Апелляционное определение № 33-10791/2025 33-740/2026 от 28 апреля 2026 г.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 апреля 2026 года по делу № 33-740/2026 (2-1360/2025)

Уникальный идентификатор дела: 91RS0008-01-2025-002201-59

Судья в 1-й инстанции ФИО5

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего судьи

Калюбиной А.Г.

судей

ФИО6

ФИО7

при секретаре судебного заседания

ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе по докладу судьи Калюбиной А.Г. гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Крымковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, ФИО1, ФИО2, ФИО3, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым, администрация Джанкойского района Республики Крым, об установлении факта совместного проживания и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л а :

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Крымковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, в котором просил установить факт его постоянного совместного проживания с наследодателем ФИО11, умершим ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на земельную долю (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектара, удостоверенную сертификатом серии №, в порядке наследования по завещанию.

Требования мотивированы тем, что на основании решения Джанкойской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО11, как члену ФИО20, выделена земельная доля (пай) в коллективной собственности указанного предприятия, размером <данные изъяты> условных кадастровых гектара, в подтверждение чего ДД.ММ.ГГГГ выдан сертификат серии №, зарегистрированный в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) ДД.ММ.ГГГГ под №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 составил завещание, удостоверенное секретарем Крымковского сельского поселения ФИО12 и зарегистрированное в реестре под №, которым завещал указанный сертификат своему внуку ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер. В установленный законом срок истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако считает себя фактически принявшим наследство после смерти дедушки, поскольку проживал постоянно с наследодателем по одному адресу до дня его смерти, а также получал за наследодателя арендную плату за земельный пай в виде зерна за период с октября 2013 года по март 2014 года. При обращении к нотариусу истцу разъяснен пропуск срока для принятия наследства, наследственное дело не заводилось, что послужило основанием для обращения в суд.

Решением Джанкойского районного суда Республики Крым от 25 сентября 2025 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда, ФИО4 подал апелляционную жалобу, в которой просил об его отмене.

Определением Верховного Суда Республики Крым от 10 декабря 2025 года судебная коллегия перешла к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Верховного Суда Республики Крым, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, ходатайств об его отложении не подавали. При таких обстоятельствах, судебная коллегия, руководствуясь положениями статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сочла возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Проверив материалы гражданского дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО11 выдан сертификат серии № на право на земельную долю (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектар в <адрес> на основании решения Джанкойской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ №

Распоряжением Джанкойской районной государственной администрацией от ДД.ММ.ГГГГ № дано ФИО11 разрешение на разработку технической документации по замене сертификата серии № на государственный акт на право собственности на земельный участок для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Также в данном распоряжении указано на необходимость после разработки технической документации ее представить в районную государственную администрацию для ее согласования и утверждения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 составлено завещание, которым он делает завещательное распоряжение о том, что сертификат на право на земельную долю (пай) серии №, выданный Джанкойской районной государственной администрацией ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированный в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) ДД.ММ.ГГГГ под №, завещает ФИО4 Данное завещание зарегистрировано в реестре под № и удостоверено ДД.ММ.ГГГГ секретарем Крымковского сельского совета Джанкойского района ФИО12

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11

Согласно разъяснения относительно оформления наследственных прав, выданного нотариусом, на имя истца, усматривается, что ФИО4 срок на принятия наследства после смерти ФИО11 пропустил, ему разъяснено право на обращение в суд с иском об установлении факта принятия наследства либо с заявлением о продлении срока для подачи заявления для принятия наследства.

Обращаясь с настоящим иском в суд, ФИО4 ссылался на фактическое им принятие наследства после смерти ФИО11, поскольку совместно проживал с ним по одному адресу до дня его смерти и получал арендную плату за земельный участок, который принадлежал наследодателю на основании сертификат серии №, от ФИО21 В подтверждение указанного истцом представлены соответствующая справка от индивидуального предпринимателя, а также в суде первой инстанции в качестве свидетеля опрошены ФИО14, ФИО13, ФИО15, мать истца, и ФИО11, которые пояснили, что ФИО4 проживал с наследодателем лишь за несколько месяцев до его смерти, ввиду болезни деда, осуществляя за ним уход. В то же время они пояснили, что фактически истец постоянно проживал в г. Джанкое со своей матерью ФИО16

Определяя, какие нормы права подлежат применению к данным правоотношениям, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 1224 Гражданского кодекса РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации - по российскому праву.

В соответствие с пунктом 1 статьи 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Кроме этого, 18.03.2014 года подписан и 21.03.2014 г. ратифицирован договор между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

Статьей 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. N 6-ФЗК "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" закреплены положения о том, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Республики Крым со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено данным законом.

Таким образом, поскольку спорные правоотношения возникли и связаны с наследованием на территории Республики Крым до ее принятия в Российскую Федерацию, коллегия судей приходит к выводу о том, что к данным правоотношениям, согласно Главе 66 Гражданского кодекса РФ, следует применять положения гражданского законодательства Украины.

Наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

На момент смерти ФИО11, действовал ГК Украины и наследование открывшегося на тот момент имущества регулировалось положениями данного Кодекса.

По общим правилам, установленным гражданским законодательством, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Таким образом, законодатель закрепил основное условие для приобретения наследства - его принятие.

В частности, согласно содержанию статьи 1268 ГК Украины наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение шестимесячного срока, он не заявил об отказе от него.

При этом, фактическое принятие наследства (вступление в его управление) как основание для его приобретения, действующим на момент возникновения спорных правоотношений законодательством не предусматривалось.

В силу изложенного, доводы иска относительно действий ФИО4, свидетельствующих о принятии им наследства в порядке статьи 1153 ГК РФ, подлежат отклонению.

По правилам статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По настоящему делу, доказыванию истцом подлежал факт принятия им наследства. В данном случае юридически значимым обстоятельством по делу, является подтверждение факта проживания истца совместно с наследодателем на момент его смерти.

Согласно архивной справке администрации Крымковского сельского поселения Джанкойского района от ДД.ММ.ГГГГ № и приложенным к ней похозяйственным книгам ФИО4 за период с 2000 по 2013 год на территории Крымковского сельского поселения не проживал, в книгах похозяйственного учета не значился.

По сведениям администрации, на день смерти ФИО11 по адресу его регистрации: <адрес>, были зарегистрированы и проживали супруга ФИО17, дочь ФИО1 и двое внуков, истец среди них не значится.

Допрошенные в суде первой инстанции свидетели указали на то, что ФИО4 имел постоянное место жительство в городе Джанкое у своей матери, а по адресу регистрации наследодателя он приезжал для ухода за дедушкой.

Показания свидетелей относительно имевшего место одновременного проживания истца, как со своей матерью, так и совместно с наследодателем, судебная коллегия оценивает критически, поскольку таковые не согласуются с доводами истца, о том, что заявитель проживал с ФИО11 постоянно по одному адресу как до, так и после его смерти и в целом противоречат иным представленным в материалы дела доказательствам.

Учитывая установленные в ходе судебного рассмотрения обстоятельства, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований считать истца лицом, фактически принявшим наследство, вследствие отсутствия правовых оснований к возможности вступления в наследственные права путем его фактического принятия.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Положение абзаца второго статьи 12 ГК Российской Федерации, закрепляющее признание права в качестве одного из основных способов защиты гражданских прав, направлено на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве.

Однако, учитывая отсутствие оснований к удовлетворению требований истца о принятии им наследства, производные требования о признании права собственности также следует отклонить как недоказанные.

Кроме того, при разрешении спора, судебная коллегия считает необходимым принять также во внимание нижеприведенное.

Земельная доля (пай) в соответствии со статьей 1 Закона Украины от 05 июня 2003 года № 899-IV представляет собой право на получение в собственность земельного участка в счет доли в землях, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственного предприятия.

Согласно части 1 статьи 79 Земельного кодекса Украины земельный участок как объект права собственности — это часть земной поверхности с установленными границами, определенным местоположением и определенными в отношении него правами.

Право на земельную долю (пай), удостоверенное сертификатом, реализуется путем выделения земельного участка в натуре (на местности) с изготовлением технической документации по землеустройству и последующей выдачей государственного акта на право собственности на земельный участок (статьи 25, 55 Закона Украины «О землеустройстве», статья 126 Земельного кодекса Украины).

Таким образом, до выделения земельной доли (пая) в натуре и формирования на ее основе земельного участка с установленными границами, сертификат удостоверяет лишь право его обладателя на получение земельного участка в будущем, но не право собственности на конкретный объект недвижимого имущества.

Из материалов дела следует, что земельный участок в счет спорной земельной доли (пая) не сформирован, поскольку на кадастровый учет не поставлен, его границы на местности не установлены, кадастровый номер не присвоен.

Согласно ответам администрации Джанкойского района Республики Крым и администрации Крымковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, наследодатель ФИО11 при жизни техническую документацию по землеустройству относительно выделения земельной доли в натуре не утверждал, выдел земельного участка на местности не производил, государственный акт на право собственности на земельный участок ему не выдавался.

При таких обстоятельствах на день открытия наследства ФИО11 принадлежало лишь право на получение земельного участка в счет земельной доли (пая), которое не было им реализовано, тогда как право собственности на конкретный земельный участок у наследодателя не возникло.

Поскольку в состав наследства входит только то имущество (права), которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, оснований для признания за истцом права собственности на земельную долю (пай) как на сформированный объект недвижимого имущества в порядке наследования не имеется.

Указанное согласуется с положениями части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации и правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 25 июня 2019 года № 1611-О, о включении в наследственную массу только тех объектов, принадлежность которых наследодателю надлежащим образом юридически подтверждена.

Государственная регистрация права собственности на не сформированный и не поставленный на кадастровый учет земельный участок невозможна и в силу статей 8, 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Принимая во внимание вышеизложенное, судебная коллегия приходит к вводу о том, что исковые требования ФИО4 удовлетворению не подлежат.

Констатировав своим определением от 10 декабря 2025 года наличие оснований для перехода суда апелляционной инстанции к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учёта особенностей, предусмотренных Главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а данное обстоятельство в силу пункта 4 части 4 статьи 330 этого же кодекса, является безусловным основанием для отмены состоявшегося по делу решения суда, судебная коллегия, подчиняясь указанному требованию закона, отменяет обжалуемое судебное решение с принятием нового решения об отказе в удовлетворении требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 — 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Джанскойского районного суда Республики Крым от 25 сентября 2025 года отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении требований ФИО4 отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Мотивированное апелляционное определение составлено 13 мая 2026 года.

Председательствующий судья

Калюбина А.Г.

Судьи

ФИО7 ФИО6