Решение № 2-1978/2018 2-1978/2018~М-823/2018 М-823/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-1978/2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

19 июня 2018 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края

в составе: председательствующего судьи Воробьева В.А.,

при секретаре Жегулине А.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> Рябоконовой А.И., представителя органа уполномоченного для дач заключения по делу органа опеки и попечительства администрации <адрес> по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны РФ к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5 чу о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ обратилось в Промышленный районный суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5 о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения и выселении.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от дата № «О включении недвижимого имущества - жилых помещений (квартир) в специализированный жилищный фонд» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

ФИО2 и члены его семьи: жена - ФИО3, сын - ФИО4, сын - ФИО5 Д.ч, проживают в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Между ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице начальника территориального отделения по <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности Министра обороны Российской Федерации от дата №д и ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения от дата №ЮЖ/ОСТ/88.

Согласно пункту 1.1 договора от дата № ЮЖ/ОСТ/88 наймодатель обязуется предоставить нанимателю ФИО2 на время прохождения военной службы в Ставропольском гарнизоне сроком до дата в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются иные лица: жена - ФИО3, сын - ФИО4, сын -ФИО5 Д.ч.

В пункте дата договора от дата № ЮЖ/ОСТ/88 указано, что наниматель обязан освободить по окончании срока предоставления жилого помещения, указанного в настоящем договоре, а также в срок, указанный в уведомлении наймодателя, предоставленное жилое помещение в случаях предоставления недостоверных, заведомо ложных сведений и документов, содержащих сведения, не соответствующие действительности, послуживших основанием предоставления данного жилого помещения или в связи с утратой прав на получение данного жилого помещения, снятия нанимателя и членов его семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях. При освобождении жилого помещения сдать по акту наймодателя в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В пункте 5.4 договора от дата № ЮЖ/ОСТ/88 предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи окончанием срока службы, переводу к новому месту службы, наниматель и члены его семьи в течение двух недель обязаны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексам Российской Федерации.

Приказом Командующего воздушно-десантными войсками (по личному составу) от дата № ефрейтор ФИО2 досрочно уволен с военной службы в запас по состоянию здоровья. Выслуга лет: календарная: 5 лет 3 мес. Нуждающимся в жилых помещениях в установленном порядке не признан.

Приказом командира войсковой части от дата № ефрейтор ФИО2 с дата исключен из списков личного состава воинской части.

С этого момента ФИО2 и члены его семьи утратили право пользования служебным жилым помещением.

Отделение (территориальное, <адрес>) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации направило ФИО2 уведомление от дата № о необходимости предоставления документов, подтверждающих право проживания в специализированном жилищном фонде Министерства обороны Российской Федерации в пятидневный срок с даты получения настоящего уведомления. Факт отправки уведомления подтверждается списком почтовых отправлений, сданных дата в отделение фельдъегерско-почтовой связи.

В последующем отделение (территориальное, <адрес>) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации направило ФИО2, ФИО3 уведомление от дата № о необходимости освободить жилое помещение в срок до дата Факт отправки уведомления подтверждается списком почтовых отправлений, сданных дата в отделение фельдъегерско-почтовой связи.

ФИО2 и члены его семьи не освободили жилое помещение и продолжают незаконно проживать в нем. Это подтверждается копией финансово-лицевого счета №, открытого на имя ФИО2

Правоотношения по найму жилого помещения носят длящийся характер, ФИО2 и члены его семьи не освободили спорное жилое помещение, договор найма служебного жилого помещения не прекратил своего действия.

Пока ответчики не освободили спорное жилое помещение (в том числе и от своих личных вещей), Минобороны России не может распорядиться им по своему усмотрению, не может предоставить другим гражданам, нуждающимся в жилом помещении и имеющим связь с Минобороны России (военнослужащим или гражданскому персоналу). Следовательно,ФИО2 и члены его семьи, нарушает права Минобороны России по распоряжению спорным жилым помещением.

Просит суд признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения от дата № ЮЖ/ОСТ/88, заключенный между ФКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ФИО2; выселить ФИО2, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, ФИО4, дата года рождения, ФИО5 Д.ча, дата года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца Министерства обороны РФ не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, причины неявки суду не известны, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

Как указано в п. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебное заседание третьего лица ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В судебное заседание представители третьих лиц ФГКУ «Южное (территориальное, <адрес>) региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не явились, о причине неявки суд в известность не поставил.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора <адрес>, органа опеки полагавших необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, на основании судейского убеждения, считает возможным исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от дата № «О включении недвижимого имущества - жилых помещений (квартир) в специализированный жилищный фонд» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

ФИО2 и члены его семьи: жена - ФИО3, сын - ФИО4, сын - ФИО5 Д.ч, проживают в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Между ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице начальника территориального отделения по <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности Министра обороны Российской Федерации от дата №д и ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения от дата №ЮЖ/ОСТ/88.

Согласно пункту 1.1 договора от дата № ЮЖ/ОСТ/88 наймодатель обязуется предоставить нанимателю ФИО2 на время прохождения военной службы в Ставропольском гарнизоне сроком до дата в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются иные лица: жена - ФИО3, сын - ФИО4, сын -ФИО5 Д.ч.

В пункте дата договора от дата № ЮЖ/ОСТ/88 указано, что наниматель обязан освободить по окончании срока предоставления жилого помещения, указанного в настоящем договоре, а также в срок, указанный в уведомлении наймодателя, предоставленное жилое помещение в случаях предоставления недостоверных, заведомо ложных сведений и документов, содержащих сведения, не соответствующие действительности, послуживших основанием предоставления данного жилого помещения или в связи с утратой прав на получение данного жилого помещения, снятия нанимателя и членов его семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях. При освобождении жилого помещения сдать по акту наймодателя в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В пункте 5.4 договора от дата № ЮЖ/ОСТ/88 предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи окончанием срока службы, переводу к новому месту службы, наниматель и члены его семьи в течение двух недель обязаны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексам Российской Федерации.

Приказом Командующего воздушно-десантными войсками (по личному составу) от дата № ефрейтор ФИО2 досрочно уволен с военной службы в запас по состоянию здоровья. Выслуга лет: календарная: 5 лет 3 мес. Нуждающимся в жилых помещениях в установленном порядке не признан.

Приказом командира войсковой части от дата № ефрейтор ФИО2 с дата исключен из списков личного состава воинской части.

Согласно п. «д» ст. 71 Конституции Российской Федерации в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею.

Р. Ф. как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение.

Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение, в отношении закрепленного за ним имущества, осуществляет в пределах, установленных законом в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества, права владения, пользования и распоряжения им.

Министерство обороны Российской Федерации (далее - Минобороны России) в соответствии с подпунктом 71 пункта 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от дата № «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

Приказом Министра обороны Российской Федерации от дата № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Специальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за ФГУ «Специальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от дата № «О включении недвижимого имущества - жилых помещений (квартир) в специализированный жилищный фонд» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

Согласно ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности

субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу что, поскольку ответчики не имеют права на данное жилое помещение в связи с прекращением служебных отношений с истцом, у суда имеются все основания считать договор найма служебного помещения прекращенным, а ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 1 ЖК РФ устанавливает, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Такое нарушение может выразиться в поведении, противоречащем общепризнанным (с точки зрения морали) правилам, а также бесхозяйственно обращаются с жильем, допуская его разрушение.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны РФ к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5 чу о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения и выселении – удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения от дата № ЮЖ/ОСТ/88, заключенный между ФКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ФИО2.

Выселить ФИО2, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, ФИО4, дата года рождения, ФИО5 Д.ча, дата года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший решение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Воробьев