Решение № 2-2675/2017 2-2675/2017 ~ М-2338/2017 М-2338/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-2675/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 11 декабря 2017 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Конограева А.Е.,

при секретаре Шумейко В.Е.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев материалы дела по иску ФИО3 к ФИО2 о признании реестровой ошибкой, об установлении границ и площади земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику о признании реестровой ошибкой, об установлении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Свои доводы обосновал тем, что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Ответчику принадлежит на праве собственности смежный земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеющим статус «ранее учтенный». В целях уточнения местоположения границ и площади вышеуказанного принадлежащего истцу земельного участка, он обратился к кадастровому инженеру А В результате проведенных работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером был изготовлен межевой план и выявлено, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым № содержатся в едином государственном реестре недвижимости с декларированной площадью (то есть, границы землепользования определены с недостаточной точностью определения координат межевых знаков), которая составляет 2773 кв. м. <адрес> уточняемого земельного участка составляет 2811кв.м. Исходя из вышеизложенного, расхождение между уточняемой площадью земельного участка и площадью по сведениям ЕГРН составило 38 кв. м. Наличие реестровой ошибки нарушает интересы правообладателей земельных участков.

В судебное заседание истец не явился, его представитель ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Факт признания иска ответчиком принят судом на основании ст.39 ГПК РФ, поскольку требования основаны на Законе, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровую ошибку в сведениях, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать в едином государственном реестре недвижимости сведения об уточненных границах и площади земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 25.10.2017г., изготовленным кадастровым инженером А, и считать границы указанного участка согласованными.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ и площади в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с межевым планом от 25.10.2017г., изготовленным кадастровым инженером А.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции, в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.Е.Конограев