Решение № 2-4295/2017 2-4295/2017 ~ М-4240/2017 М-4240/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-4295/2017

2 – 4295 \ 2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

( не вступило в законную силу)

27 декабря 2017 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Кейян К.Л.

с участием представителя ФИО1 – ФИО2, представителя администрации муниципального образования город - курорт Анапа ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования город - курорт Анапа к ФИО1 о сносе самовольной постройки коммерческого назначения и запрете коммерческой деятельности, встречному иску ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права собственности на объекты капитального строительства,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с иском к ФИО1 о сносе самовольной постройки коммерческого назначения и запрете коммерческой деятельности.

В обоснование требований истец указал, что управлением муниципального контроля администрации муниципального образования город-курорт Анапа в результате проведенного обследования на предмет соблюдения градостроительного законодательства при осуществлении строительства на территории муниципального образования город-курорт Анапа установлено, что ответчик на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., с видом разрешенного использования – под жилую застройку, индивидуальную, по адресу: <адрес>, <адрес>, без соблюдения норм отступов от границ смежных земельный участков, без получения разрешения на строительство, возвел капитальное двухэтажное здание, размером 8,17*21,1 м., площадью застройки 172,4 кв.м., имеющего признаки коммерческого назначения – гостиницы. Кроме того, на земельном участке находится двухэтажное с цокольным и мансардным этажом здание, право собственности на которое зарегистрировано как на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 457,6 кв.м. На момент обследования собственником земельного участка оба строения эксплуатируются как гостевой дом «Любомир». Администрация муниципального образования город-курорт Анапа полагает, что капитальное двухэтажное строение является самовольным, земельный участок используется не по назначению, разрешение на указанные постройки не выдавалось.

Ссылаясь на приведенное, истец просил суд признать капитальное двухэтажное строение, площадью застройки 172,4 кв.м., размером 8,17*21,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, город-курорт Анапа, <адрес> – самовольной постройкой, обязать ответчика осуществить снос капитального здания двухэтажной гостиницы, площадью застройки 172,4 кв.м., размером 8,17*21,1 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., по адресу: <адрес>, город-курорт Анапа, <адрес>, пер.Звездный, 6. Запретить ответчику и иным лицам эксплуатацию здания с кадастровым номером №, площадью 457,6 кв.м., зарегистрированного как - жилой дом, наименование: жилой дом, этажность: 4, расположенного на земельном участке, площадью 900 кв.м. с кадастровым номером № в качестве объекта коммерческого назначения (гостиницы, гостевого дома), по адресу: <адрес>, город-курорт Анапа, <адрес>, пер.Звездный, 6 до полного устранения допущенных нарушений земельного и градостроительного законодательства РФ, а именно: установить вид разрешенного использования земельного участка площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, предусмотренный классификатором видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ № от 01.09.2014 г. – гостиничное обслуживание, гостиница (код 4.7), по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, <адрес>, <адрес> предоставить в администрацию муниципального образования город-курорт Анапа документы, подтверждающие наличие права собственности на земельный участок с видом разрешенного использования, позволяющего размещение указанных коммерческих объектов.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ФИО1 ФИО2 требования не признала, поддержала заявила встречные требования о признании права собственности на объекты капитального строительства.

В обоснование заявленных встречных требований указала, что решением Анапского городского суда от 08 июня 2017 года в пользу ФИО1 обращено взыскание на следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 457,6 кв.м. по адресу: <адрес>; Право собственности в отношении указанного имущества зарегистрировано в установленном законом порядке. Помимо указанного имущества, на земельном участке также расположены иные объекты недвижимости: нежилое здание, лит.Г, площадью 160 кв.м., уборная, лит.Г1, площадью 2 кв.м., навес, лит. Г2, площадью 231,1 кв.м., подвал лит.подГ2, площадью 105,3 кв.м., жилой дом реконструирован, его площадь составляет 587,4 кв.м. Указанные постройки возведены им за своей счет, с соблюдением строительных и градостроительных норм и правил, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц, в связи с чем просил признать за собой право собственности в отношении указанных построек.

