Решение № 2-6798/2019 2-6798/2019~М-5122/2019 М-5122/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-6798/2019

Дело № 2-6798/2019

УИД 16RS0042-03-2019-005116-18

Заочное
решение

именем Российской Федерации

08 июля 2019 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Мухаметзяновой Л.П.,

с участием представителя истца ФИО1

при секретаре Борисовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что является собственником комнаты в квартире, находящейся по адресу: Республики Татарстан, ..., ... Ответчик зарегистрирован в данной комнате, собственником квартиры не является.

На основании вышеуказанного, истец просит снять ответчика с регистрационного учета и прекратить право пользования данной комнаты, так как ответчик по данному адресу не проживает.

В судебном заседании представителя истца ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил суду, что истец при покупке квартиры не знала, что в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик, так как лицевой счет на его имя был закрыт.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду неизвестны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1,4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником комнат в квартире, находящейся по адресу: Республики Татарстан, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12 января 2015 года (л.д.7).

Согласно справке с места жительства № 996 от 26 апреля 2019 года в комнате ... по адресу: ... ..., зарегистрирована ФИО4

Кроме того, в справке с места жительства ... от 26 апреля 2019 года указано, что ответчик ФИО3 зарегистрирован на закрытом лицевом счете.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3, по адресу: ... не проживает с июня 2014 года.

При этом суд исходит из того, что ФИО3, собственником комнаты не является, по назначению ей не пользуется, выехал по другому месту жительства, утратив тем самым связь с жилым помещением.

Допустимых доказательств, отвечающих принципам состязательности процесса и положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствующих об обратном, в судебном заседании не представлено, судом не добыто.

Сведениями о том, что договор купли-продажи от 23 декабря 2014 года признан недействительным, суд не располагает.

В судебном заседании установлено, что ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей, иного имущества ответчика в квартире не имеется. Каких-либо письменных соглашений о праве пользования жилым помещением, между истцом и ответчиком не имеется. Указанное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в данном жилье препятствует осуществлению права собственности. Иные доказательства суду не представлены. Требования истца подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., ..., в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрен способ защиты нарушенного права в виде снятия с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в компетенцию суда не входит. Вступившее в законную силу решение суда будет являться для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

При этом суд учитывает, что ответчик в суд не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – комнатами ..., расположенными по адресу: ....

Решение суда, вступившее в законную силу, является для УМВД Российской Федерации по городу Набережные Челны основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Мухаметзянова Л.П.

Мотивированное заочное решение изготовлено 08 июля 2019 года.