Решение № 2-301/2017 2-301/2017~М-276/2017 М-276/2017 от 10 августа 2017 г. по делу № 2-301/2017

Дело № 2-301/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 11 августа 2017 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Охлопкова А.В.,

при секретаре Головкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ковдорского района Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к Администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража.

Свои требования мотивирует тем, что на выделенном ему участке земли, он построил гараж <№> в блоке <№> по <адрес>, однако должным образом его не оформил, что препятствует регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Мурманской области.

Просит признать за ним право собственности на встроенное помещение гаража, расположенное по адресу: <адрес>, блок <№> гараж <№>.

Истец ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель ответчика администрации Ковдорского района в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в представленном суду отзыве указал, что возражений по существу заявленных исковых требований не имеют. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Ковдорского района.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, привлеченный к участию в деле на основании определения от <дд.мм.гг>, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, в представленном суду отзыве указали, что возражений относительно требований истца не имеют.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Статьей 18 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Как установлено в судебном заседании, и следует из решения Исполнительного комитета Ковдорского городского Совета народных депутатов Мурманской области <№> от <дд.мм.гг> «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей и передаче права пользования земельными участками» (л.д. 6), Курочке В.И. был предоставлен земельный участок по <адрес> в блоке <№> площадью 27,0 кв.м. За отвод земельного участка истцом уплачена пошлина, о чем свидетельствует копия квитанции (л.д. 20). Кроме того, истцом представлена копия квитанции об оплате строительных материалов (л.д. 20).

Согласно документам ПГК «Луч» гараж <№> в блоке <№> принадлежит Курочке В.И. (л.д. 7).

В материалы дела также представлены копия технического паспорта на встроенное помещение гаража <№> в блоке <№> по <адрес>, составленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации <адрес> по состоянию на <дд.мм.гг> (л.д. 12-18), а также копия кадастрового паспорта (л.д. 9-11).

Согласно выписке из книги <№> регистрации объектов жилого фонда балансодержателем гаража по указанному адресу значится ФИО1 (л.д.8).

Вместе с тем, право собственности на указанный гараж истец не оформил, так как из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Мурманской области» следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о переходе прав собственности на гараж <№>, расположенный в блоке <№> по <адрес> (л.д.30).

Данных о том, что при возведении недвижимости допущены какие-либо нарушения градостроительных и строительных норм и правил, что данная постройка создает угрозу жизни и здоровью граждан по делу не имеется, администрация Ковдорского района возражений по иску не имеет, строительство гаража Курочке В.И. было разрешено, о чем свидетельствуют материалы дела.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что гараж <№> в блоке <№> по <адрес> построен истцом на выделенном ему земельном участке, настоящее время истец пользуется и владеет гаражом как своим собственным. Доказательств обратного, в судебном заседании не добыто.

Учитывая изложенное, суд считает иск подлежащим удовлетворению, за истцом Курочкой В.И. следует признать право собственности на встроенное помещение гаража <№>, расположенного по адресу: <адрес>, блок <№> инвентарный <№>.

Руководствуясь статьями 194, 198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации Ковдорского района Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на встроенное помещение гаража <№> в блоке <№> по <адрес>, инвентарный <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий А.В. Охлопков