В ходе судебного заседания представитель истца уточнила заявленные исковые требования, просила суд признать за ФИО1 право собственности на объекты капитального строительства:

Четырехэтажное жилое здание с кадастровым номером №, литер А, общей площадью 687,9 кв.м, со следующими характеристиками:

№<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Двухэтажное жилое здание (литер Г), общей площадью 174,2 кв.м, со следующими характеристиками:

№п\п

параметры

Описание и характеристика параметров объекта

1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Уборная (литер Г1), общей площадью 1,70 кв.м, со следующими характеристиками:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Навес (литер Г2), общей площадью 201,2 кв.м, со следующими характеристиками:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Подвал (литер под Г2), общей площадью 80,4 кв.м., со следующими характеристиками:

№п\<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Указать, что решение Анапского городского суда является основанием для постановки ФГБУ «ФКП Росреестра», Управлением Росреестра на государственный кадастровый учет, внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости единого государственного реестра недвижимости и государственной регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. права собственности в отношении указанных объектов капитального строительства.

Представитель администрации муниципального образования город-курорт Анапа встречные требования не признал, приведя те же доводы, что и в основание своих требований.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования администрации муниципального образования город - курорт Анапа не подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что решением Анапского городского суда от 08 июня 2017 года с ФИО4 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в сумме 25 000 000 рублей. В его пользу обращено взыскание на следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью 457,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно представленной в материалы дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27.10.2017 года, правообладателем объекта недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 900 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>на основании Решения Анапского городского суда Краснодарского края по делу №2-2401/2017 от 06.06.2017 г., определения Анапского городского суда по делу №2-2401/2017 от 11.09.2017 года является ФИО1, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права собственности № от 27.10.2017 года.

В соответствии с представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.10.2017 года, правообладателем объекта недвижимого имущества: жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 457,6 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании Решения Анапского городского суда Краснодарского края по делу №2-2401/2017 от 06.06.2017 г., определения Анапского городского суда по делу №2-2401/2017 от 11.09.2017 года является ФИО1, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права собственности № от 27.10.2017 года.

Согласно представленного технического паспорта, на земельном участке расположены объекты недвижимости: жилой дом, лит.А, с подвалом, лит. подА и мансардным этажом, лит.над А, Хоз.блок, лит.Г, уборная, лит.Г1, площадью 2 кв.м., навес, лит. Г2, подвал лит.подГ2, калитка, ворота, забор.

Согласно заключению судебного эксперта ЮЦ «Экспертиза» (ООО) № 105-12/2017 от 15 декабря 2017 года, объекты капитального строительства: реконструированное здание, литер А, (кадастровый №) площадью 587,4 кв.м. здание, лит.Г площадью 174,2 кв.м.; уборная, лит.Г1, площадью 1,7 кв.м.; навес, лит. Г2, площадью 201,2 кв.м. и подвал лит.подГ2, площадью 80,4 кв.м., расположенные на земельном участке, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> соответствуют нормам Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» №384-Ф3 от 30.12.2009 года в части механической безопасности, пожарной безопасности, безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях, безопасных для здоровья человека условий пребывания в зданиях и сооружениях, безопасности для пользователей зданиями и сооружениями, энергетической эффективности зданий и сооружений, безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду, в том числе соблюдены противопожарные расстояния (разрывы) между зданиями, расположенными на этом же и на соседних земельных участках.

В связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, ответить на вопрос о соответствии построек, расположенных на земельном участке, площадью 900 кв.м., по адресу: <адрес>, установленным градостроительным регламентам, в том числе Правилам застройки и землепользования, утвержденным 26 декабря 2013 года решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа № 424 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Анапа применительно к части территории муниципального образования город-курорт Анапа» в части соблюдения норм отступа не представилось возможным.

Проект межевания территории, планировки территории и градостроительный план земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> - не разрабатывались, т.е. документация по планировке территории на указанный участок на момент проведения экспертизы отсутствовала, в связи с чем определить соответствие спорных построек параметрам, установленным документацией по планировке территории, в том числе градостроительному плану – также не представилось возможным.

В свою очередь экспертом установлено, что возведенные на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес> объекты соответствует требованиям градостроительных нормативов в части соблюдения основного вида разрешенного использования земельного участка – индивидуальные жилые дома.

Также возможно использование спорных построек в качестве гостевого дома, что также будет соответствовать основному виду разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства размещенной в территориальной зоне Ж-СПР (зоне смешанной плотной жилой застройки).

На момент осмотра строения не использовались, за исключением жилого дома, в котором проживал собственник.

Установлено назначение возведенных строений: четырехэтажное строение с кадастровым номером №, литер А, является жилым домом, может использоваться в качестве гостевого дома. Литер Г-нежилое здание -объект вспомогательного использования. Литер Г2-навес-объект вспомогательного использования. Литер под Г2-подвал (нежилое строение)- объект вспомогательного использования. Литер Г1-нежилое строение-объект вспомогательного использования.

