Решение № 2-392/2025 2-392/2025(2-5859/2024;)~М-4577/2024 2-5859/2024 М-4577/2024 от 27 июля 2025 г. по делу № 2-392/2025

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Евсюковой Т.В.,

при секретаре ФИО,

с участием представителя истца ФИО2, ответчика ФИО1, ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО5 об установлении местоположения границ земельного участка, устранении реестровой ошибки, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с уточненным иском в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО5, ФИО1 с требованиями:

- установить (признать) наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ указанных земельных участков и установления их границ в соответствии с каталогом координат поворотных точек по Варианту № (Таблицы 5, 6), подготовленному экспертами ООО «<данные изъяты>» по заключению судебной землеустроительной экспертизы;

- уточнить координаты земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ указанного земельного участка и установления его границ в соответствии с каталогом координат поворотных точек по Варианту № (Таблица 4), подготовленному экспертами ООО «Геоцентр ЧГ» по заключению судебной землеустроительной экспертизы;

- взыскать в равных долях с ответчиков в пользу ФИО4 расходы на оплату судебной экспертизы по делу в размере <данные изъяты> рублей;

- взыскать в равных долях с ответчиков в пользу ФИО4 расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей;

- в резолютивной части решения суда указать, что решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений, о площади и местоположении границ земельных участков с кадастровым номером №, с кадастровым номером № с кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В целях уточнения границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру. При проведении кадастровых работ выяснилось, что осуществить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № не представляется возможным, поскольку имеется реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №. На основании вышеизложенного, истец обратилась с настоящим иском в суд.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражений относительно заявленных исковых требований не представил. Пояснил, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ, межевание земельного участка осуществлено предыдущим собственником.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражений относительно заявленных исковых требований не представил. Пояснил, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ, межевание земельного участка осуществлено предыдущим собственником.

Третьи лица представители Управления Росреестра по <адрес>, филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, ПАО «Сбербанк России», СНТ «<данные изъяты>», ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

В соответствии с нормативными положениями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы сторон, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (часть 2 статьи 260).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление) следует, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Соответственно имеющим значение для правильного рассмотрения дел о пресечении действий, нарушающих право, является установление факта нарушения ответчиком права, принадлежащего истцу, либо угрозы такого нарушения.

По смыслу приведенной нормы права и разъяснений, данных в пункте 45 Постановления, бремя доказывания нарушения прав собственника лежит на истце.

То есть, применительно к данному спору истцы должны доказать не только факт нарушения ответчиками нормативных требований при возведении забора, но и существенность данных нарушений, а также нарушение этим своих прав и законных интересов.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки являются объектами земельных отношений.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к числу которых отнесено описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона N218-ФЗ).

В силу ст. 61 Федерального закона N 218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

В соответствии с ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - ФЗ "О кадастровой деятельности"), при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

Согласно ч. 1 ст. 39 ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Земельные споры в силу требований ст. 64 ЗК РФ рассматриваются в судебном порядке.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (пункт 6).

Следовательно, юридически значимым обстоятельством по делу является выявление точной смежной границы земельного участка ответчика на местности и соответствие указанных сведений координатам характерных точек и линейных размеров земельного участка, содержащихся в ЕГРН.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО6 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежат по 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Из материалов следует, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Определением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Геоцентр ЧГ».

Согласно экспертному заключению №, выполненное ООО «Геоцентр ЧГ», в границах участков с к.н. № и № при межевании была допущена реестровая ошибка, вызванная неверным координированием местоположения границ участка - т.е. допущена реестровая ошибка при определении границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Экспертом предлагается 1 вариант исправления реестровой ошибки, допущенной в отношении границ земельных участков с к.н. № и № и установление границ земельного участка №.

Вариант № предусматривает:

- внесение изменений в сведения ЕГРН относительно координат характерных поворотных точек границ земельных участков к.н. № и № (т.е. привидение координат реестровых границ участков в соответствие с координатами существующих ограждений, с площадями по данным ЕГРН и землеотводных документов) и установление границы участка с к.н. №. Установив границу между участками с к.н. № № и № разделив мелиоративную канаву пополам. Зафасадная граница участка с к.н. № со стороны участка с к.н № устанавливается по факту, так как у собственника участка по краю мелиоративной канавы построены здания со свесом крыши расположенной над канавой. По ВАРИАНТУ №:

На Рисунке 5 представлен План установления (уточнения) границ земельного участка № и исправляемых границ земельных участков № и №.

Из рисунка 5 видно, что границы земельного участка № устанавливаются на площадь <данные изъяты> кв.м. Устранение реестровой ошибки в границах участка с кад. номером № возможно, путем внесения изменений в сведения ЕГРН в части конфигурации, площади, линейных размеров и местоположения границ земельного участка, на площадь <данные изъяты> кв.м. Устранение реестровой ошибки в границах участка с кад. номером № возможно, путем внесения изменений сведения ЕГРН в части конфигурации, площади, линейных размеров и местоположения границ земельного участка, с учетом смежных границ участков с к.н. № и № на площадь <данные изъяты> кв.м (как в землеотводных документах л.д.127), что в допуске определения площади =9 кв.м.

1. Координаты уточняемых границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> представлены в Таблице 4 и отражены на рисунке 5.

Таблица №.

Каталог координат границ участка № площадью <данные изъяты> кв.м.

№№ точки

Координаты, м

Мера линии, м

Средняя квадратическая погрешность характерной точки

X

Y

1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь участка составляет 635 кв.м.

2. Координаты уточняемых границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, представлены в Таблице 5 и отражены на рисунке 5.

Таблица 5.

