Решение № 2-106/2019 2-106/2019~М-62/2019 М-62/2019 от 18 марта 2019 г. по делу № 2-106/2019

№2-106/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Волоконовка 19 марта 2019 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Валяева С.В., при секретаре Карлиной Е.Н., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика администрации городского поселения «Посёлок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации городского поселения «Посёлок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о признании квартиры частью жилого дома

установил:

одноэтажный жилой дом №, расположенный по <адрес>, состоит из двух жилых помещений. Квартира № находится в собственности ФИО4. В другом жилом помещении проживают ответчики: ФИО2, ФИО5 и ФИО6

Дело инициировано иском ФИО4, в котором она, ссылаясь на то, что земельный участок под частью жилого дома, которым она пользуется, находится у неё в собственности и она имеет намерение внести изменения в площадь своего жилого помещения и зарегистрировать хозяйственные постройки, находящиеся на земельном участке, просила признать ее квартиру частью жилого дома.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в суд не явились. Представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика администрации городского поселения «Посёлок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области ФИО3 иск признали полностью.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признаёт заявленный иск обоснованным.

Жилое помещение - квартира №, расположенная в доме <адрес> принадлежит истице на праве собственности, согласно выписке из ЕГРН от 23 января 2019 года.

Другое жилое помещение в доме № является частью жилого дома и принадлежит на праве собственности ответчикам ФИО2, ФИО5 и ФИО6, что подтверждено постановлением главы Волоконовского района Белгородской области №194 от 02 декабря 2003 года.

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности. Совокупность исследованных доказательств полностью подтверждает обстоятельства, на которые ссылаются истцы. Совокупность доказательств признаётся судом достаточной для разрешения спора.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. При этом квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Судом установлено, что жилой дом <адрес> является одноэтажным и состоит из двух жилых помещений, каждое из которых имеет самостоятельные системы жизнеобеспечения и отдельный выход на улицу. Таким образом, жилые помещения дома изолированы друг от друга и не связаны между собой помещениями общего пользования. При этом одно из жилых помещений является частью жилого дома, а второе – носит статус квартиры. При таких обстоятельствах удовлетворение иска будет соответствовать закону, и способствовать приведению статуса жилых помещений в соответствие с фактическими обстоятельствами.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО4 к администрации городского поселения «Посёлок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о признании квартиры частью жилого дома признать обоснованным и удовлетворить.

Признать объект недвижимости в виде четырехкомнатной квартиры №, принадлежащей ФИО4 на праве собственности, частью жилого дома, зданием, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.

Судья С. Валяев

Решение изготовлено 22 марта 2019 года.