Решение № 2-2787/2017 2-2787/2017~М-2961/2017 М-2961/2017 от 9 ноября 2017 г. по делу № 2-2787/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2017 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2787/2017 по иску ФИО4 ФИО20 к Администрации городского округа Сызрань, МРИ ФНС № 3 по Самарской области о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 ФИО21. обратился в суд с данным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что <дата> умер его сын - ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде комнаты по адресу: <адрес> Он является единственным наследником после смерти его сына ФИО1, поскольку иных наследников не имеется. Он не подавал заявление в шести месячный срок, так как думал, что такое заявление нужно подавать после 6-и месяцев после смерти. Обратившись в нотариальную контору, нотариусом ФИО5 ему был выдан письменный отказ на его устное обращение по вопросу оформления наследства.

Истец считает, что он фактически принял наследство, оставшееся после смерти сына в виде комнаты по адресу: <адрес> поскольку оплачивает коммунальные услуги за данную комнату, принял меры к сохранности находящего в ней имущества, отремонтировал и проживает в ней.

Его сын не успел зарегистрировать право собственности на комнату, однако выразил своё желание на приватизацию жилья. Заявление было подано <дата>г. <дата>г. был заключен договор № *** на передачу жилого помещения в собственность граждан. Таким образом, его сын является собственником жилья. Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на комнату по адресу: <адрес> после смерти сына - ФИО1, умершего <дата>

В судебное заседание ФИО4 ФИО22. не явился, несмотря на то, что суд обязал его явкой, представил заявление, где указал, что исковые требования поддерживает, все полномочия передал ФИО6 ФИО23

В судебном заседании представитель истца ФИО4 ФИО24 доверенности ФИО6 ФИО25. иск поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнила, что ФИО2 в 2014 году обращался с иском о признании права собственности в Сызранский городской суд, исковое заявление ему оставляли без движения, ему нужно было долги оплатить, а денег не было, поэтому ему было возвращено исковое заявление. Затем он заболел, перенес инсульт, сейчас он инвалид. После смерти сына он приходил, следил за комнатой, иногда оставался ночевать, начал делать ремонт, купил пластиковое окно, но не успел его установить, т.к. его украли, установил металлическую дверь. Документов по заказу окна и покупку двери нет. Расходы по содержанию комнаты, истец не нес.

Представитель ответчика - Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО7 ФИО26 в судебное заседание против исковых требований возражала, показала, что факт принятия наследства истцом не доказан, не представлено документов и доказательств, что в течении 6 месяцев он нес расходы по оплате, содержанию и ремонту комнаты после смерти сына, проживал в комнате. Право собственности на спорную комнату зарегистрировано после истечения 6 месяцев с даты смерти ФИО1 Данная комната дважды продавалась сыном истца, в суде покупатели говорили, что живут и содержат комнату.

Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС России № *** по Самарской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – ФИО38 ФИО27. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, поэтому суд определил, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании от <дата>. в качестве свидетеля ФИО8 показала, что проживает по адресу: <адрес> В комнате № *** проживала ФИО19 Татьяна, позже пришел из тюрьмы ее сын ФИО1. До 2012 -2013г. они периодически жили в данной комнате, то приходили, то уходили. После 2013 года комната стала пустовать. Потом стал мужчина приходить, который ей сказал, что Татьяна и ФИО3 умерли. Мужчина по имени ФИО2 стал приходить в комнату, хотел окно пластиковое поставить в комнате в 2014-2015 годах. Его она раньше видела, когда Татьяна жила еще, он к ним с ФИО3 приходил, говорил, что он отец ФИО3. ФИО2 хотел окно установить летом 2014г. или летом 2013г. Окно он привез, установил возле стены, но ее украли, он заменил дверь на железную. В комнате вообще никто не жил после Татьяны и ФИО3. Бомжи приходили и говорили, что они в комнате живут, что комната их. Она слышала, что комнату хотели по материнскому капиталу купить. Квитанции по оплате она отдавала ФИО2.

Заслушав представителей сторон, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, гражданское дело № 2-1084/17, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года № 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что <дата> между Комитетом жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.о.Сызрань и ФИО1 был заключен договор социального найма № ***, по которому ФИО1 в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире, общей площадью 11,9 кв.м. по адресу: <адрес>

<дата> ФИО1 выдал ФИО16 доверенность <адрес>2 на право предоставления его интересов по вопросам приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> регистрации правоустанавливающих документов, договора, перехода права и права собственности, в том числе с правом заключить, подписать и получить договор о безвозмездной передаче квартир в собственность, получать необходимые документы, справки, подготовки и получения пакета необходимых документов для отчуждения квартиры, продать за цену и на условиях по своему усмотрению без права получения денег. Срок доверенности 6 месяцев. Данная доверенность удостоверена нотариусом <адрес> ФИО9 в реестре № ***.

<дата>. ФИО1 обратился в КЖКХ Администрации г.о. Сызрань с заявлением на передачу вышеуказанного жилого помещения в собственность.

<дата> между Администрацией г.о. Сызрань и ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО16 заключен Договор № *** на передачу жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым Муниципальное образование бесплатно передает в собственность последнего комнату № *** общей площадью 11,9 кв.м. в <адрес>

<дата>. ФИО1 умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии № *** от <дата>

Согласно повторному свидетельству о рождении ФИО1, <дата> года рождения серии № *** от <дата>., его отцом является ФИО2.

Согласно сообщений нотариусов г. Сызрани ФИО10 от <дата>., ФИО11 от <дата>., ФИО12 от <дата>., ФИО13 от <дата>., ФИО37 от <дата>., ФИО14 – временно исполняющей обязанности нотариуса г. Сызрани ФИО15 от <дата>., наследственное дело после смерти ФИО1, умершего <дата>., не открывалось.

Таким образом, принятие наследства ФИО2 после смерти сына путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства не осуществлялось.

В 2015 году ФИО2 обратился к нотариусу г.Сызрани ФИО32 по вопросу оформления наследства после смерти ФИО1, умершего <дата>

В письме № *** от <дата>. нотариус г.Сызрани ФИО28 сообщила ФИО4 ФИО31 о том, что в соответствии со ст.72 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества. Согласно со ст. 1154 Гражданского Кодекса РФ срок для принятия наследства - 6 месяцев со дня открытия наследства (т.е. со дня смерти наследодателя). ФИО4 ФИО30. же заявление о принятии наследства в этот срок подано не было, документов, подтверждающих фактическое принятие наследства, не предъявлено, в связи с чем, вопрос о наследстве следует решать в судебном порядке.

<дата>. ФИО4 ФИО29. обратился в Сызранский городской суд с иском о признании права собственности на комнату, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти сына ФИО1, где указал, что он не смог обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти сына, т.к. не сразу узнал о его смерти, но фактически принял наследство, поскольку оплачивает жилищно - коммунальные услуги за данную комнату, принял меры к сохранности находящегося в ней имущества.

Данное исковое заявление определением от <дата>. было оставлено без движения и <дата>. возвращено истцу в связи с не устранением недостатков.

<дата>. ФИО4 ФИО33 обратился в Сызранский городской суд с заявлением об установлении факта принятия им наследства после смерти ФИО1, где он сослался на то, что он фактически принял наследство, поскольку взял себе вещи сына, сделал ремонт комнаты.

Определением от <дата>. данное заявление было оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве заявителя на наследство. Вышеуказанное определение было обжаловано ФИО4 ФИО34., но судебной коллегией по гражданским делам Самарского областного суда оставлено без изменения.

Из выписки по лицевому счету, открытому ООО «УК Центр» на имя собственника комнаты № *** <адрес> по <адрес>, следует, что платежи в счет оплаты коммунальных услуг за период с декабря 2013г. по март 2017г. не поступали. <дата>. поступили денежные средства в размере 3000 рублей, <дата>. – поступило 25000 рублей.

Согласно представленным представителем истца квитанциям, ФИО2 оплачено УК «Центр» <дата>. - 25000 руб., <дата>. оплачено 37254,48 руб.