Экспертом установлено, что объекты капитального строительства: здание, лит.Г площадью 174,2 кв.м.; уборная, лит.Г1, площадью 1,7 кв.м.; навес, лит. Г2, площадью 201,2 кв.м.; подвал лит.подГ2, площадью 80,4 кв.м.; и реконструированное здание, литер А, (кадастровый № ) площадью 587,4 кв.м. расположенные на земельном участке, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> не создают угрозу жизни и здоровью людей.

Вопрос о нарушении спорными постройками прав и охраняемых законом интересов других лиц не исследовался, поскольку относится к правовой категории и не входит в компетенцию эксперта.

Суд полагает, что данное экспертное заключение может быть положено в основу решения суда, поскольку выводы эксперта мотивированны, содержат ссылки на нормативные акты, даны специалистом высокой квалификации и с достаточным опытом работы. Выводы, содержащиеся в экспертном заключении сторонами не оспариваются.

На основании изложенного, и с учетом выводов экспертного исследования, суд приходит к выводу о необоснованности первоначально заявленных администрацией муниципального образования город-курорт Анапа требований о сносе самовольной постройки коммерческого назначения и запрете коммерческой деятельности, поскольку свои требования администрация мотивирует фактом коммерческого использования возведенных построек, что по мнению истца свидетельствует и несоответствии вида разрешенного использования земельного участка фактическому назначению расположенных на нем построек.

Однако, как установлено в ходе проведенного экспертного исследования, назначение построек: четырехэтажное строение с кадастровым номером 23:37:0107003:850, литер А - жилой дом (на дату осмотра в нем проживал собственник), может использоваться в качестве гостевого дома, остальные постройки – объекты вспомогательного использования, не имеющих самостоятельного функционального назначения и назначение которых определяется исходя из назначения основного строения: Литер Г-нежилое здание - объект вспомогательного использования. Литер Г2-навес-объект вспомогательного использования. Литер под Г2-подвал (нежилое строение) - объект вспомогательного использования. Литер Г1-нежилое строение - объект вспомогательного использования.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии сведений о коммерческом назначении спорных объектов, более того, указанные доводы опровергаются материалами дела.

В свою очередь суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению встречные исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права собственности на объекты капитального строительства подлежащими удовлетворению в силу следующего:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

По смыслу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, перестраивать их.

Согласно ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства производится на основании разрешения, выдача которого в силу ст.8 Кодекса относится к полномочиям органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности по месту нахождения такого земельного участка.

Согласно статье 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с частью 3 статьи 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольное строение может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Рассматривая иски о признании права собственности, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создают ли она угрозу жизни и здоровья граждан.

В соответствии с п.26 Постановления, отсутствие разрешения на строительство, само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности. Суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, а также правомерно ли отказано уполномоченному органу в выдаче разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Возведенные ФИО1 объекты соответствуют строительным нормам и правилам, противопожарным требованиям, не нарушает права и интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно статье 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку требования истцов по настоящему иску являются взаимоисключающими, суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению требования администрации муниципального образования город-курорт Анапа о сносе самовольной постройки коммерческого назначения и запрете коммерческой деятельности, поскольку они опровергнуты в ходе судебного разбирательства по настоящему делу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования город - курорт Анапа к ФИО1 о сносе самовольной постройки коммерческого назначения и запрете коммерческой деятельности – отказать.

Встречные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на объекты капитального строительства – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на объекты капитального строительства:

Четырехэтажное жилое здание с кадастровым номером №, литер А, общей площадью 687,9 кв.м, со следующими характеристиками:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Двухэтажное нежилое здание (литер Г), общей площадью 174,2 кв.м, со следующими характеристиками:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Уборная (литер Г1), общей площадью 1,70 кв.м, со следующими характеристиками:

№<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Навес (литер Г2), общей площадью 201,2 кв.м, со следующими характеристиками:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Подвал (литер под Г2), общей площадью 80,4 кв.м., со следующими характеристиками:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Указать, что решение Анапского городского суда является основанием для постановки ФГБУ «ФКП Росреестра», Управлением Росреестра на государственный кадастровый учет, внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости единого государственного реестра недвижимости и государственной регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. права собственности в отношении указанных объектов капитального строительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд.

Председательствующий: