Решение № 2-238/2020 2-238/2020(2-4511/2019;)~М-4248/2019 2-4511/2019 М-4248/2019 от 11 февраля 2020 г. по делу № 2-238/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года г.ФИО3, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

прокурора Шитовой А.О.,

при секретаре Евтеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-238/2020 по иску Администрации городского округа ФИО3 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 о выселении из жилого помещения в общежитии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями: выселить ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 из жилого помещения общежития, расположенного по адресу: <адрес>; разъяснить, что данное решение является основанием для ОМВД России по городскому округу ФИО3 для снятия ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания. Сведений об уважительности причин своей не явки суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в силу ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

3-и лица - представитель ОМВД России по городскому округу ФИО3, представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу ФИО3 в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания. Сведений об уважительности причин своей не явки суду не представили.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся 3-их лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, согласно которому исковые требования обоснованы, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>

Основанием для заключения данного договора послужило постановление Главы города Чехова «О предоставлении жилого помещения в общежитии» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 25,16 кв.м., предоставлено ФИО2 в связи с работой в Администрации города Чехова, где он занимал должность водителя автомобиля.

Судом установлено, что указанно жилое помещение № принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ ФИО3.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестра муниципального имущества городского округа ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ №

Судом установлено, что здание общежития, в котором находятся спорное жилое помещение, было принято в муниципальную собственность от ОАО «Чеховский полиграфический комбинат» в соответствии с решением Совета депутатов Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № и на основании актов № от ДД.ММ.ГГГГ и жил. фонда, перечнем к акту.

Постановлением Главы Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № здание общежития включено в реестр муниципальной собственности.

В соответствии с Законом Московской области от 12 декабря 2008 года № 198/2008-03 «О внесении изменений в Закон Московской области «О разграничении муниципального имущества между Чеховским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав» в муниципальную собственность города Чехова были переданы жилые помещения с указанием общих площадей по состоянию на 31 декабря 2008 года, в том числе и упомянутое здание общежития.

Согласно архивной выписки из распоряжения Администрации города ФИО3 муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № гр.ФИО2 был уволен ДД.ММ.ГГГГ, в связи с ликвидацией организации (пункт 1 части первой ст.81 Трудового кодекса РФ), с предоставлением льгот и гарантий, предусмотренных действующим законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ за №, Администрация городского округа ФИО3 направила в адрес ФИО2 уведомление об освобождении жилого помещения, в связи с прекращением трудовых отношений, что подтверждается квитанцией об отправке заказного письма.

В данном уведомлении было указано, что договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № считается прекращенным, в связи с расторжением трудовых отношений между Администрацией города ФИО3 и ФИО2 Увольнение со службы является основанием к прекращению договора найма жилого помещения в общежитии, а, следовательно, и прекращению права пользования данным помещением, что подтверждается разделом IV, п.19, п.п.3,4, а также п.20 настоящего договора найма.

Однако жилое помещение ФИО2 освобождено не было, что послужило основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; 8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения ~ предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовые отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 статьи 103ЖКРФ.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 215 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Пунктом 20 раздела IV договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Таким образом, увольнение со службы является основанием к прекращению договора найма жилого помещения в общежитии, а, следовательно, и прекращению права пользования данным помещением.

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 имеет в собственности жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> и оснований для продолжения пользования спорным жилым помещением у ФИО2 и у его несовершеннолетней дочери не имеется, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ответчики, не относятся.

В случае выселения из жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда гражданин снимается органами регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства ( Подпункт "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.2,56,67,167,194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа ФИО3 – удовлетворить.

Выселить ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 из жилого помещения общежития, расположенного по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для ОМВД России по городскому округу ФИО3 для снятия ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич

Копия верна: