Решение № 2-4643/2020 2-4643/2020~М-4063/2020 М-4063/2020 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-4643/2020

Мотивированное
решение

Изготовлено 28.09.2020 года 2-4643/20

50RS0№-50

РЕ¬ШЕ¬НИЕ

Име¬нем Рос¬сий¬ской Фе¬де¬ра¬ции

ДД.ММ.ГГГГ го¬да

По¬доль¬ский го¬род¬ской суд Мо¬с¬ков¬ской об¬лас¬ти в со¬ста¬ве:

Пред¬се¬да¬тель¬ст¬вую¬ще¬го су¬дьи Звя¬гин¬це¬вой Е.А.

При сек¬ре¬та¬ре ФИО2

рас¬смот¬рев в от¬кры¬том су¬деб¬ном за¬се¬да¬нии гра¬ж¬дан¬ское де¬ло по ис¬ку ФИО1 к <адрес> Подольск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

УС¬ТА¬НО¬ВИЛ

Истица оᬬ¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬р¬а¬¬т¬илась в суд с ис¬ком к <адрес> Подольск о со¬хра¬не-нии жи¬ло¬го по¬ме¬ще¬ния в пе¬ре¬пла¬ни¬ро¬ван¬ном со¬стоя¬нии по ад¬ре¬су: Мо¬с¬ков¬ская об¬ласть, г. По¬дольск, <адрес> дорога, <адрес>.

Свои тре¬бо¬ва¬ния м¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬т¬¬¬и¬¬¬в謬рует тем, что в спор¬ной квар¬ти¬ре сде¬ла¬на пе¬ре¬пла¬ни¬ров¬ка. Раз¬ре¬ше-ние на дан¬ную пе¬ре¬пла¬ни¬ров¬ку в ус¬та¬нов¬лен¬ном за¬ко¬ном по¬ряд¬ке она не п¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬л¬у¬¬чила, дан¬ная пе¬ре¬пла-ни¬ров¬ка пра¬ва и за¬кон¬ные ин¬те¬ре¬сы гра¬ж¬дан не на¬ру¬ша¬ет.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

От¬вет¬чик пред¬ста¬ви¬тель Ад¬ми¬ни¬ст¬ра¬ции <адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Суд, выслушав стороны, ис¬сле¬до¬вав ма¬те¬риа¬лы де¬ла, на¬хо¬дит за¬яв¬лен¬ные тре¬бо¬ва¬ния под¬ле-жа¬щи¬ми удов¬ле¬тво¬ре¬нию по сле¬дую¬щим ос¬но¬ва¬ни¬ям.

Как ус¬та¬нов¬ле¬но в су¬деб¬ном за¬се¬да¬нии, истицей в спорной квартире произведена пе¬ре¬пла¬ни-ров¬ка, раз¬ре¬ше¬ния на пе¬ре¬пла¬ни¬ров¬ку истица не п¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬лу¬¬чила.

В со¬от¬вет¬ст¬вии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ «Пе¬ре¬пла¬ни¬ров¬ка жи¬ло¬го по¬ме¬ще¬ния пред-став¬ля¬ет со¬бой из¬ме¬не¬ние его кон¬фи¬гу¬ра¬ции, тре¬бую¬щее вне¬се¬ния из¬ме¬не¬ния в тех¬ни¬че¬ский пас¬порт жи¬ло¬го по¬ме¬ще¬ния».

Из технического заключения по результатам обследования <адрес> дорога в <адрес> видно, что проведенная перепланировка вышеуказанной квартиры с изменением общей площади с учетом неотапливаемых частей помещений с 43,1 кв.м до 41,2 кв.м, общей площади жилых помещений с 41,1 кв.м до 39,2 кв.м, жилой площади с 21,0 кв.м до 15,3 кв.м за счет увеличения прихожей № (до перепланировки холл №) с 4,4 кв.м до 9,9 кв.м в результате уменьшения жилой комнаты № с 21,0 кв.м до 15,3 кв.м, уменьшения кухни 3 3 с 11,2 кв.м до 9,9 кв.м путем сноса перегородок и устройства новых перегородок, путем устройства нового дверного проема (раздвижения дверь) в ненесущей перегородке между двумя несущими пилонами из кухни № в жилую комнату №, соответствует требованиям СНиП, не влияет на прочность и устойчивость несущих и ограждающих конструкций дома, с технической точки зрения не нарушает права иных ли и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Сохранение квартиры в перепланированном состоянии возможно (л.д. 14-22).

В со¬от¬вет¬ст¬вии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ «На ос¬но¬ва¬нии ре¬ше¬ния су¬да жи¬лое по¬ме-ще¬ние мо¬жет быть со¬хра¬не¬но в пе¬ре¬уст¬ро¬ен¬ном и (или пе¬ре¬пла¬ни¬ро¬ван¬ном) со¬стоя¬нии, ес¬ли этим не на¬ру¬ша¬ют¬ся пра¬ва и за¬кон¬ные ин¬те¬ре¬сы гра¬ж¬дан ли¬бо это не соз¬да¬ет уг¬ро¬зу их жиз¬ни или здо¬ро¬вью».

При¬ни¬мая во вни¬ма¬ние со¬б¬ран¬ные по де¬лу до¬ка¬за¬тель¬ст¬ва, суд счи¬та¬ет, что ис¬ко¬вые тре¬бо¬ва-ния о со¬хра¬не¬нии жи¬ло¬го по¬ме¬ще¬ния в пе¬ре¬пла¬ни¬ро¬ван¬ном со¬стоя¬нии под¬ле¬жат удов¬ле¬тво¬ре¬нию, по-сколь¬ку пе¬ре¬пла¬ни¬ров¬ка не на¬ру¬ша¬ет пра¬ва и за¬кон¬ные ин¬те¬ре¬сы гра¬ж¬дан и не соз¬да¬ет уг¬ро¬зу их жиз-ни и здо¬ро¬вью.

На ос¬но¬ва¬нии из¬ло¬жен¬но¬го и ру¬ко¬во¬дству¬ясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕ¬ШИЛ

Ис¬ко¬вые требования ФИО1 к <адрес> Подольск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удов¬ле¬тво¬рить.

Со¬хра¬нить жи¬лое по¬ме¬ще¬ние – <адрес> дорога в <адрес> в пе¬ре¬пла¬ни¬ро¬ван¬ном со¬стоя¬нии, согласно техпаспорта ГБУ «Мос.обл. МОБТИ» Подольский филиал от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений об изменении общей площади жилого помещения, указав 41,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> дорога, <адрес>.

Ре¬ше¬ние мо¬жет быть об¬жа¬ло¬ва¬но в апелляционном порядке в Мо¬с¬ков¬ский об¬ла¬ст¬ной суд через Подольский городской суд в те¬че¬ние 1 месяца.

Пред¬се¬да¬тель¬ст¬вую¬щий су¬дья (подпись) Е.А. Звя¬гин¬це¬ва