Решение № 2-447/2024 2-447/2024~М-406/2024 М-406/2024 от 20 мая 2024 г. по делу № 2-447/2024

Дело № 2-447/2024

20RS0006-01-2024-000515-95


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гудермес, ЧР 21 мая 2024 года

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Амирова У.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности на земельный участок, обосновав его следующими доводами.

На основании правоустанавливающих документов ею было зарегистрировано право собственности на <адрес>, общей площадью 68,4 кв.м., с кадастровым номером: № в многоквартирном доме (коттедж) расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>. В феврале 2024 года на основании п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в соответствии п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, данная квартира признана жилым домом блокированной застройки. Указанные действия приняты в целях регистрации земельного участка на праве собственности расположенного под квартирой (жилой дом) № площадью 1023 кв.м. по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Согласно ст. 35 ЗК РФ, п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе право собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Это означает, что собственник жилого дома вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, на котором расположен недвижимое имущество.

В соответствии с п. 4 ст. З Федерального Закона №-Ф3 «О введении в действие земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения его в действие.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями и не нарушают права третьих лиц.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Отсутствие зарегистрированного в установленном порядке права собственности на земельный участок лишает истца возможности реализовать свои права как собственника.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик администрация Гудермесского муниципального района Чеченской Республики при надлежащем извещении о месте и времени разбирательства дела, в судебное заседание представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя, требования истца признают в полном объеме.

В соответствии ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копии решения суда.

Изучив письменные материалы дела, учитывая признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Ответчик администрация Гудермесского муниципального района Чеченской Республики добровольно и осознанно выразила признание иска в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам дела.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание ответчиком заявленных исковых требований ФИО2, поскольку это соответствует требованиям федерального законодательства и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

1. Исковое заявление ФИО2 к администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

2. Признать право собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> ЧИАССР (паспорт: серия 96 15 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Чеченской Республике в <адрес>, код подразделения 200-001) на земельный участок площадью 1023 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, кадастровый номер квартала: 20:04:04001072.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гудермесский городской суд Чеченской Республики.

Председательствующий: -подпись-

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения хранится в гражданском деле №

Копия верна:

Судья У.А. Амиров