Решение № 2-780/2019 2-780/2019~М-696/2019 М-696/2019 от 16 августа 2019 г. по делу № 2-780/2019

дело № 2-780/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 16 августа 2019 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Бондарь А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 8 Краснокаменского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в Краснокаменский городской суд Забайкальского края с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик ФИО4 по просьбе ее сыновей. Ответчик членом ее семьи не является, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, из квартиры выехал, бремя содержания квартиры не несет. Местонахождение ФИО4 ей не известно.

Истец, ссылаясь на нормы ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 15.08.2019 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца были привлечены сыновья истца – ФИО6, ФИО7, которые также являются собственниками спорного жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает с 2017 года, бремя содержания жилого помещения не несет.

Ответчик ФИО4 о рассмотрении дела уведомлялся надлежащим образом по последнему известному месту жительства, конверт с судебной корреспонденцией вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д.24).

Третьи лица ФИО5, ФИО9 о рассмотрении дела уведомлялись надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своего представителя не направили.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что является соседкой истицы по дому. Ей известно, что ответчик длительное время в квартире истицы не проживает, коммунальные платежи и оплату жилья не производит.

Участвующий в деле прокурор Лелеков М.В. полагал иск подлежащим удовлетворению.

Заслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Право собственности ФИО3 и третьих лиц ФИО5, ФИО9 на спорное жилое помещение подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданными на основании договора передачи и продажи квартиры (домов) в собственность в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.30-33).

Согласно копии лицевого счета по адресу спорной квартиры зарегистрирован ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

По сведениям отделения миграционной службы ОМВД по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району по адресу г.Краснокаменск Забайкальского края, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО10 (л.д.23).

Обращаясь с иском в суд о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, истица указала, что ответчик в настоящее время не является членом ее семьи, бремя содержания жилого помещения не несет, в квартире не проживает.

Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчик прав собственника по владению и пользования данным жилым помещением не имеет, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйство между ними не ведется, оплату за жилое помещение не производит, фактически в квартире не проживает.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению, обратного ответчиком суду не доказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим (утратившими) право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> края, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.08.2019.

Судья Т.А.Яскина