Решение № 2-922/2018 2-922/2018 ~ М-721/2018 М-721/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-922/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2018 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Савостине Д.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-922/2018 по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1 После её смерти открылось наследство в виде земельных участков и <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельства о праве на наследство на земельные участки, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома ей было отказано.

Просила признать за ней право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Щекинского районного суда Тульской области от 20.03.2018 г. в качестве третьего лица по делу привлечена администрация МО Крапивенское Щекинского района Тульской области.

Определением Щекинского районного суда Тульской области от 24.04.2018 г. принято уточненное исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования.

В судебном заседании ответчик ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации МО Крапивенское Щекинского района Тульской области не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против иска не представил.

Выслушав позиции истца и ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МПТИ г. Щекино, принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом (доля в праве <данные изъяты>) № в <адрес>.

Из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об узаконивании жилого дома в д. Минино за ФИО1» следует, что за ФИО1 узаконен одноэтажный жилой кирпичный дом общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. со всеми надворными постройками при нем, расположенный в <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

Постановлением Никольской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, распложенному в <адрес>, принадлежавшему ФИО1 и ФИО2 присвоен №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным комитетом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Щёкинский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из наследственного дела № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ФИО1 следует, что наследником принявшим наследство является ФИО3

В связи, с чем суд приходит к выводу, что наследником, принявшими наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома после смерти ФИО1, является ФИО3

Родственные отношения ФИО1 и ФИО3 документально подтверждены.

Поскольку ФИО3 является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, следовательно, право собственности на вышеуказанное имущество перешло к ней.

Из технического паспорта на жилой дом, составленного Щекинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (<данные изъяты> доли в праве) и ФИО2 (<данные изъяты> доли в праве).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в права наследования на <данные изъяты> долей в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с постройками при нем, находящийся по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Фактически ФИО3 и ФИО4 являются собственниками общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом были определены.

В силу п. 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (п.1), при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (п.2).

Ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Исходя из вышеизложенного, выдел в натуре доли ФИО3 возможен, ущерб имуществу ФИО4 при выделе доли в натуре не будет причинен. Однако выдел доли в натуре в виде части жилого дома невозможен без прекращения права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Поскольку как видно из материалов дела жилой дом фактически представляет собой двухквартирный жилой дом и между участниками долевой собственности не имеется спора о выделе доли участника в натуре, суд считает, что исковые требования ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности подлежат удовлетворению.

Из технического паспорта видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет двух хозяев, принадлежащие им части дома имеют изолированные друг от друга входы.

Согласно экспликации к поэтажному плану, ФИО3 занимает следующие помещения: <данные изъяты>

Так же из технического паспорта на жилой дом следует, что площадь здания <данные изъяты> кв.м. Увеличение общей площади на <данные изъяты> кв.м. и уменьшение жилой площади на <данные изъяты> кв.м. за счет включения площади неотапливаемых помещений в общую площадь жилого дома согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации и уточнения при текущей инвентаризации.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома <адрес>, обозначенного на экспликации к поэтажному плану здания помещениями: <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)