Решение № 2-109/2017 2-109/2017(2-1233/2016;)~М-1332/2016 2-1233/2016 М-1332/2016 от 6 февраля 2017 г. по делу № 2-109/2017

Гр. дело № 2-109/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2017 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области

Судья: Прокопьева И.Г.,

при секретаре Шефер А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась с иском к ответчику ФИО2, указывая, что является собственником <данные изъяты> доли жилого <адрес>, приобретенной ею на основании свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован ответчик без цели проживания, т.к. ему нужна была регистрация для дальнейшего трудоустройства. Ответчик в дом не вселялся, своих вещей не приносил, в доме не проживал. В настоящее время истица вынуждена производить плату коммунальных услуг с учетом ответчика, который расходы не несет, членом семьи истицы не является, по месту регистрации не проживал и не проживает. Считает, что ответчик не приобрел право на проживание в данном жилом помещении и просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по основаниям в нем изложенным, указывая, что ответчик в жилое помещение не вселялся, в нем не проживает, оплату за жилое помещение не производит, расходы по содержанию не несет, вещей его в жилом помещении нет, каких-либо попыток приехать и вселиться в спорное жилое помещение - не предпринимал, соглашений о пользовании жилым помещением с собственником не заключал, членом семьи собственника не является, право проживания - не приобрел.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще по последнему известному суду месту жительства (месту регистрации), в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику, место жительства которого не известно, судом назначен представитель, и интересы ответчика в судебном заседании представляла адвокат Климова А.Г., действующая по ордеру, которая с иском не согласилась.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, дав представленным доказательствам оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли жилого <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Данное право ею приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> доля вышеуказанного жилого дома представляет собой отдельное жилое помещение. Прежним (до истицы) собственником данного жилого помещения являлся ее супруг ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки на данное жилое помещение следует, что в нем по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ в качестве знакомого.

Как следует из искового заявления и пояснений истицы в судебном заседании, ответчик с момента его регистрации по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истице, не проживает, в него не вселялся, оплату за жилое помещение не производит, расходы по содержанию не несет, вещей его в жилом помещении нет, каких-либо попыток приехать и вселиться в спорное жилое помещение - не предпринимал, соглашений о пользовании жилым помещением с собственником не заключал, членом семьи собственника не является.

Данные обстоятельства ничем не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик право на проживание в спорном жилом помещении не приобрел, т.к. его регистрация по месту жительства является формальной, совершена не с целью проживания, что противоречит требованиям законодательства РФ. Истица, как собственник жилого помещения вправе, в силу ст. 304 ГК РФ, требовать устранения нарушения своих прав, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО9 не приобретшим право пользования жилым помещением – <данные изъяты> долей жилого <адрес>, и снять ФИО2 ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.

Судья: подпись. Копия верна.

Судья: И.Г. Прокопьева