Таким образом, доводы истца о том, что он фактически принял наследство, т.к. оплачивает жилищно - коммунальные услуги за данную комнату, являются не состоятельными, поскольку в период шестимесячного срока для принятия наследства, т.е. в период с <дата>., плата за жилое помещение и коммунальные услуги им не вносилась, оплата ЖКУ была произведена представителем истица после обращения в суд с данным иском и проведения беседы.

Также судом установлено, что <дата>. ФИО16 на основании доверенности <адрес>2, которая утратила силу в связи со смертью ФИО1 и с истекшим сроком, обратился в Управление Росреестра по Самарской области за регистрацией права собственности на спорную комнату.

Однако, <дата>. за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на данную комнату.

<дата> ФИО16, также действующий на основании данной доверенности, заключил с ФИО17 договор купли-продажи комнаты, общей площадью 11,9 кв.м. по адресу: <адрес>, в соответствии с которым продал последней в собственность данную комнату за 400 000 рублей.

<дата>. Управлением Росреестра отказано в государственной регистрации перехода права и права собственности ФИО17 на спорную комнату в связи с истечением срока доверенности от имени ФИО1

Кроме того, судом установлено, что <дата>. в Сызранский городской суд обратилась ФИО18 с иском к Администрации г.о. Сызрань о признании состоявшей сделки и признании за ней права собственности на комнату по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований ею был представлен предварительный договор купли-продажи вышеуказанной комнаты от <дата>., согласно которому ФИО1 имеет намерение продать в собственность данную комнату ФИО18 за 250 000 рублей, дает обязательство приватизировать комнату по вышеуказанному адресу, обязуется перед ФИО18 до <дата> заключить договор купли-продажи комнаты.

В судебном заседании от <дата>. ФИО18 утверждала, что она передала ФИО1 денежные средства в размере 250 000 рублей, о чем имеется расписка от <дата>., ключи от комнаты она получила от ФИО16 через 3 дня, в данной комнате около 2 лет проживала ее племянница.

Решением Сызранского городского суда от <дата>. в удовлетворении иска ФИО18 отказано. Данное решение вступило в законную силу.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании не подтвердила факт проживания истца или иных лиц в спорной комнате, показала, что отец ФИО1 приходил в комнату периодически, покупал оконную конструкцию, чтобы поменять в комнате окно, поменял входную дверь, но что данные действия имели место в период с <дата>., также не подтвердила, когда это происходило, она не помнит, или летом 2014г. или в 2015г.

Между тем получение повторных свидетельств о рождении и смерти ФИО1, обращение истца к нотариусу для оформлению наследственных прав имело место в 2015г., что согласуется с доводами истца, изложенными в исковом заявлении при обращении в Сызранский городской суд в 2015г. с иском о признании права собственности, где он пояснял, что не сразу узнал о смерти сына, т.е. в юридически значимый период не совершал действий по фактическому принятию наследства.

Доводы представителя истца о том, что истец обращался <дата>. в Сызранский городской суд с иском о признании права собственности, опровергаются копией искового заявления, из которой следует, что в приемную суда данное исковое заявление поступило 29.04.2015г. и в нем указано на отказ нотариуса ФИО5 в оформлении наследственных прав, которое было <дата>. Кроме того, в апреле 2014г. срок принятия наследства еще не истек и оснований для обращения в суд не имелось.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Представленные истцом ФИО4 ФИО35 суду доказательства, а также показания свидетеля ФИО8 суд полагает недостаточными для удовлетворения его исковых требований, поскольку они не подтверждаются в своей совокупности другими относимыми, допустимыми достоверными доказательствами, при обращении в суд истец указывал разные обстоятельства принятия им наследства, в судебное заседание для дачи пояснений не явился, документов, подтверждающих оплату ЖКУ, договор подряда на проведение ремонтных работ в комнате и иных документов, подтверждающих фактическое принятие наследства в течение шестимесячного срока после смерти сына, не представил.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти сына ФИО1, умершего <дата>., поскольку истец пропустил срок, установленный законом для принятия наследства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 ФИО36 к Администрации городского округа Сызрань, МРИ ФНС № *** по Самарской области о признании права собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти сына ФИО1, умершего <дата>. – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Левина С.А.

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2017г.

Судья: Левина С.А.