Каталог координат границ участка №, площадью <данные изъяты> кв.м.

№№ точки

Координаты, м

Мера линий, м

Средняя квадратическая погрешность характерной точки

X

Y

2

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

3. Координаты уточняемых границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, представлены в Таблице 6 и отражены на рисунке 5.

Таблица 6.

Каталог координат границ участка №, площадью <данные изъяты> кв.м.

№№ точки

Координаты, м

Мера линий, м

Средняя квадратическая погрешность характерной точки

X

Y

12

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

По инициативе суда, судом был опрошен эксперт ФИО3, которая поддержала выводы, изложенные в заключении эксперта №, дала мотивированные ответы на все поставленные перед ней вопросы. Эксперт пояснила, что имеется нарушение прав истца, для устранения нарушений приемлемым является вариант N 1 заключения эксперта, поскольку границы земельных участков буден установлены в соответствии с их фактическим пользованием.

Суд принимает указанное заключение в качестве допустимого доказательства и считает возможным положить его в основу решения суда, поскольку оно подготовлено экспертом, сомневаться в компетентности, которого у суда оснований не имеется. Оценивая представленное заключение, анализируя соблюдение порядка проведения экспертизы, определяя полноту заключения, обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что оно отвечает требованиям относимости и допустимости, а также требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Составивший заключение эксперт имеет соответствующее образования и подготовку, является независимым, предупреждался судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключение содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в его распоряжение материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных. Данные обстоятельства не вызывают сомнений в обоснованности и правильности данного экспертом заключения.

Стороной ответчиков представленное заключение не оспорено, ходатайств о назначении повторной экспертизы стороны не заявляли, в связи с чем экспертное заключение судом оценено и признано допустимым доказательством.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона N 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пункта 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" усматривается, что суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исправить реестровую ошибку необходимо в соответствии с вариантом № заключения судебной землеустроительной экспертизы, составленной ООО «Геоцентр ЧГ».

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков в равных долях расходов на оплату услуг представителя в размере 70 000 руб.

Учитывая разъяснения, изложенные в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которому не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, при том, что под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.

Если суд не установит факт нарушения ответчиком прав истца, в защиту которых он обратился в суд, либо оспаривания ответчиком защищаемых прав, то в таких случаях судебные издержки не подлежат возмещению за счет ответчика.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Отнесение судебных расходов на ответчика обусловлено тем, что истцу (заявителю) пришлось обратиться в суд с требованием о защите права, нарушенного другой стороной (ответчиком), то есть расходы возлагаются на лицо, следствием действий которого явилось нарушение права истца.

Исходя из этого дела по искам об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости обладают определенной процессуальной спецификой, заключающейся в отсутствии вещно-правового требования, которое может быть заявлено собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи.

Обращение собственника недвижимого имущества в суд с иском об исправлении реестровой ошибки не связано с оспариванием его права на это имущество другими субъектами гражданско-правовых отношений, а вызвано невозможностью внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости, собственником которых он не является, иным способом, нежели чем в судебном порядке.

Учитывая, что рассмотрение спора судом было вызвано несоответствием местоположения характерных точек границ земельных участков, в том числе устанавливаются границы земельного участка истца, в процессе рассмотрения дела не оспаривались права истца со стороны ответчиков, оснований для взыскания судебных расходов в виде расходов по оплате услуг представителя не имеется.

Поскольку исковые требования об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению, при этом экспертиза проведена в интересах как истца, так и ответчиков с целью исправления реестровой ошибки суд признает, что расходы за проведение экспертизы подлежат возложению на стороны в равных долях.

В материалах дела содержатся доказательства перечисления истцом на депозитный счет суда денежных средств в размере <данные изъяты> руб.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате судебной землеустроительной экспертизы в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО5 об установлении местоположения границ земельного участка, устранении реестровой ошибки, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Установить наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> путём внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ указанного земельного участка и установления их границ в соответствии с каталогом координат характерных точек по варианту № - Таблица №, заключения судебной землеустроительной экспертизы, составленной экспертами ООО «Геоцентр ЧГ» в экспертном заключении №.

Таблица 5.

Каталог координат границ участка №, площадью <данные изъяты> кв.м.

№№ точки

Координаты, м

Мера линий, м

Средняя квадратическая погрешность характерной точки

X

Y

2

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь участка составляет 640 кв.м.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: расположенного по адресу: <адрес> путём внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ указанного земельного участка и установления их границ в соответствии с каталогом координат характерных точек по варианту № - Таблица №, заключения судебной землеустроительной экспертизы, составленной экспертами ООО «Геоцентр ЧГ» в экспертном заключении №.

Таблица 6.

Каталог координат границ участка № площадью <данные изъяты> кв.м.

№№ точки

Координаты, м

Мера линий, м

Средняя квадратическая погрешность характерной точки

X

Y

12

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь участка составляет: 718 кв.м.

Внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и установить границы земельного участка в соответствии с каталогом координат характерных точек по варианту № - Таблица №, заключения судебной землеустроительной экспертизы, составленной экспертами ООО «Геоцентр ЧГ» в экспертном заключении №.

Таблица №.

Каталог координат границ участка №, площадью 635 кв.м.

№№ точки

Координаты, м

Мера линии, м

Средняя квадратическая погрешность характерной точки

X

Y

1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь участка составляет 635 кв.м.

Решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ФИО4 (<данные изъяты>) расходы на проведение судебной землеустроительной экспертизы в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО5 (<данные изъяты>) в пользу ФИО4 (<данные изъяты>) расходы на проведение судебной землеустроительной экспертизы в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании судебных расходов в большем размере отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Евсюкова