИО4) и представленномуна листе 125 настоящего гражданского дела.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение суда изготовлено 04.02.2019.

Судья _____________________ Абишев М.С.