Решение № 2-3558/2018 2-3558/2018~М-2207/2018 М-2207/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-3558/2018

Дело № 2-3558/2018 Копия

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2018г. г. Н. Новгород

Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» о предоставлении документов,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Нижегородской области обратилась в суд с иском к ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» о предоставлении документов, указав, что (ДД.ММ.ГГГГ.). в Госжилинспекцию поступило обращение ФИО1, проживающей по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), по вопросу нарушения обязательных требований по избранию общим собранием членом товарищества собственников жилья «Мещерский бульвар 7/2» правления и председателя правления такого товарищества.

По факту поступившего обращения в адрес ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» направлен мотивированный запрос (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.). о предоставлении документов и информации.

По истечении срока хранения регистрируемые отправления возвратились в Госжилинспекцию.

На основании изложенного, истец просит суд обязать ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» (№) предоставить в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу заверенные в установленном законом порядке копии следующих документов:

- заверенную копию сообщения о проведении общего собрания членов ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» в очной форме, на котором поставлен вопрос об избрании председателя правления ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» и других членов правления товарищества, и документы, подтверждающие надлежащее извещение членов ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» о проведении указанного общего собрания в очной форме;

- заверенную копию протокола общего собрания членов ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» в очной форме, на котором поставлен вопрос об избрании председателя правления ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» и других членов правления товарищества;

- заверенную копию сообщения о проведении общего собрания членов ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» в заочной форме, на котором поставлен вопрос об избрании председателя правления ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» и других членов правления товарищества, и документы, подтверждающие надлежащее извещение членов ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» о проведении указанного общего собрания в заочной форме;

- заверенную копию протокола общего собрания членов ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» в заочной форме, на котором поставлен вопрос об избрании председателя правления ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» и других членов правления товарищества;

- заверенные копии решений членов ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2», на котором поставлен вопрос об избрании председателя правления ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» и других членов правления товарищества;

- заверенную копию протокола заседания правления ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2», на котором поставлен вопрос об избрании председателя правления ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2»;

- заверенные копии заявлений собственников помещений в многоквартирном доме о вступлении в члены ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2»;

- заверенную копию реестра членов ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2», действующую на период проведения общего собрания членов;

- заверенную копию технического паспорта многоквартирного жилого (адрес обезличен) по Мещерскому бульвару г.Н.Новгорода;

- заверенную копию устава ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» с последними изменениями и дополнениями;

- заверенные копии обращений, заявок, претензий ФИО1, поступивших в ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» по вопросу ознакомления с документами товарищества;

- копии ответов на обращения ФИО1, с приложением подтверждающих документов о надлежащем рассмотрении обращений.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в своё отсутствие, требования поддержал в полном объеме, против вынесения по делу заочного решения не возражал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по известному месту жительства.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика по правилам ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 13, ч. 2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ и Положением о государственной жилищной инспекции Нижегородской области, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 29.11.2013 года № 885, Государственная жилищная инспекция Нижегородской области входит в систему органов исполнительной власти Нижегородской области и является органом исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющим государственный жилищный надзор за соблюдением требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, соблюдением требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых Домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соблюдением стандарта раскрытия информации Управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными потребительскими кооперативами.

В соответствии с пунктами 1, 2 части 5 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право:

1) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;

2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) соответственно органа государственного жилищного надзора, органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 настоящего Кодекса, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования; проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 настоящего Кодекса, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 настоящего Кодекса лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров.

Пунктами 3.2.1, 3.4 Положения о государственной жилищной инспекции Нижегородской области, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 29.11.2013г. № 885, Госжилинспекция по заявлению собственников проверяет правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества.

В соответствии с пунктом 4.2 Положения № 885, должностные лица Госжилинспекции являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, в порядке, установленном действующим законодательством, имеют право запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований.

Судом установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ.). в Госжилинспекцию поступило обращение ФИО1, проживающей по адресу: <...> (адрес обезличен), по вопросу нарушения обязательных требований по избранию общим собранием членом товарищества собственников жилья «Мещерский бульвар 7/2» правления и председателя правления такого товарищества.

По факту поступившего обращения в адрес ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» направлен мотивированный запрос (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.). о предоставлении документов и информации.

По истечении срока хранения регистрируемые отправления возвратились в Госжилинспекцию.

В соответствии со ст. 138 ЖК РФ, товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Реестр членов ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» в Госжилинспекцию не направляет.

Таким образом, бездействия ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» по получению почтовой корреспонденции, предоставлению запрашиваемых сведений, препятствуют Госжилинспекции осуществлять контроль за соблюдением обязательных требований и рассматривать обращения заявителя.

Принимая во внимание, что ответчиком не исполняется законное требование Госжилинспекции, суд полагает требования истца об обязании ответчика предоставить документы, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» о предоставлении документов удовлетворить в полном объеме.

Обязать ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» ИНН <***> предоставить в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу заверенные в установленном законом порядке копии следующих документов:

- заверенную копию сообщения о проведении общего собрания членов ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» в очной форме, на котором поставлен вопрос об избрании председателя правления ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» и других членов правления товарищества, и документы, подтверждающие надлежащее извещение членов ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» о проведении указанного общего собрания в очной форме;

- заверенную копию протокола общего собрания членов ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» в очной форме, на котором поставлен вопрос об избрании председателя правления ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» и других членов правления товарищества;

- заверенную копию сообщения о проведении общего собрания членов ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» в заочной форме, на котором поставлен вопрос об избрании председателя правления ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» и других членов правления товарищества, и документы, подтверждающие надлежащее извещение членов ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» о проведении указанного общего собрания в заочной форме;

- заверенную копию протокола общего собрания членов ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» в заочной форме, на котором поставлен вопрос об избрании председателя правления ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» и других членов правления товарищества;

- заверенные копии решений членов ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2», на котором поставлен вопрос об избрании председателя правления ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» и других членов правления товарищества;

- заверенную копию протокола заседания правления ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2», на котором поставлен вопрос об избрании председателя правления ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2»;

- заверенные копии заявлений собственников помещений в многоквартирном доме о вступлении в члены ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2»;

- заверенную копию реестра членов ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2», действующую на период проведения общего собрания членов;

- заверенную копию технического паспорта многоквартирного жилого (адрес обезличен) по Мещерскому бульвару г.Н.Новгорода;

- заверенную копию устава ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» с последними изменениями и дополнениями;

- заверенные копии обращений, заявок, претензий ФИО1, поступивших в ТСЖ «Мещерский бульвар 7/2» по вопросу ознакомления с документами товарищества;

- копии ответов на обращения ФИО1, с приложением подтверждающих документов о надлежащем рассмотрении обращений.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Т.В. Шохирева

Копия верна.

Судья: Т.В. Шохирева

Секретарь: ФИО3

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)