Решение № 2-209/2024 2-209/2024~М-150/2024 М-150/2024 от 7 мая 2024 г. по делу № 2-209/2024

Дело № 2-209/2024

УИД 67RS0013-01-2024-000208-52


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 мая 2024 года г. Ельня

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Кашаповой Н.Н., при секретаре Моисеенковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Бобровичского сельского поселения Ельнинского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Бобровичского сельского поселения Ельнинского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. В обоснование своих требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ ему как работнику <данные изъяты> для проживания предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Впоследствии <данные изъяты> реорганизован в <данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления <данные изъяты>» принято решение о продаже ФИО1 указанной квартиры за 5000 рублей. В этот же день заключен договор купли-продажи квартиры и подписан акт приёма-передачи. Договор в Росреестре не регистрировался, как и право собственности ФИО1 на указанное имущество, так как право собственности продавца не было оформлено надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» ликвидировано. С момента заключения договора купли-продажи и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением. За свой счёт истец произвёл ремонт квартиры, содержит её в пригодном для проживания состоянии, произвёл замену системы отопления и окон, отремонтировал крышу и кровлю, провёл воду из индивидуальной скважины, построил индивидуальную систему канализации. За весь период владения указанным жилым помещением, прав на него никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования не имеется. Земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположена квартира, находится в собственности истца. В указанной квартире истец зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ним проживает его супруга ФИО2 Согласно справке Администрации Бобровичского сельского поселения Ельнинского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ, квартире присвоен адрес <адрес>. Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ квартиросъёмщиком указанного жилого помещения является ФИО1. Аналогичная информация содержится в выписке из похозяйственной книги. Жилое помещение на кадастровом учёте не состоит, в реестре муниципального имущества не значится. Из коммунальных услуг предоставляется только электроснабжение, лицевой счёт в АО «АтомЭнергоСбыт» открыт на имя ФИО1. Поскольку истец владеет указанной квартирой длительное время, то приобрёл право собственности на неё в силу приобретательной давности. В связи с чем ФИО1 обратился в суд и просит признать в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик Администрация Бобровичского сельского поселения Ельнинского района Смоленской области, будучи своевременно и надлежащим образом извещённой о дате, месте и времени рассмотрения дела своего представителя в суд не прислала, подала заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования ФИО1 признала в полном объёме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, будучи своевременно и надлежащим образом извещённой о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не прибыла, подала заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования ФИО1 признала в полном объёме.

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие ответчика и третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае признание иска ФИО1 ответчиком Администрацией Бобровичского сельского поселения Ельнинского района Смоленской области, закону не противоречит, права и интересы других лиц не нарушает, в связи с чем суд принимает данное признание иска ответчиком. При этом в суде установлено, что ответчику известны и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Бобровичского сельского поселения Ельнинского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке приобретательной давности, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в месячный срок.

Председательствующий: Кашапова Н.Н.